Vuorenmaanrinne 21 A
60220, Huhtala, Seinäjoki
3h, k, ph, s
137 000 € (1 814,57 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Kiinteistönvälittäjä, LVK, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tähän siistiin ja remontoituun läpitalon päätyhuoneistoon Huhtalassa, Seinäjoen keskussairaalan välittömässä läheisyydessä. Rauhallinen ja viihtyisä sijainti puistoon rajoittuvalla tontilla, lähellä Kyrkösjärven runsaita virkistys- ja liikuntapaikkoja. Kivistön, Törnävän ja keskustan palvelut sekä koulut löytyvät kaikki muutaman kilometrin säteeltä.
Reiluneliöinen omalla saunalla varustettu valoisa asunto, joka sopii hyvin vaikkapa omaksi kaupunkikodiksi. Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta kulku lasitetulla länsisuuntaiselle parvekkeelle, josta avautuvat miellyttävät metsämaisemat. Asunnon pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021. Saman vuoden aikana myös keittiö on saneerattu.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka on hissillä varustettu. Lämmitysmuotona kaukolämmitys. Siisti ja huollettu yleisilme, viihtyisä paikka asua. Taloyhtiön lähitulevaisuudessa ei merkittäviä remontteja suunnitteilla ole.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorenmaanrinne 21 A, 60220, Huhtala, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 137 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 257,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 814,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi lämmin 24 € / m³, kylmästä vedestä ei laskuteta. Pesutupamaksu 2 € / h. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palovuorenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lakeuden Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Rintala
- Isännöitsijän puhelin
- 06 428 9100
- Tontin pinta-ala
- 7 067 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seinäjoen Talonmiespalvelu
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Palvelut
- S-Market Kivistö noin 1,5 km. K-Market Uppa noin 1 km.
- Koulut
- Kivistö noin 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka nro. 3 asunnon käytössä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja yhteensä 42 kappaletta, osa katoksia ja osa pistokepaikkoja. Katokset omilla hallintakirjoilla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty vuoden 2021 remontin yhteydessä. Ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 027 €
Tehdyt remontit
2025: parvekelasitusten huolto
2024: uloskäyntien ovien uusiminen ja esteettömyystoimet, IV-koneen modernisointi, automatiikan lisääminen, huoneistoissa iv-päätelaitteiden uusiminen, palovaroittimet huoneistoihin ja rappuihin, väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto, lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2023: pesutilojen kosteuskartoitus, yläpihan valotolppien uusiminen ja valaistuksen parantaminen
2022: parkkipaikan (alapiha) kunnostus ja sorastus
2021: kuivausrummun uusiminen
2020: yläpihan asfaltointi ja kunnostus
2019: pihan sadevesiparannuksen lopputyöt ja ovien sekä ikkunoiden lämpökuvaus
2018: iv-kanavien puhdistus ja säätö
2017: pihan kunnostusta, parvekkeiden sekä ikkunoiden ja parveke-/varasto-ovien uusinta
2015: lukkojen päivittäminen uuteen avainjärjestelmään, pyöräsuojien ovien ja katolle johtavien huolto-ovien kunnostaminen/uusiminen
2014: katon ja parvekkeiden huovan uusiminen, parkkipaikan portaiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
- osakasremontin avustus alkuperäiskuntoisiin kylpyhuoneisiin
Hallituksen tiedossa ei ole muita merkittäviä korjaustarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.