Vuorenpeikontie 13
06650, Hamari, Porvoo
4h+k+wc+kph+s
218 000 €
106,2 m²
Tätä asuntoa myy Viivi Jääskeläinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Porvoon Hamarissa. Talo on valmistunut vuonna 1979, ja tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, missä pohjaratkaisu on käytännöllisesti toteutettu. Taloa ympäröi suojaisa piha, jonka laidalta avautuu rauhoittava metsä.
Talossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilan, jossa on tunnelmallinen varaava takka. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja varusteltu nykyaikaisesti, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Kolme makuuhuonetta tuovat tilaa koko perheelle ja kylpyhuone sekä sauna tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Pihapiirissä on katettu terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Tontin yksi reuna rajautuu metsään, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Läheltä löydät myös luontopolkuja ja merenrannan, joten ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.
Sijainti on ihanteellinen: ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat, Porvoon keskustaan on helppo kulkea niin bussilla kuin autollakin, ja Helsinkiin ajaa autolla noin 45 minuutissa.
Tämä talo on kokenut kattavia remontteja vuosien varrella, kuten kylpyhuoneen ja saunan uusimisen sekä ilmavesilämpöpumpun asennuksen, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Talossa on myös ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteitä tai talvella tuomaan lisä lämpöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti Porvoon rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorenpeikontie 13, 06650, Hamari, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106,2 m²
- Muu pinta-ala
- 29,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. - Muut tilat varastotilat.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan noin 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 51,30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 212 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 052,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 12 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 12 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettu vuosikustannus on noin. 948€ (laskettu Porvoon energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,90snt/kWh) eli noin 79€/kk + perusmaksu 5,99€/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 12 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirron vuosikustannus on noin 378€ eli noin 31,50€/kk + perusmaksu pääsulakekoon mukaan. Sähkön, sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista, sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Eteisessä kiinteä kaapisto. Ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Piha
- Katettu terassi. Pihavarasto/leikkimökki. Kasvihuone.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yhdessä makuuhuoneessa oleva irrallinen kaappi. Pihalla leikkimökki ja kasvihuone. Polttopuut, jos niitä on kaupanteon hetkellä vielä jäljellä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Katettu terassi. Tontti rajoittuu metsikköön. Luonto, luontopolkuja ja ranta lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 812 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 180 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2028
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 162.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- K-Market 1,4km Venesatama 1,7km Bussipysäkki 200m
- Koulut
- Hamarin koulu 1,6km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 17.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto ja ponttilauta uusittu 2004
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010
Keittiö remontoitu 2014
Alajuoksut uusittu varastossa 2015
Kaikki sisäpinnat uusittu 2015-2024
Sepelit asennettu ja osa styroksista vaihdettu 2017
Salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu 2017
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022
Varaston julkisivu uusittu 2022
Varaston kattolaudoitus, aluskate ja peltikate uusittu 2022
Ulko-ovet uusittu 2022
Talon julkisivun puuosat huoltomaalattu 2024
Vesikatto puhdistettu 2024
Räystäskourut ja sadevesiohjaus uusittu 2024-2025.
Vesikatto puhdistettu 2024.
Piipun reunat pellitetty 2025