Vuorenpeikontie 3 B
00820, Roihuvuori, Helsinki
3h, k, kph, vh/työh, parveke
289 000 € (4 188,41 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti täysin remontoitu läpitalon päätyhuoneisto
Läpitalon päätyhuoneisto, joka on juuri remontoitu kauttaaltaan lattiasta kattoon. Asunto tarjoaa valoa, rauhaa ja käytännöllistä tilankäyttöä. Kaunis, uusittu vinyylilankku kulkee yhtenäisenä läpi huoneiston ja viimeistelee modernin ilmeen. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja hoitovastike on maltillinen.
Keittiö on kodin sydän – täysin uusittu ja varusteltu laadukkain kodinkonein. Tilaa on myös aamiaispöydälle, ja yhtenäinen laatoitus luo harmonisen kokonaisuuden, joka jatkuu samaa tyyliä edustavaan kylpyhuoneeseen.
Tilava olohuone on helposti sisustettavissa ja jatkuu parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät sisäpihan maisemat. Makuuhuoneet ovat molemmat reilunkokoisia ja mahdollistavat parisängyn sijoittamisen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, jota voi hyödyntää myös työtilana. Vaatehuoneen kaapistot ovat valaistu tyylikkäästi ledein. Parvekkeella voi nauttia iltapäivän auringosta ja sisäpihan vehreydestä.
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa, ja säilytysratkaisuja löytyy myös muista huoneista. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto yhtiön tiloista. Kylpyhuone on täysin uusittu tyylikkäillä laatoituksilla ja kalusteilla, ja varustettu lattialämmityksellä sekä paikalla pesutornille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siirtynyt maalämpöön. Yhtiö omistaa useita asuntoja, joista kertyy vuokratuottoa, ja monet suurista remonteista on jo tehty. Hoitovastike on 5,67 € / m², sisältäen tontin vuokran, korjausvastikkeen sekä 50 M taloyhtiönetin.
Sijainti Vuorenpeikontiellä tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, mutta kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Kaupat, päiväkodit, koulut ja meri löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti yhdistää huoletonta asumista ja toimivuutta viihtyisässä ympäristössä.
Upeasti toteutettu remontti ja päätyhuoneiston rauhallisuus - tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorenpeikontie 3 B, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 273 940,67 €
- Velkaosuus
- 15 059,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,34 € / kk (2,99 € / os.), Rahoitusvastike 225,06 € / kk (3,41 € / os.), Korjausvastike 49,50 € / kk (0,75 € / os.), Tontin vuokravastike 137,28 € / kk (2,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 609,18 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältäen tonttivuokran ja korjausvastikkeen on 5,57 € / m².
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 188,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka: 20 € / kk Lämmin autopaikka: 25 € / kk Sähkölataus autopaikka: 28 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2025
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2025
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusittu 2025
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu 2025
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hakanmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari-Pekka Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 759 7000
- Tuotot
- 60856.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon As. Oy Hakanmetsän kaikille huoneistoparvekkeille. Taloyhtiöllä on 2 993 794 euroa per 31.10.2025 hoitolainaa maalämpöhankkeesta.
- Tontin pinta-ala
- 27 449,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi maanvuokrasopimus on vahvistettu ajalle 1.1.2016 - 31.12.2070. Vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 374 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 905 944 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien asennus.
2025: Maalämpö ja lämmön talteenottourakkaan liittyvät jälkityöt.
2024: Aurinkosähköjärjestelmien asennus VPT 3A ja LMT 4D katoille.
2024: Autopaikkamuutokset ja latausvalmiudet uusille paikoille, lisäksi 2 yhteislatauspaikkaa.
2024: Asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset sekä muiden julkisivujen puuosien huoltokäsittelyt.
2023: LMT 4C ja D ulko-ovien uusiminen.
2023: Maalämmön ja lämmön talteenottojärjestelmän käyttöönotto.
2023: Kaikkien parvekeovien tarkastukset sekä tarvittavat korjaukset.
2020–2021: Suoritettu irtokattojen puhdistus ja suojauskäsittely, ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja säädöt sekä IV-hormien nuohous.
2018: Tehty vesikattojen akuutteja korjauksia.
2017: Tehty ilmanvaihtolaitteiden muutoksia Vuorenpeikontie 3A ja B.
2017: Vuorenpeikontie 3B portaan 129-136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta kahdella pumppaamolla.
2017: Käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poistoja ja singelitäyttöjä.
2016: Otettu käyttöön taloyhtiön laajakaistat ja valokaapelointi.
2016: Putkiremontti (linjasaneerauksen vaihe 2): tonttiliittymien uusiminen (vesi, sähkö, kaasu, viemäri), vesijohtojärjestelmän sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen kalusteineen, pohjaviemärien sukitus/uusiminen, lämmönvaihtimien ja kph patterien uusiminen, rakennusautomaation uusiminen, ilmanvaihtoremontti, asuntojen ovien uusiminen, porrashuoneiden ja kellaritilojen sekä kaikkien pesutupien kunnostaminen, pihavalaistuksen kunnostus ja parannus sekä asfaltointien uusiminen ja hulevesiremontti.
2014: Pystylinjojen sukitus ja vaakaviemärien putkitus ja wc-istuimien uusiminen (linjasaneerauksen vaihe 1).
2014: Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen iLog-järjestelmään.
2009: Uusittu kattokulkusillat ja nuohottu ilmanvaihtohormit.
2008: Pohja- ja sadeveden poistojärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon LMT 4C ja D.
2008: Julkisivukorjaus VPT 3A ja B. Lisäksi ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus.
2007: Julkisivukorjaus LMT 4C ja D muiden kuin itäjulkisivujen kunnostus. Lisäksi ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus.
2004: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen VPT 3A ja B.
2000: Lämmönvaihtimien uusinta.
1996: Itäjulkisivujen korjaus sekä ulko-ovien uusiminen (LT 4 C ja D).
1988: Betonitiilikattojen uusiminen.
Pyydä koko korjaushistoria välittäjältä.
Tulevat remontit
Merkittävimmät korjaustoimet:
2025-2026: Kellaritilojen kosteustutkimukset sekä ulkopuoliset maaperän pohjatutkimukset
2026-2029: Salaojien ja sokkeleiden osakorjauksia
2027-2030: Lumikintie 4C ja Vuorenpeikontie 3B saunatilojen peruskorjaus
2029-2030: Porraskäytävien korjaus
Jatkuvat vuosittain tehtävät perusasiat:
Leikkipaikat, savunpoistoluukut, sauna ja pesutupatilat, porrashuoneet, VSS-varusteet, puut ja pensaat sekä korvausilmaventtiilien puhdistus.
Pyydä koko kunnossapitoselvitys välittäjältä.