Vuorenrinne 17 B
48350, Karhuvuori, Kotka
3h+k+kph+vh+parveke
23 000 € (296,77 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kotkan Karhuvuoressa sijaitsee avara ja valoisa parvekkeellinen kolmio, joka odottaa uutta perhettä. Tämä 77,5 neliömetrin asunto on pintaremontoitu viimeisen neljän vuoden aikana ja tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen.
Karhuvuoren alueella on palvelut aivan käden ulottuvilla. Koulu ja päiväkodit, sekä Karhuvuoren urheilutalo Steveco Areena ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen suositun kuntoradan kautta avautuvat mahtavat ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta niin perheille, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat asumista hyvien palveluiden äärellä.
Ota yhteyttä!
Nana Nedo
LVV, KiLAT
Asuntomyyjä
041 311 7861
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorenrinne 17 B, 48350, Karhuvuori, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 23 000 €
- Myyntihinta
- 18 423,07 €
- Velkaosuus
- 4 576,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 62 € / kk (0,80 € / m²), Korjausvastike 22,24 € / kk (0,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 296,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisä varaston vuokra 20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki asunnossa olevat kalusteet ovat neuvotteltavissa kaupan päälle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Vuorenrinne 17
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Nyström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pohjakerrosten radonmittaus suoritettu kevään 2018 aikana. Tulosten perusteella ei toimenpiteitä. Yhtiöjärjestys: 14 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 7 209 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- yksityinen
- Tontin vuosivuokra
- 5 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelut Oy / Huoltomies puh. 05 215 003
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Läntisessä Kotkassa sijaitsevassa Karhuvuoren kaupunginosassa on erinomaiset palvelut sekä omaleimainen luonto. Merenrannan tuntumaan väljästi rakentuneella kerrostalovaltaisella alueella sijaitsee myös uusi koulu ja päiväkoti sekä tietysti kotkalaisen koripallon pyhättö Karhuvuoren urheilutalo, Steveco Areena. Karhuvuoren suositun kuntoradan kautta on yhteys pohjois-Kotkan metsiin sekä aina Valkmusan kansallispuistoon saakka. Alueen palvelutarjontaa täydentää vilkkaat joukkoliikenneyhteydet.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus.
*2023 Pihakäytävän asfaltointi pohjatöineen.
*2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
*2021 parvekelinjojen kunnostus ja saunan kiukaiden uusiminen.
*2020 kellarikerroksen käytävien kunnostusmaalaus ja valaistus, pesutuvan maalauskunnostus ja uusi pesukone. 2019 parvekelinjojen korjaussuunnitelma.
*2018 julkisivuelementtien saumaus uusittu ja kohteeseen tilattu parvekkeiden kuntotutkimus.
*2016 saunojen lauteet ja paneloinnit uusittu.
*2015 katon maalaus.
*2014 vesikaton korjaus.
*2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
*2011 parvekkeiden pesu.
*1999 kaukolämpölaitteiston uusiminen.
*1996 julkisivuremontti.
Huoneistopesuhuoneet pääosin remontoitu 2000-luvun lopulla. Lukitus uusittu. Uusimisajankohta ei ollut tiedossa. Paloletkut poistettu käytöstä (kotelot paikoillaan).
Tulevat remontit
PTS:n mukaan mahdolliset korjaustarpeet 2025-2029:
Latausmahdollisuus sähköautoille. Vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan. Vesikaton kuntokartoitus, Kaukolämmön lämmitysjärjestelmän perussäätö sis. uudet patteritermostaatit. Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen sekä yhteisten tilojen peruskorjaus.