Vuorentaustantie 5
33420, Lamminpää, Tampere
Hotelli, ravintola, 14 hotellihuonetta
830 000 €
350 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä seuraavalle yrittäjälle tai sijoittajalle tilaisuus!
Hotelli Lamminpää on toiminut Lamminpään omakotialueella jo yli 40 vuotta. Majoitustoimintaa harjoittanut kiinteistö, joka monien mahdollisuuksien paikka rauhallisella alueella. Oma 1186 m2:n tontti, pihassa hyvin tilaa autoille. Kiinteistö koostuu matalammasta osasta, jossa mm. ravintola ja majoittujien vastaanotto "reception" ja kaksikerroksisesta hotellihuonerakennuksesta. Erikokoisia hotellihuoneita 14 kpl, vastaanotto, saunaosasto, takkahuone, ravintolakeittiö sekä ravintolasali. Ravintolassa on tarjoiltu hotelliaamiainen majoittujille. Vaatimattomat huoneet, 1-4 hengen huoneita, kaikissa huoneissa jääkaappi ja oma kylpyhuone. Öljylämmitys uusittu v. 2022, käyttövesiputki- ja viemäriremontti v. 2021. Öljysäiliö-, sähkö-, palo-, terveys- ja hotellitarkastukset sekä nuohoukset tehty vaadittavin määräajoin.
Hyvä sijainti autoilevalle, hotelli saanut positiivista palautetta hinta-laatusuhteesta ja rauhallisesta sijainnista läheltä keskustaa. Paikka on tunnettu pieni majatalo Tampereella, jossa persoonallinen sisustus ja leppoisa ilmapiiri. Olisiko tässä sinun unelmasi alkaa pyörittämään omaa hotellia? Hyvä tilaisuus jatkaa liiketoimintaa perinteikkäässä paikassa tai kaavan mukaan onnistuu myös asuminen - AL = asuin, -liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Rakennusoikeutta jäljellä! Kysy rohkeasti lisätietoja, esittelemme tätä mielellämme! Monien mahdollisuuksien paikka!
Myynnissä myös viereisen kerrostalon koko osakekanta, Vuorentaustantie 3: https://www.etuovi.com/kohde/80353550?haku=M2096563288
Kohteeseen vain yksityisesittelyt
Lisätiedot ja esittelyajan varaukset Päivi Rytkönen
p. 040 722 5395
Asuntolähde LKV
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorentaustantie 5, 33420, Lamminpää, Tampere
- Huoneluku
- 14
- Asuinpinta-ala
- 350 m²
- Muu pinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 520 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot omistajan kertoman mukaiset. Hinta ei neliöperusteinen! Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pohjakuvaan tullut muutoksia, päivitetään pohjakuvaa kun saadaan uudemmat piirustukset.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi 1968/1975.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 830 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 200 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 371,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyä kulunut 6000 l/vuosi (nykyhinnoilla n. 9000 €/v). Sähkönkulutus ollut n. 40 000 kWh/v, hinnaltaan 6123 € /v. 2022 ja 4324 € / v. 2023. Vesi-, vakuutus-, jätehuoltomaksut. Kysy tarkemmin liiketoimintaan liittyvistä kustannuksista / tulopuolesta. Toiminut pääasiassa majoituskäytössä ja ravintola ollut viimeiset 15 vuotta vain majoittujien käytössä. Liikevaihtoa saa kasvatettua avaamalla ravintolan myös muille kävijöille.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikissa hotellihuoneissa jääkaappi. Tutustu tarkemmin, jokaisessa eri varustetaso. Lisäksi hotellin ravintolan keittiötilat.
- Kylpyhuone
- Kaikissa hotellihuoneissa oma suihku ja wc. Tutustu tarkemmin, jokaisessa eri varustetaso. Hotellin saunaosastolla pesutilat. Pyykinpesukoneliitäntä teknisessä tilassa.
- Kohteen säilytystilat
- Varastotiloja
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksessa hotellin sauna, pesuhuone, pukuhuone, takkahuone, varasto ja tekninen tila.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä-/tyydyttävä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 186 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Mineriitti
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasa- ja harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa- ja peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaupungilta Satu Franssilalta 2.4.2024 saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta jäljellä k-123 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lielahden monipuoliset palvelut n. 2 km, Tesoman Westerin liikekeskus n. 2,4 km, lähikauppa K-Market Lamminpää n. 600 m. Ylöjärven kauppakeskus Elo n. 6 km. Tampereen keskustaan n. 7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AL. Ostaja voi ottaa koko hotellin omaan käyttöönsä omakotitalona. Soveltuu sekä asumis- että liikekäyttöön.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestinäytteitä otettu putkiremontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
Palotarkastus tehty 2024, ei huomautettavaa. Hotellitarkastus tehty 2024 (lakisääteinen 5 v välein), ilmanvaihtoa pyydetty saunatiloissa parantamaan; omistajalla työn alla kesä 2024, ei muuta huomautettavaa. Sähkötarkastus tehty 2024, ei huomautettavaa (10 v välein). Öljysäiliö 6000l, A1 luokka (tarkistettu 2023). Öljylämmitys uusittu 2022. Käyttövesiputket ja viemärit 2021. Terveystarkastus (Oiva-Raportti) tehty 2020, ei huomautettavaa. Märkätiloja uusittu 2018-2024. Ulkopintojen maalaus n. 10 v sitten. Myös nuohoukset ja alkotarkastukset suoritettu ilman toimenpidevaatimuksia.