Vuoriharjuntie 23
02330, Tillinmäki, Espoo
4-5h,k,kph,s,wc
269 000 € (2 186,99 € / m²)
123 m²
Tätä asuntoa myy Juhani Ketonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Tillinmäessä
ESITTELY SUNNUNTAINA 25.1.KLO 12:00 - 12:45
Omakotitalomaista asumista rivitalossa Tillinmäen luonnonläheisellä
alueella.
Tämän 1970 valmistuneen asunnon pohjaratkaisu on yhdessä
tasossa mikä helpottaa lapsiperheen arjen sujuvuutta. Asunnossa
on mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen. Olohuone ja
ruokailutila ovat yhtä tilaa ja reilun kokoisessa keittiössä on pajon
säilytys- ja laskutilaa.
Asunnolle kuuluu valtaisa puutarhamainen piha-alue. Taloyhtiö on
väljään rakennettu ja talojen keskellä on turvallinen leikkipaikka
lapsille. Hyvä sijainti palvelujen tuntumassa. Kuntotarkastettu
06/2025. Edulliset asuinkulut.
Esittelyt ja yhteydenotot: Juhani Ketonen, 045 126 0638,
[email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Vuoriharjuntie 23, 02330, Tillinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala 123 m2 ja 18,4 m2 autovaja eiston
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 248 179,31 €
- Velkaosuus
- 20 820,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk (2,15 € / m²), Rahoitusvastike 185 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450 € / kk
- Vesimaksu
- 63 € / kk
- Neliöhinta
- 2 186,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lopullinen vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Asunnon vesimaksu ilmoitettu tässä henkilöluvun mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Petrakeittiö (2015) Valkoiset kaapistot, lattiassa laatta ja lämmitys, työtaso ruskea laminaatti, välitila vaalea laatta, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen laatikosto
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen pesuhuone laatoitettu kauttaaltaan ( vaalea laatta), suihku, peilit, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kaksi erillistä wc:tä, toinen laatoitettu kauttaaltaan, toinen maalattu, toisessa peilikaappi
- Olohuone
- Huoneiston lattiassa laminaattia, parkettia, laattaa ja muovimattoa, seinät maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimusraportin saa välittäjältä
- Näkymät
- Näkymä avaralle pihalle
- Piha
- Huoneistolla on poikkeuksellisen iso piha-alue
- Muut tilat
- kaapistot, vaatehuone, varastotila
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjutapani
- Isännöitsijän nimi
- Per Ångerman, Hallituksen puheenjohtaja Peman, 040 568 1320.
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ikkunaremonttia varten yhtiö nostaa 120 000 euron lainan Hypopankista
- Tontin pinta-ala
- 9 338 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaavat osakkaat omatoimisesti - kiertävät talonmiesvuorot - keskipihan ruohonleikkuu, lumen luonti autotallien edestä ym.
- Taloyhtiössä on
- autotallirakennus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Saunalahden ja Espoonlahden kattavat palvelut lähellä. alueella useita päiväkoteja ja kouluja
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu autotallipaikka ja asunnon edessä on sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Espoon kaupungin kaupunkisuunnittelu www.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osittainen kartoitus on tehty liittyen patteriremonttiin. Raportin saa välittäjältä. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 320 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2021, käyttövesiputket
uusittu 2016. Kattoremontti 2021, etuovet vaihdettu 2023. Toteutettu
lämpöverkkoremontti lokakuussa 2025. Remontissa uusittiin
lämpöverkkoputkisto pinta-asennuksena ja asennettiin uudet
matalaenergiapatterit. Pannuhuoneesta purettiin asbestipinnoitteet
vanhojen putkien päältä.
Tulevat remontit
Yhtiössä on suunniteltu ikkunaremonttia jonka tekemisestä on päätös,
ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2025. Omistajalta saadun arvion mukaan myytävälle asunnolle tulee
kohdistumaan n. 15.000 euron yhtiölainaosuus jonka ostaja ottaa
vastattavakseen.
Ikkunaremontti yhtiössä alkaa alkuvuodesta 2026.