Vuoriharjuntie 51 E
02330, Tillinmäki, Espoo
4h+k+kph+s+erill.wc+p+2xvar.+terassipiha+autokatos
425 000 € (4 292,93 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Pakkala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Branvest Oy
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tillinmäen rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitalokoti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2013 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 99 neliömetriä on jaettu kahteen kerrokseen, huoneistossa on lattialämmitys mikä takaa miellyttävän tasaisen lämmön kotiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone hyvin varusteltu keittiö sekä sauna, lämmin ja kylmä varasto. Keittiön varustuksiin kuuluu muun muassa itsepuhdistuva pyrolyysiuuni, sekä erilliset jääkaappi ja pakastin.
Asunnon parveke ja terassipiha avautuvat lounaaseen, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Kivenlahti-Latokaski ulkoilureitin, joka kulkee aivan vierestä. Myös lasten leikkipaikat ja talvisin luistelukenttä ovat lähellä.
Palvelut ovat käden ulottuvilla: Saunalahden ja Nöykkiön lähipalvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä, ja Lippulaivan kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Sähköauton latausmahdollisuus löytyy huoneistoon kuuluvassa autokatoksessa.
Asunto Oy Espoon Sepelkyyhkyn yhteisöllisyys ja hyvin hoidetut piha-alueet tekevät asumisesta viihtyisää ja vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT
Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoriharjuntie 51 E, 02330, Tillinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 /
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupantekokuukauden jälkeen, tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 422 714,30 €
- Velkaosuus
- 2 285,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,70 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 74,25 € / kk (0,75 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (4 € ulkoautopaikka), Yhtiövastike yhteensä 503,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjä osakkeita ja pääomavastikkeen B suuruuden perusteena huoneistojen pinta-aloja. Huoneistolle E 10 kohdistuu B-yhtiölaina. Katso määräytymisperusteet yhtiöjärjestyksestä.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 292,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (Pyrolyysiuuni), liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa pienmmässä makuuhuoneissa tapettiseinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja sisäportaiden alla lämminvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sepelkyyhky
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Lappalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 1300
- Tontin pinta-ala
- 9 067 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- LTO tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 2393
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Soukantie 13 02630 Espoo puh 09 801 3044 asiakaspalvelu @braleva.fi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, ja taloyhtiövarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella hyvät ulkoilumahdolisuudet, Kivenlahti-Latokaski ulkoilureitti ja ladut alkavat aivan vierestä. Reittiä pääsee myös rantaraitille ja keskuspuistoon. Alueella myös lasten leikkipaikkoja ja hiekkakenttä/luistelukenttä.
- Palvelut
- Saunalahden ja Nöykkiön lähipalvelut, n. 1,5 km. Lippulaivan kauppakeskus n. 3 km:n etäisyydellä. KIvenlahden terveysasema n. 2,5 km.
- Koulut
- Nöykkiönlaakson koulu n. 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatosmaksu 8 €/kk, maksu 4 €/kk, kun sähköauton lataus ei ole käytössä. Lasku sähkönkulutuksen mukaan 3 kk välein. Autopaikkamaksu poistuu osakkaan ottaessa latauslaitteen käyttöön. Autopaikkamaksun ollessa poistettuna, ei osakkaalla ole oikeutta käyttää lämmitystolppaa auton lämmittämiseen. Autopaikkamaksusta ei voi vapautua, jos latauslaite ei ole osakkaalla tai asukkaalla itsellä aktiivisessa käytössä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan isännöitsijälle ottaessaan latauslaitteen käyttöön ja latauksen päättymisestä osakkaan/asukkaan vaihtuessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat varustetut sähköauton latausmahdollisuudella. Pihapaikat lämmityspistokkeilla.
- Autokatokset
- 23
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Tillinmäentien puoleisen aidan maalaus talkootyönä 2025-2029 LTO-koneiden/liesikupujen huolto tai uusinta tarpeen mukaan 2025 Hidastöyssyjen uusinta asfaltista (n. 3 000 €) 2025 Lintujen pesinnän estäminen rakenteissa (arvio 2 000 €) 2026 2027 2028 Julkisivujen maalaus 2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 970 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Piha-alueen asfaltointi
2021 Jätevesi- ja hulevesipumppaamon pumppujen uusinta
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyöt
2023 Suihkusekoittajien läpivientien tiivistys
2023 Salaojien huuhtelu ja kuivaus
2024 Palovaroittimien uusinta
2024 Sähköautolatausinfra ja latauslaitteet katospaikoille
Tulevat remontit
Päätetyt: Aidan maalaus talkoilla. Sisäpihan nurmikkoalueiden leikkuut kuuluvat yhteisesti
asukkaiden vastuulle 1.7.2025 alkaen. Asukkaat huolehtivat huoneiston lähellä olevista ko.
alueista esimerkiksi huoneistopihan nurmikon leikkauksen yhteydessä.. Suunnitellut:
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025 Tillinmäentien puoleisen aidan maalaus
talkootyönä 2025- 2029 LTO-koneiden/liesikupujen huolto tai uusinta tarpeen mukaan 2025
Hidastetöyssyjen uusinta asfaltista (n. 3 000 €) 2025 Lintujen pesinnän estäminen
rakenteissa (arvio 2 000 €) 2026 - 2027 - 2028 Julkisivujen maalaus 2029