Vuorikatu 15-17 B
10900, Keskusta, Hanko
2h+k+kph+et ja 1h+kph+et
192 500 € (2 500 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu huoneisto erillisellä yksiöllä Hangon kävelykadulla
Etsitkö tyylikästä ja tunnelmallista Hanko-kotia, johon olisi helppo tulla ja jota olisi helppo myös vuokrata eteenpäin? Tässä täysin remontoidussa huoneistossa on varsinaisen asunnon yhteydessä erillinen yksiö, johon on oma sisäänkäyntinsä. Yksiö on erotettu muusta asunnosta kaksinkertaisella äänieristetyllä ovella, joten sen saa näppärästi myös omaan käyttöön tarvittaessa.
Remontissa huoneistoon asennettiin näyttävä lautalattia, joka maalattiin vaaleanharmaalla Betoluxilla. Nyt se toistaa tämän läpitalon asunnon ikkunoista tulevaa valoa kauniisti ja saa asunnon seinätkin hehkumaan. Makuuhuoneen seinille loihdittiin elävä ja pilvimäinen pinta ja yksiön keltaisilla seinillä paistaa aina aurinko. Myös keittiö ja kylpyhuoneet on remontoitu aikakauden henkeen sopiviksi.
Asunto sijaitsee Hangon kävelykadun varrella, arvostetulla vanhan keskustan alueella aivan merenrannan läheisyydessä. Kävelykadulta löytyy kivoja pikku putiikkeja, leipomo-kahvila ja Suomen eteläisin elokuvateatteri Kino Olympia, joka itsessään on jo nähtävyys ja kaupungin sydän. Maisemaa komistavat kirkontorni ja Hangon punainen vesitorni.
Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorikatu 15-17 B, 10900, Keskusta, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 192 500 €
- Myyntihinta
- 192 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 431,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 50€/v. Ei erillistä vesimaksua (vesi sisältyy vastikkeeseen). Maalämpöremontti rahoitetaan hoitovastikkeella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tunnelmallinen keittiö on yhdistelmä vanhaa ja uutta. Keittiö on remontoitu 2020. Kunnostetut 50-luvun yläkaapit on yhdistetty moderneihin alakaappeihin ja helmenä on oranssi Smegin jääkaappi - toimii! Isot ikkunat tuovat kapeaan tilaan valoa, joka heijastuu maalatusta lautalattiasta. Varusteisiin kuuluu myös induktiotaso, integroitu uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Erillisessä yksiössä on pieni keittiönurkkaus, jossa jääkaappi pakastelokerolla, mikrouuni ja kahvinkeitin. Tiskit hoituvat kätevästi kylpyhuoneen tasapohjaisessa lavuaarissa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2022. Lattian musta hexagon-laatta ja seinien turkoosi kaakeli sopivat hyvin talon tunnelmaan ja tekevät kylpyhuoneesta raikkaan. Siro kylpyamme ja valkoiset vesikalusteet täydentävät ilmeen. Ilmastointiputket on jätetty rouheasti esille. Varusteisiin kuuluu suihku, amme, wc-istuin, allas, peilikaappi, pyyhekuivain (liitetty lämpimän veden kiertoon) ja pk-liitäntä. Sähköinen lattialämmitys. Erillisen yksiön yhteydessä oleva pikku kylpyhuone on rakennettu vuonna 2022. Sen värimaailma on rauhoittavan roosa. Tilaan on saatu näppärästi suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, hyllykkö ja pyyhekuivain (liitetty lämpimän veden kiertoon). Lattia mustaa hexagon-laattaa, seinät roosa kaakeli. Sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Makuuhuoneen betoniseinät on maalattu ekologisella ja hengittävällä kaseiinimaalilla, jolla on saatu elävä ja pilvimäinen vaikutelma. Huoneessa on alkuperäiset sympaattiset upotetut vaatekomerot ja maalattu lautalattia. Erillisen yksiön makuuhuoneessa paistaa aina aurinko! Auringonkeltaiset seinät ja iso ikkuna tuovat valoa, jota maalattu lautalattia toistaa. Yksiöön on oma sisäänkäynti ja kulku myös olohuoneeseen (huoneiden välissä kaksi äänieristettyä lukittavaa ovea). Yksiössä on myös oma pieni kylpyhuone, keittiönurkkaus ja eteinen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone on nyt rytmitelty oleskelu- ja ruokailutilaksi. Ja mahtuupa tilaan pieni työpistekin. Ikkunat antavat kävelykadulle ja lisää valoa tulvii asunnon sisäpihan puoleisista ikkunoista. Olohuoneessa on alkuperäiset kiinteät komerot ja käynti viereiseen yksiöön. Olohuoneen ja yksiön välissä on kaksi äänieristettyä lukittavaa ovea, joten molemmissa asunnoissa saa olla omassa rauhassaan. Olohuoneessa maalattu lautalattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Pari kiinteää komeroa eteisessä/olohuoneessa, makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Taloyhtiöllä huoneistokohtaiset kellarikomerot.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät kallioiselle takapihalle ja kävelykadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Remontin yhteydessä 2020 koko huoneistoon (pl. märkätilat) on asennettu Parlan 3x täyspuinen uiva lautalattia, joka on maalattu vaaleanharmaalla Betolux-maalilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Fastighetsaktiebolag Skraken
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Västra Nyland AB
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Hyvärinen
- Tontin pinta-ala
- 2 291 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hyyti & Co Ay
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2031
- Paikallistiedot
- Huoneisto sijaitsee Hangon vanhan keskustan ytimessä, kävelykadun varrella. Sieltä löytyy viehättäviä putiikkeja, kahvila-leipomo ja Suomen eteläisin elokuvateatteri Kino Olympia.
- Palvelut
- Uimaranta 400m, kävelykadun putiikit 0m, leipomo-kahvila 70m, Kino Olympia elokuvateatteri 50m, Itäsatama 500m, ruokakauppa 300m, rautatieasema 400m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus / gårdsreparation 2009
Pihasadeveden ohjaus viemäriin (e-rappu)/Regnvattnets styrning till avloppet 2012
Öljypannun vaihto (uusvanha pannu 2005) 2012/
Byte av oljepannan (nygammal 2005) 2012
Käyttövesiputket osittain uusittu 2012-2014
Bruksvattenrör delvis förnyade 2012-2014
Siipirakennuksen katto / Flygelbyggnadens tak 2013
Kaakonpuoleisen seinän rappaus /Rappning av vägg mot sydost 2016-2017
Lukitusjärjestelmän uusiminen/Förnyande av lås 2018
E siiven salaojitus / E längans drenäring 2018
Leikkipaikan kunnostus / Underhåll av lekplats 2019
Viemäriputkien sukitus / Strumpning av avloppsrör 2020
Maalämpöjärjestelmän asennus / Insatallation av jordvärme 2021
Parkkipaikan uusiminen / Förnyande av parkeringsplats 2021
Autolämmityspistorasioiden asennus / Installation av bilvärmestolpar 2021
Tulevat remontit
2025 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Insatllation av lägenhetsvisa brandvarnare
Tuuletusparvekkeiden kuntotukimus
Konditionsgranskning av vädringsbalkonger
2026 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer
Peltikattojen maalaus / Målning av plåttak
Tuuletusparvekkeiden uusiminen
Förnyande av vädringsbalkongerna
Aurinkopaneelien asentaminen / Installation av solpaneler
2027 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer
2028 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer
2029 Vuosikorjauksia / Underhållsreparationer