Vuorikatu 7 C

13100, Myllymäki, Hämeenlinna
1h, kk, WC/psh, et.
55 000 € (2 391,30 € / m²)
23 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
138 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Valoisa yksiö Hämeenlinnan Myllymäessä Tämä viehättävä yksiö sijaitsee rauhallisella Myllymäen alueella, osoitteessa Vuorikatu 7. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, joten se sopii erinomaisesti esimerkiksi sijoittajalle, seniorille tai opiskelijalle. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Asunnon tehokas pohjaratkaisu tarjoaa tilaa niin sängylle kuin pienelle sohvaryhmälle tai työpisteelle. Keittiö on kompaktisti varusteltu, ja pesuhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen, kuten suihku, WC ja pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnolla on käytössä kaksi kellarikomeroa, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Vuonna 1963 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on ilmavesilämpöpumppu, joka takaa energiatehokkuuden. Vuorikadun varrella sijaitseva talo tarjoaa hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki ja rautatieasema ovat lähellä, ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 7 -yhtiössä on 12 asuntoa, ja yhteisiä tiloja ovat muun muassa askarteluhuone ja sauna. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön! Koti kutsuu!
Perustiedot
Sijainti
Vuorikatu 7 C, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / -
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 138 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 138 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Vesimaksu
19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 391,30 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Pieni, tehokas keittiötila jossa on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Allastaso, kaapistot ja laatikostot.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Pesuhuoneessa suihku, WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Olohuone
Huoneessa tilaa sängylle ja esim sohvalle ja sohvapöydälle/ työpisteelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla 2 kellarikomeroa käytössä.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, tyydyttävä.
Näkymät
Vuorikadulle, Itään.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteistilassa komerot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 7
Isännöitsijätoimisto
A.Sokanmaa
Isännöitsijän nimi
Anna-Liisa Sokanmaa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03 675 5005
Tuotot
2280
Taloyhtiön lisätiedot
Pyydä tieto välittäjältä.
Tontin pinta-ala
1 243 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.9.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyn etäisyydellä, 700m. Kaurialan palvelut n 800m. Tiiriön palvelut reilu 4 km.
Koulut
Koulut ja opistot 1,5 km säteellä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Autohallipaikat
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
208 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
V.2024 Ostettu aitatarvikkeet Vuorikadun toiseen päähn (toinen pää on jo uusittu) Yhtiömme talon vesikourut putsautettu. Maalämmän valvonnan modemi jouduttu uusimaan,Pihakukkien amppelit uusittu. v.2023 Autotallien ulkovalojen hämäräkytkimen korjaus,Asunnon 4 wc-istuimen kiinnitys ja huoneiton A6 suihkuhanan vaihto Huoneiston A2 ulko-oven kahvan vaihto,Aitamaalia hankittu,vuorikatu 7sisäänmeno päädyn aidan uusimistyö, aitamateriaali hankittu aiemmin.,Roskakaton kohdalta kaadettu lehmus puu ja koivun oksia karsittu Talon roskakatoksen päädystä poistettu pyykinkuivausteline v.2022 Lain vaatima energiatodistus uusittu,Vuorikadun ja Salokanteleenkadun kulman aitaa poistettu, uusi aita ostettu ja asennetaan v. 2023,Sokkelien paikkaukset tehty ja sokkeli maalautettu kauttaaltaan Autokatoksen päähän roska-astioiden kohdalle asennettu valaisin,Yhden alakerran varaston puuseinien uusimista, niihin joskus tulleen kosteuden takia,C1 keittiöhanan uusiminen v. 2021 Sähkövastus vaihdettu ilmavesilämpölaitteeseen.Kalvopaisunta-astia vaihdettu,Ilmavesilämpöpumpun kompressorin vaihto Yhtiön piirustukset teetetty sähköiseen muotoon v.2020 Kellarikomeroiden numeromerkintän tehty Sisäänkäynnin kohdalta poistettu aitatolppia, Autotallin katto puhdistettu ja maalautettu, samoin autotallien ovet Yhtiöön hankittu biojäteastia,Kiertovesipumppu korjattu,Ilmavesilämmitysjärjestelmän huolto tehty Parvekkeellen laitttu vikavirtapistorasia v.2019 Lämmitysverkoston asuntoihin tulevien kohinoiden selvitystyö ja paineiden muutostyö,Yhtiön pyykinpesukone vaihdettu,Asunnon A6 wc-pöntön korjaus,Asunnon C1 wc-istuimen kiinnitys Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto suoritettu.A-rapun ulko-oveen laitettu koodilukko A4 asunnon parekkeen oven pitkäsalpa uusittu, A4 ja 6 asuntojen patteritermostaatteja korjattu/uusittu v. 2018 Putkilukko asennettu huoltoliikettä varten,Autotalliin uusi ränni asennettu,Pesukoneen korjaus Yhtiöön tehtiin tupakkapaikka ja siihen hankittu tuhka-astia,B2huoneiston ilmanvaihdon tarkastus -Crapun lukituksen korjaus, koska asunnon avaimilla ei päässyt ovesta yleisiin tiloihin. v.2017 Yhtiön huoneistoihin laitettu sähköiset palovaroittimet v. 2017.Huoneiston A4 patteri irrotettu ja asennettu uudelleen. asunnon 3 viemärit uusittu (viimeisin tehty putkiremontti asunto),Yhtiö saunan suhkun pää uusittu. Alakerran A- ja B rappu välisen seinän maalaus suoritettu,Asunnon 4 ovikello uusittu B1 uloimman ikkunan rikottu lasi uusittu,Kehikko rakennettu ilmavesilämpöpumpulle Aidat leikattu ja puita kaadettu V. 2016: Matot saunaan ja pesuhuoneeseen, sälekaihtimet kuivaushuoneeseen, talon numerokilpi 7 Hiekoitushiekkalaatikko hankittu.Pyöräsuojan ovitiiviste,Ilma-vesi-lämpöpumpun asennus ja määlämmöstä luopuminen Saunan lauteet uusittu, B2 patterin termostaatin vaihto ja C1 keittiön patteritermostaatin uusiminen Tunnistevalaisimien asennus portaisiin ja käytäviin,Autopaikka 1 kellon vaihto B-C portaiden numerovalaisimien vaihto, hämäräkytkimet ko rappuihin ulos,Palovaroittimien patterit vaihdettu ja laitettu tarvittaessa uudet palovaroittimet,Suodattimien vaihto asuntojen ikkunoihin.,C1 wc-pytyn liimaus v. 2015: Porrashuoneiden rappusten muovisuojien uusiminen tarpeen mukaan.Sokkelin maalaus suoritettu talon ja autokatoksen osalta. Yhtiön kaukolämmön alajakokeskus vuotaa, joten siihen jouduttiin uusimaan käyttövesipuoli. Huoneiston A3 pytty on vaihdettu ja 1 pytty ostettu varastoon. Yhtiökokouksen päätöksellä yhtiömme siirtyy ilmavesilämpöpumppujärjestelmään. Ilmoitustaulu uusittu ja pihalle ostettu A-rapun ulko-oven viereen amppelit ja niille pidikkeet. Yhtiön tontilta kaadettiin koivu paikalta, mihin tulee lämmitysjärjestelmän ulkoinen yksikkö. Yhtiömme pesuhuoneessa on pesukone, joka on kaikkien käytettävissä maksua vastaan. v 2014 Saunan kiukaan termostaatti korjattu,Kadun sadevesikaivot ja rännit puhdistettu Huoneistoon 8 vaihdettu patteritermostaatteja. Metalli- ja lasiastiat ostettu omiksi. A-rapun kivilevyja uusittu Kadun reunan sireeniaita leikattu alas, Digitaaliset Kamstrupin langattomat vesimittarit on asennettu v.2013 Saunan pistorasia uusittu,Huoneistojen oviin laitettu numerointi. Ulkorappusten korjaukset suoritettu (rappaus) Huoneiston A7 kosteiden tilojen remontti tehtiin uudelleen ja viemärit uusittiin ja viemärin suunta muutettiin naapurin kautta , johon tehty uusi viemärilinja. v. 2012 B1 kosteiden tilojen remontti tehty v. 2012 samoin yleisten tilojen putkituksia tehty loppuun. Ikkunat uusittu 11-12/2012 sekä parvekkeiden ovet. As B2 patterin termostaatin vaihto ja C1 keittiön patteritermostaatin uusiminen v. 2011. Pyykkitupaan tehtiin valmius pyykinpesukoneelle Huoneiston C1 lattia otettiin uudelleen auki sen liittämiseksi uusittuun viemäriin. C2 ja B2 tehtiin vuonna 2011 käyttövesiltään ja viemäreiltään ja kosteilta tiloiltaan.
Tulevat remontit
Tarvittaessa kunnostus- ja huoltotöitä.