Vuorimiehenkatu 19 B

00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, k, eril.wc, kph
645 000 € (9 084,51 € / m²)
71 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
326,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Asuntoesittely
Elegantti koti Ullanlinnassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen asuntoon Tähtitorninvuoren kupeessa. Asunnon yhtiövastike on maltillinen, eikä taloyhtiössä ole suunnitteilla isoja remontteja lähivuosiin. Läpitalon asunto, korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat takaavat tähän kotiin runsaasti avaruutta ja valoa. Asunto sijoittuu sisäpihan rauhaan ja kulku yhtiöön tapahtuu porttien kautta, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Pohjaratkaisu on oiva ja jakaa huoneet mainiosti. Olohuone on ilmava ja saat sinne luontevasti istumaan haluamasi huonekalut. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo tyylikäs kakluuni. Tilavaan makuuhuoneeseen on puolestaan kulku näyttävistä pariovista ja sieltä löytyy kattavat kaapistot, joten säilytystilaa riittää. Raikkaan vaalea keittiö sijoittuu asunnon toiseen päätyyn ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tila on avara ja sinne saat helposti mahtumaan myös ruokapöydän. Putkiremontoituun kylpyhuoneeseen saa helposti jopa pesutornin ja helpotusta arkeen tuo erillinen wc. Arvostettu Ullanlinna yhdistää upeaa arkkitehtuuria ja rentoa kaupunkielämää. Tämä asunto sijaitsee samaan aikaan keskeisellä sijainnilla, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Kotisi läheltä löydät lisäksi upeita puistoja, arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä keskustan kattavien palveluiden äärelle ole matkaa kuin muutama minuutti. Asunto-osakeyhtiö Wuorimies on 1911 valmistunut näyttävä talo jossa on 46 asuinhuoneistoa joista yhtiön omistukseen kuuluu yksi. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset ja esimerkiksi hoitovastike on vain 326,25€. Yhtiön maksuvalmius on hyvä, taloa on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti, eikä seuraaville vuosille ole tiedossa mitään merkittäviä korjaushankkeita: Ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Julkisivun huoltomaalaus 2019 (Julkisivukorjaus 2011-2012) Peltikattokorjauksia 2017 (Peltikaton uusiminen 2009) Linjasaneeraus, sähkönousujen uusinta 2010 Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta! Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/ *****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %) Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)
Perustiedot
Sijainti
Vuorimiehenkatu 19 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1911
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
645 000 €
Myyntihinta
645 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 326,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 326,25 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
9 084,51 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
HTH-keittiö, Siemens kodinkoneet, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu aktiivisuodattimella, astianpesukone, välitilalasi, työtasot valkoöljyttyä tammea.
Keittiön lattiat
Lankku
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli Decotille-pinnoitteella
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, ja rättipatteri
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lankku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lankku
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Takka
Kaakeliuuni(ei käytössä)
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon seinissä ja ovissa on kuivahalkeamia sekä makuuhuoneen lattian sävy on maton alta kellertynyt.
Näkymät
Avarat näkymät vehreälle sisäpihalle
Parveke
Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Wuorimies
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy / Vallila
Isännöitsijän nimi
Iisakki Huotari
Isännöitsijän puhelin
0942413142
Tuotot
27999.48
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
14vrk lunastusoikeus. Lisätietoa §5 Yhtiöjärjestyksessä.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy LAIVURINRINNE 1 00120 HELSINKI
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, pyörävarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Taloyhtiöön kuuluu
Lisävarastojen vuokraus osakkaille(tiedustelut isännöitsijältä). Hissit A ja C rapuissa.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 456 000 €
Tehdyt remontit
Lämpöputkisto 1957 Ikkunat 1969 Sähkönousut 1975, 1987 Portaiden entisöinti 1988-1993 Parvekkeiden korjaus 1991 Sadevesiviemärien kunnostus 1993 A-hissi 1994 C-hissi 1998 Parvekkeiden korjaus 2006-2007 Peltikaton uusiminen 2009 Ikkunoiden kunnostaminen ja julkisivujen paikkarappaus 2009-2010 Linjasaneeraus 2010 Sähkönousujen uusinta, Cat 6 kaapelointi 2010 Julkisivukorjaus 2011-2012 Piha- kellaritilojen korjaus 2010-2011 Pohjakerrosten asuntojen alapohjien kunnostus ja saneeraus 2010-2011 Vuorimiehenkadun puoleisen julkisivun korjaus 2012 Lukituksen uusiminen 2013 Porraskäytävät, parvekeovet ja ikkunat kunnost. 2014 Peltikatot takuukorjaukset suoritettu 2014 Sadevesikouruihin asennettu sulanapitokaapelit 2014 Peltikatolle asennettu alipainetuulettimet 2014 Ullakon palo-ovet uusittu 2014 Lämmönjakolaitteet uusittu lämmönjakohuoneessa 2015 Peltikattokorjauksia 2017 Porrashuoneiden ja julkisivujen huoltomaalausta 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen 2019 Vesikaton osittainen huoltomaalaus 2020 Julkisivurappauksen pienkorjaukset 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus 2023
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Vuorimiehenkadun puoleisen portin ja viheralueen parannus. Tähtitorninkadun portaikkojen ja kivimuurien saumojen korjaus.