Vuorimiehenkatu 3 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
3h, avok, kph, wc
595 000 € (8 623,19 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Erikoisuus tarjolla!
Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva kolmio, joka on yhdistetty kahdesta asunnosta.
Nykyisessä muodossaan asunnossa on kolme huonetta, joista keskimmäisen yhteydessä on avokeittiö. Toisen asunnon kylpyhuoneesta on poistettu wc-istuin ja vastaavasti toisesta suihkusekoittaja, mutta molemmissa on vesijohdot edelleen olemassa. Asunnossa on kaksi pientä parveketta. Asunnossa on edelleen kahdet eri osakekirjat, joten sen palauttaminen kahdeksi erilliseksi asunnoksi, 25-neliöiseksi yksiöksi ja 44-neliöiseksi kaksioksi on myös mahdollista.
Taloyhtiöön kuuluu myös Tähtitorninkadun puolella oleva 1800-luvun lopulla rakennettu talo ja remontteja onkin ehditty tehdä yhtiön pitkän historian aikana. Putkiremontti on tehty vuosien 1994-1995 aikana julkisivukorjauksiakin on tehty vaiheittain. Yhtiö omistaa useampia liiketiloja ja niistä on saatu vuokratuloja viime tilikaudella lähes 120 000 euroa. Tuotot olisivat voineet olla vielä paremmatkin ilman vuokralaisten vaihtumista sekä tilojen korjaamista, mutta nekin alkavat olla hiljalleen kunnossa.
Yhtiön sijainti hakee vertaistaan, Vuorimiehenkadun alkupäässä on useampia arvokiinteistöjä ja asunnon parvekkeilta ovatkin näkymät vinosti sekä Kaivopuistoon että Olympiaterminaalille.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 3 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston A 12 ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on 44 m² ja huoneiston A 14 asuintilojen ilmoitettu pinta-ala on 25 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 585 729,60 €
- Velkaosuus
- 9 270,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414 € / kk, Rahoitusvastike 191,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 605,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 142,82 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 8 623,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 322,61 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peili, suihkukaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- suihkuvaraus, peili,
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Molemmilla huoneistoilla kellari- ja perunakellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Molemmilla huoneistoilla kellari- ja perunakellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Näkymät noin etelään Vuorimiehenkadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puiset sohvarungot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lopullinen kauppa vaatii DVV:n luvan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0287
- Tuotot
- 117366.03
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainat sisältävät hoitolainaa 26 038,85 € sekä 211 000,00 € luottotilin, josta käytössä 136 737,24 € per 16.4.2025
- Tontin pinta-ala
- 2 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto.
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Kristian Perkola
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Olympiaterminaalin raitiovaunupysäkki (2, 3) noin 100 m
- Palvelut
- Lähin kauppa alle 100 m, kauppatori noin 800 m, keskustan palvelut noin 1,4 km
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 594 008 €
Tehdyt remontit
Kattokouru ja uusi syöksytorvi (Vuorimiehenkatu 3), liiketilan LH3 ja taloyhtiön omistaman huoneiston A2 saneeraus 2024-2025, liiketilojen LH5 ja LH6 yhdistäminen, liiketilojen LH1 ja LH2 kunnostaminen 2024, vesikaton kuntotarkastus, liiketilojen LH5, LH6 ja LH7 kunnostaminen 2023, julkisivukorjaus (märkä seinä), huoneiston korjaustyöt (Tähtitorninkatu 4 A 1), ikkunat, parvekkeen ovet ja katujulkisivun räystäslaatoitus (Vuorimiehenkatu 3 julkisivu) 2020-2021, Tähtitorninkatu 4 B uusi ulko-ovi, vesivahinkokorjaus (Tähtitorninkatu 4 A 2 kph), Vuorimiehenkatu 3 A ala-aula maalattu, ikkunoiden kunnostus (Tähtitorninkatu 4 pihajulkisivu) 2019-2020, sulatuskaapelit katolle, uusiminen, kattojen maalaus 2018-2019, uusi lukitusjärjestelmä, lattiakaivot, sukitettu n. 33 kpl, uusi portti (Vuorimiehenkatu 3) 2017-2018, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uusi lämpökeskus 2016-2017, piharakennuksen täyskorjaus 2015-2016, ikkunoiden tiivistys, erkkeri-ikkunoiden perusteellinen kunnostus, hissikäytävän kunnostus/korjaus 2011-2012, uudet ovet, liikehuoneistot 2010-2011, yleisten tilojen lukot, hissin 2429 modernisointi, matkatoimiston IV-purku, saunaosaston saneeraus, jätekatoksen rakentaminen 2008-2009, työtilojen saneeraus 2007, porrashuoneen saneeraus Tähtitorninkatu 4 A 2006-2007, Tähtitorninkadun pihajulkisivu, porrashuoneen saneeraus Tähtitorninkatu 4 B 2006, Vuorimiehenkadun pihajulkisivu, paikkarappaus, ikkunoiden maalaus, parvekkeiden pinnoitukset 2003-2004, Tähtitorninkadun katujulkisivu, paikkarappaus, ikkunoiden maalaus 1998, sähkönousut Vuorimiehenkatu 3, peltikaton uusiminen 1997, putkiremontti 1994-1995, sähkönousut Tähtitorninkatu 4, kaukolämpölaitteiston uusiminen 1992, porrashuoneen maalaus Vuorimiehenkatu 3 1990
Tulevat remontit
Valaistuksen parantamisen suunnittelu (Tähtitorninkatu 4) 2024, pihakannen kunnostamisen suunnittelu, julkisivun kunnostamisen hankesuunnittelu (Vuorimiehenkatu 3), Vuorimiehenkatu 3 porrashuoneen ala-aulan ja hissikorin maalaus 2024-2025, saunaosaston kunnostaminen 2024-2027, parvekekaiteiden puuosien maalaus (Tähtitorninkatu 4), märkätilojen kuntotarkastus 2025, pihakannen ja piha-alueiden kunnostaminen 2025-2026, ikkunoiden uusiminen/peruskunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli), ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, parvekelaattojen hionta ja maalaus ja kunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2026, ikkunoiden huoltomaalaus/peruskunnostus (Tähtitorninkatu 4, kadun puoli), sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus 2027, vesikaton huoltomaalaus, huoneisto-ovien lakkaus (Vuorimiehenkatu 3) 2028