Vuorisenkatu 3 A
15950, Jalkaranta, Lahti
oh,3mh,k,wc,kph,vh, lasitettu parveke
134 878 € (1 654,94 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa perheasunto Jalkarannassa – ylimmän kerroksen rauhaa ja maisemia
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan 81,5 m²:n perheasuntoon suositulla Jalkarannan alueella! Ylimmän, seitsemännen kerroksen päätyasunto tarjoaa loistavat puitteet arjen sujuvuuteen – kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen wc, vaatehuone ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke, joka avautuu rauhallisin näkymin vesijärvelle.
Asunnossa on tehty päivityksiä: keittiötä ja kylpyhuonetta on remontoitu 2018 putkiremontin yhteydessä, samoin wc-tiloja. Tilat ovat siistejä ja valoisia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, vaatehuoneesta sekä häkkivarastosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti peruskorjattu: mm. käyttövesiputket, kylpyhuoneet, sähköt ja porraskäytävät uusittu 2018, hissi saneerattu aiemmin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Talossa on hissi, sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat.
Tiedot lyhyesti:
Osoite: Vuorisenkatu 3 A 25, Lahti
Pinta-ala: 81,5 m²
Huoneet: 4h + k + wc + kph + vh + lasitettu parveke
Kerros: 7/7 (hissi)
Velaton hinta: 134 878 €
Hoitovastike: 366,75 €/kk
Rahoitusvastike: 260,80 €/kk
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Linjasaneeraus tehty 2018
Parvekkeella lasitus, vaatehuone, häkkivarasto
Rauhallinen sijainti Jalkarannan palveluiden ja ulkoilumaastojen lähellä
Bussipysäkki vieressä ja nopeat yhteydet keskustaan
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
📞 Juho Sirkkala | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
📧 [email protected]
☎ +358 44 238 1133Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorisenkatu 3 A, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 878 €
- Myyntihinta
- 98 802,22 €
- Velkaosuus
- 36 075,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378,98 € / kk (4,65 € / m²), Rahoitusvastike 376,53 € / kk (4,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 755,51 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 1.8.2025-31.12.2025 4,62€/m2 ja 1.1.2026 alkaen 3,40€/m2
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 654,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään € 4,50 / m2 tai olla keräämättä kuukauden hoitovastikkeen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu osittain 2018
- Keittiön lattiat
- Kaakeli ja parketti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2018 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa varaus wc-pytylle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vesikalusteet uusittu ja lattia laatoitettu 2018
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot, vaatehuone ja peilikaapisto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jalkarannan-Torni
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504360282
- Tontin pinta-ala
- 4 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/Elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja (Vääestönsuoja sijaitsee Vuorisenkatu 5 pohjakerroksessa), pesutupa (Pesutupamaksu 1 vuoro 3€/kpl, 2 vuoroa 2€/kpl), kuivaushuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 25kpl. Muut autopaikat 1kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 566 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus
1997 Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita)
1998 Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus / Insinööritoimisto Beteng Ky
1999 Jäteasema
2001 Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu
Taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan
2004 Salaojitukset, Rakennuksen kuntoarvio / Suomen talokeskus Oy
2005 Hissi saneerattu
2007 Julkisivu- parvekeremontti (sis. parvekelasituksen, NIKA), sauna peruskorjattu
2009 Porraskäytävä maalattu
2010 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2011 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä
sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus rappukäytävään
2012 Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus
2011-2012 Pelastustien rakennus
2013 Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksien
korjaus
2014 Pihavalaistuksen lisäys
2015 Märkätilojen kosteuskartoitukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016-2017 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty
2016 Viemäreiden kuntotutkimus / LTV-Marko Virta
2017 Tonttiviemäri uusittu
2018 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja
käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu ja
etäluettavat vesimittarit asennettu. Ilmanvaihtohormit nuohottu sekä säädetty
2018 Kylmäkellarin koneisto vaihdettu
2020 itäpäädyn parvekkeiden saumauksien uusinta
2022 Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin
uusiminen, hissin hälytyslaite uusittu gsm-versioon.
2023 Talopesulan pesukoneen uusiminen, lämmönsäädin uusittu, länsipäädyn parveke-
elementtien saumaus uusittu, katon kuntoarvio, katon kuntoarvion mukaiset
huoltotoimenpiteet, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, jätekatoksen oven
uusiminen.
2025 Lämmitysjärjestelmän paisunta säiliön uusinta
Tulevat remontit
Pihan maisemointi
Julkisivun korjaus
Parvekelasien huoltokierros 2025
Huoneiston ikkunat parvekkeiden kohdalta tarkistus ja tarvittaessa kunnostus/ uusinta
Sähköautojen latauskartoitus 2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
Vesikaton uusimisen hankesuunnittelu 2026-2028