Wähäjärvenkatu 1 A
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
2h,k,kh,s,2wc,vh,lasitettu terassi
179 000 € (2 712,12 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen kaksio Keinusaaressa Hämeenlinnassa! Tämä vuonna 2008 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja kulttuuritarjontaa. Asunnossa on oma sauna, kaksi wc:tä ja tilava lasitettu terassiparveke, jossa voit nauttia kesäilloista.
Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja modernit kodinkoneet, kuten keraaminen liesitaso ja astianpesukone. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa tiloihin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa maantasalla, joten kulku on vaivatonta. Taloyhtiössä on maalämpö, joka pitää asumiskustannukset kurissa.
Sijainti on erinomainen – kävelymatkan päässä ovat Verkatehtaan kulttuuripalvelut, rautatieasema sekä keskustan palvelut. Bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit takaavat sujuvat liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Keinusaaressa!
Perustiedot
- Sijainti
- Wähäjärvenkatu 1 A, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 712,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin laskutilaa, ruokapöydälle paikka.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen liesitaso), erillisuuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc ja toinen wc pesutilojen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu tilava terassiparveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnon lattiat ovat hyväkuntoiset
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Wähäjärvenkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Ojaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1724
- Tontin pinta-ala
- 1 671 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, ja huonesitokohtainen häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle 650 m
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti aivan Verkatehtaan kulttuuripalveluiden lähellä, ja kävelymatkan päässä keskustasta ja rautatieasemalta.
- Palvelut
- K-Market tien toisella puolella, samaten kaupunginteatteri ja Verkatehdas
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat osakkeina 18 § Jos yhtiön autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakeryhmien 16-22 osakkeet n:o 79102-80060 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla toissijainen oikeus lunastaa kaikki siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla (kts. yhtiöjärjestys).
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Elementtisaumojen uusiminen ja rappauksen korjailu v. 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus v. 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014 Porraskäytävän ikkunan tiivistykset.
2016 Autokatoksen takaseinän maalaaminen ja uudelleen rimoitus
2017-2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 Märkätilojen kosteuskartoitus
2019 Korjattiin hissin puhelinyhteys ja autokatoksen sadevesikourut sekä räystäslaudoitus.
2021 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin (10 v. patterit)
2021 Ikkunoiden karmien kiinnitysten uusiminen kaikkiin huoneistoihin
2021 lintuverkon asentaminen ja räystäslautojen maalaus
2021 julkisivun ja autokatoksen pieniä huoltomaalauksia
2021 Elementtisaumojen paikkakorjauksia parvekkeilla 2021
2022 yhteispihan katoksen uusiminen
2022 Maalämmön etävalvontaan siirtyminen Loimuan valvomoon
2023 Kulkukoppi kattoluukun päälle
2023 parvekelasihuollot
Tulevat remontit
Julkisivujen kuntotutkimus teetetään kesällä v. 2025. Kustannusarvio 5000-6000 €