Wallininkatu 8 B
00530, Kallio, Helsinki
1h+kk
199 000 € (6 030,30 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään iso ja valoisa yksiö alkovella! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja sen ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle. Osa pinnoista on iältään vanhoja, mutta kunto on silti siisti ja muuttovalmis. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on vuonna 2022 valmistunut vesijohto- ja sähköremontti. Viemärit sukitettu jo aikaisemmin vuonna 2018. Vastike kohtuullinen 158,40€ / kk. Tunnelmallinen sijainti vanhan Kallion ytimessä tarjoaa asukkaalle loistavat lähipalvelut sekä erinomaisen julkisen liikenteen mahdollisuudet. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Wallininkatu 8 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 182 129,05 €
- Velkaosuus
- 16 870,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 126 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 284,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 030,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,90 € / kpl / kk Autopaikkavuora 30,00 € / kpl / kk Varastovuokra (piha) 95,00 € / kpl / kk Varastovuokra (ala1) 25,00 € / kpl / kk Varastovuokra (ala2) 40,00 € / kpl / kk Saunamaksu 20,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Sähköliesi - Kaapistot - Jääkaappi Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: - WC - Suihku - Suihkuverho - Pyykinkuivausteline - Käsisuihku - Pesuallas - Peili Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Wallininkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1330
- Tuotot
- 46782
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouspäätökset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2024 vahvistettiin laskutettavan veden hinnaksi kylmä vesi + jätevesi 4,06 €/m³, lämmin vesi 10,48 €/m³ ja vesimaksuennakko on 25 €/hlö/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten määrällä. Valtuutettiin hallitus määrittelemään ilmalämpöpumppujen asennuksen ehdot taloyhtiön edunvalvonta huomioiden. Varsinainen yhtiökokous 19.6.2023: Päätettiin että taloyhtiön kunnossapitovastuuseen asuntojen kylpyhuoneissa kuuluu tästä lähtien kolme sekoittajaa: suihkusekoittaja, pesukonehana ja käsienpesualtaan sekoittaja. Yhtiö korvaa vahinkotapauksissa vain perustasoiset sekoittajat . Taloyhtiö ei korvaa ylimääräisten sekoittajien asentamista, mikäli jokin näistä kolmesta edellä mainituista sekoittajista kylpyhuoneista vielä puuttuisi. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa.
- Tontin pinta-ala
- 1 722 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki 044 755 4495 [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: -Säilytystila -Kylmäkellari -Mankeli -Askarteluhuone -Ulkoiluvälinevarasto (3kpl) -Pesutupa -Sauna -Väestönsuoja
- Paikallistiedot
- Urbaanin asujan unelma! Asunto sijaitsee keskellä jatkuvasti kehittyvää Kalliota, uudistuvan Hämeentien ja Lyyra-korttelin kupeessa, pääset nauttimaan näistä palveluista ja muista eduista avainpaikalta! Hakaniemen tori ja halli palveluineen ovat lähellä, kuten myös keskustan palvelut! Metrolla, ratikalla tai bussilla pääset kätevästi minne sitten suuntaatkaan. Tokoinrannan upeat puisto- ja lenkkimaisemat ovat myös naapurissa!
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Taloyhtiössä on 16 piha-autopaikkaa ja 5 kahden auton autotallia ja 4 neljän auton autotallia. Autopaikkojen jako Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, [email protected].
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 596 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmien uusiminen
2022: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2022: Jätevesipumppaamon taajuusmuuntajan uusiminen 2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019: Jätekatos uusittu
2018: Viemärisukitus
2018: Kadun puolen ulkoportaiden uusiminen
2018: Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
2017: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
2016: LVIS-hankesuunnitelma
2016: Käyttöveden paineenkorotuspumppu
2014: Vesikaton maalaus
2014: Koodilukon uusinta
2014: IV-hormien puhdistus ja säätö
2013: Saunan IV-koneen uusinta
2013: Osittainen märkätilojen uusiminen - osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten
2009: Wallininkadun puol. salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta
2009: Kadun puoleisen tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen
2009: Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden uusiminen
2008: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta
2008: Tuuletusparvekkeiden korjaus
2006: Hissikorjaus
2002: Saunaremontti
2000: Piha-asfaltin uusinta
1997: Julkisivukorjaus, ikkunat uusittu pl. parvekeseinien ikkunat
1997: Julkisivukorjaus
1996: Käyttöveden paineenkorotuspumppu
1994: Tuuletusparvekkeet, peruskorjaus
1994: Lämmönvaihdin uusinta
Tulevat remontit
2024-2025: Asuin -ja tuuletusparvekkeiden tarkastus
2024-2025: Taloyhtiön huoneiston B23 keittiöremontti
2025-2026: Autotallien ja pihaovien uusiminen
2025: Pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset/uusiminen
2029: Poistoilmanvaihtokoneen uusiminen