Wareliuksenkatu 3 A
20380, Räntämäki, Turku
4h+k+s
272 000 € (2 693,07 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen ja valoisa rivitaloneliö kahdessa kerroksessa
Etsitkö tilavaa ja persoonallista kotia rauhallisella sijainnilla mutta hyvien yhteyksien ääreltä? Tämä kahden kerroksen rivitaloneliö tarjoaa avarat puitteet viihtyisään asumiseen.
Kodin sydän on korkean huonekorkeuden ja suurten ikkunoiden ansiosta valoisa ja ilmava olohuone, joka yhdistyy käytännöllisesti keittiön kanssa. Alakerrassa on lisäksi yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta sekä tilava wc, joka palvelee myös kodinhoitohuoneena. Yläkerrasta löydät kaksi makuuhuonetta sekä pesutilat ja saunan.
Tilava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden joustavaan arkeen ja persoonallinen ilme tuo kodikkuutta. Takapiha on täydellinen paikka rentoutumiseen ja pienimuotoiseen puuhasteluun.
Asunnon parhaat puolet:
- Kaksi kerrosta, selkeä pohja ja toimivat neliöt
- Persoonallinen arkkitehtuuri ja korkea huonekorkeus
- Suojaisa, vehreä takapiha – oma rauha keskellä kaupunkia
- Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, mm. Tampereentien Prisma on kävelyetäisyydellä
- Räntämäen uudet ulkokuntoilulaitteet ja beachvolleykenttä sijaitsevat aivan vieressä.
Räntämäellä yhdistyvät rauhallinen ja luonnonläheinen asuminen sekä kaupungin palveluiden läheisyys. Täällä on hyvä asua!
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti täytyy kokea paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma koti myymättä? Autan mielelläni myös sinua kodin vaihdossa, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin kodinvaihdostasi sujuvaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Wareliuksenkatu 3 A, 20380, Räntämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu asunnon takana sijaitseva yksi lämmittämätön irtaimistovarasto alaltaan noin 5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 272 000 €
- Myyntihinta
- 272 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,94 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 382,94 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 693,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kerran vuodessa vastaamaan kulutusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas keittiö. Uusittu 2008.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesi, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen varustus: sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuverho, suihku ja bidee
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Varustus: allaskaappi, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja pesukone, mankeli ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti uusittu kaikkialla 2004.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Tallgreninlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Tita Vapaavuori
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480018
- Tontin pinta-ala
- 4 582 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestys 4§: Autopaikat: Jokaiselle asunnolle on osoitettu piha-alueella yksi sähköistetty autopaikka. Sähköistetyt autopaikat voidaan varustaa osakkaan kustannuksella autosähkölataukseen soveltuvaksi autopaikaksi. Autosähkölatauksen mahdollistavan perusvalmiuden yhtiö on asentanut jokaiselle autopaikalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestys 4§: Autopaikat: Jokaiselle asunnolle on osoitettu piha-alueella yksi sähköistetty autopaikka. Sähköistetyt autopaikat voidaan varustaa osakkaan kustannuksella autosähkölataukseen soveltuvaksi autopaikaksi. Autosähkölatauksen mahdollistavan perusvalmiuden yhtiö on asentanut jokaiselle autopaikalle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 talojen puuosien maalaus, parvekkeiden ja takapihan ovien uusiminen
2023 sähköautojen latausjärjestelmä
2022 leikkipihan hiekan vaihto ja keinujen kunnostus
2017 yhtiöiden puuaitojen uusinta
2014-2015 vesikaton aluskatteen uusiminen, kattotiilien pesu ja yläpohjaan lisättiin puhallusvillaa
2014 kuntoarvio
2012 lämminvesipatterien termostaattiventtiilit on uusittu.
Tulevat remontit
PIHA - Pihan pintavesikaivojen madalluksia. Mahdolliset asfalttipaikkaukset ja maalaukset.
PERUSTUKSET JA RUNKO - Perustusten ja rungon kuntoa tarkkaillaan.
JULKISIVUT - Parvekkeiden lattiaritilöiden uusinta. Kunnostus- ja paikkamaalauksen jatkaminen sekä pesu tarvittaessa.
IKKUNAT JA ULKO-OVET - Ulko-ovien lukkopesien ja avainten vaihto. Ulkopuoliset huoltomaalaukset (pihaoven listat).2/2
KATTO - Tiilikaton huoltotarkastukset ja mahdollisien rikkinäisten tiilien uusinta. Tiilikaton pesu ulkovarastojen osalta.
HUONEIDEN MÄRKÄTILAT - Huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan.
HUONEIDEN SAUNATILAT - Ei tiedossa olevia kunnostus- tai huoltotoimenpiteitä.
YHTEISET TILAT - Lämmönjakohuoneen hyllyjen ja ripustuskoukkujen asentaminen.
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT - Lämmöntasausajo tarvittaessa.
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ - Putkiston kuntoa tarkkaillaan. Sekoitushanoja uusitaan toiminnan ja tarpeen mukaan. Viemärien hajulukkojen määräaikaispuhdistus.
ILMANVAIHTO - Korvausilmaventtiilien uusiminen. Lämpöpumppujen asentamista huoneistoihin osakkeenomistajan toimesta kannustetaan. Huippuimureiden, huolto ja vaihto tarvittaessa. Huoltokytkimen asennukset tarvittaessa.
SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ - Sähköjärjestelmän kunnon seuranta.
MUU SELVITYKSEEN LIITTYVÄ INFORMAATIO - Hallituksella on oikeus harkita muita yhtiön edun mukaisia kunnossapitoon liittyviä tehtäviä määrärahojen puitteissa. Palohälyttimet kaikkiin huoneistoihin 2025.
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat:
- Ulkorakennukset, huoltorakennus ja pergolat tulee vielä maalata 2025-2026.
- Tiilikaton pesu/puhdistus ulkovarastojen osalta 2025-2026.
- Raitisilmaventiilien ja suodattimien vaihtaminen 2025
- Palohälyttimet kaikkiin huoneistoihin 2025 (väh. 2 kpl/as)