Wegeliuksenkatu 3 as
39500, Kylpylä, Ikaalinen
2H+KS
47 000 € (862,39 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Marttala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kyrösjärven rannalta tansseihin tai kylpylähoitoihin!
Tervetuloa tutustumaan tähän 1.krs hotellihuoneeseen, joka sijaitsee idyllisessä Ikaalisten kylpylän alueella. Tämän huoneiston sydämenä toimii kaksi avaraa huonetta, yhdistettynä keittiö nurkkaukseen. Huoneistossa on tilaa isommallekin perheelle loman viettoon.
Huoneistossa on parveke, josta avautuu kaunis näkymä Kyrösjärvelle, joka on vain muutaman askeleen päässä. Ikaalinen spa-alue tarjoaa monipuoliset uima ja ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.
Kylpylä-Hotelli on rakennettu vuonna 1973, mutta hiljattain uudistettu pintaremontilla. Sisätiloissa kaunis sisäpuutarha ja pöytäryhmät rentoutumista varten.
Tästä huoneistosta on mahdollisuus saada vuokratuottoa.
Tiedustelut:
Johanna Marttala
Myyntineuvottelija
+358 40 707 5411
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Wegeliuksenkatu 3 as, 39500, Kylpylä, Ikaalinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 47 000 €
- Myyntihinta
- 47 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354,25 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,25 € / kk
- Neliöhinta
- 862,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan (€/kwh) 0,1800 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ja taso uusittu kesäkuu 2023. Kodinkoneet uusittu 2023.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Kulku parvekkeelle. Haitariovi huoneiden välissä.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata sauna ja poreallastilat Hotelli Termen puolelta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kyrösjärven näkymät.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kylpylä-Hotelli Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Ikaalisten Tili ja Kiinteistö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Leminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03457330
- Tontin pinta-ala
- 11 245 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja sisäpuutarha
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2033
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 808 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijätodistuksen 25.8.2025 mukaan:
Parvekeremontti 1998-1999.
Yhdyskäytävä rakennettu Kylpylä-hotelli Oy:n ja Vanhan Kylpylän välille v.2002. Yhdyskäytävä on toistaiseksi poissa käytöstä. Kattoikkunaremontti v.2003.
Osa käytäväseinän ikkunoista uusittu v. 2005.
Uusittu kylpyhuoneiden vesikalusteet v.2009.
Parvekeseinien ja -ovien sekä ikkunoiden uusiminen v. 2015.
Lämmönvaihdin uusittu syksyllä 2015.
Linjasäätöventtiilit uusittu v.2015.
Patteritermostaatit uusittu syksyllä v. 2015.
Paloilmoitinjärjestelmä valmistui 1/2019.
Sähköliittymä uusittu v. 2021.
Energiatodistus laadittu v.2023.
Lukitus uusittu 2024.
IV-kanavistojen puhdistus, säätö ja mittaus 2025
Tulevat remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaan:
Suunnitteilla käyttövesiputkien uusiminen 2-5v.
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta (PTS)
Rakennustekniset korjaukset
- Parvekkeiden kattojen reunojen kunnostaminen
-. Käytävien seinien ja ikkunoiden smyygien maalaus
- Katon kuntoa seurataan
- Julkisivu, pääsisäänkäynnin puoleisten päätyjen kunnostaminen
- Pääsisäänkäynnin kunnostaminen / modernisointi
LVIS-korjaukset
- Käyttövesiputkien uusiminen
- Pystyviemäreiden kannakointi
- Kiinteistön sähköt
Hallitus käsitellyt
28.4.2025