Yläkartanontie 20 A
02360, Soukka, Espoo
3h + k + kph + wc + p
220 000 € (2 820,51 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Saastamoinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa hyväpohjainen kolmio
Tässä on tilava ja valoisa kolmio, joka sijaitsee Espoon Soukassa, osoitteessa Yläkartanontie 20. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa näkymät vehreälle pihalle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja keittiö on juuri remontoitu vuonna 2025, mikä tekee siitä modernin ja toimivan tilan ruoanlaittoon.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2022 sekä ilmanvaihdon parannus. Tulevia korjaustarpeita on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa taloyhtiön arvon säilymisen.
Asunto Oy Soukanhuippu tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä läheltä löytyy sekä bussipysäkki että metroasema, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma kotisi rauhallisella ja vehreällä alueella.Perustiedot
- Sijainti
- Yläkartanontie 20 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 181 702,99 €
- Velkaosuus
- 38 297,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,90 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 336,54 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 660,44 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 820,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 5,50€/kk, autopaikka lämmin 10€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soukanhuippu
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Varis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276451
- Tontin pinta-ala
- 5 509 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 901 253 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita)
1996 Lämmitysverkoston tasapainotus
1996 Parvekkeiden maalaus
1997 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys
2002 Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty
2003 4 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen
2005 Ilmanvaihdon perusparannus
2005 Vesikaton kunnostustyö
2006 Parvekekaiteet huoltokäsitelty
2006 Päivitetty LVV-kuntotutkimus
2007 12 parvekelattian kunnostus 2007
2007 Lukitus uusittu exec-avaimella toimivaksi
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys / helotus / sovituskorjaus
2009 Kellaritilojen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu
2010 Asennettiin parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa sitä ei ollut (19 kpl)
2011 Paineenkorotuspumppu uusittu
2012 LVIS-korjauksen hankesuunnitelma
2012 Savunpoistoikkunoiden korjaus
2013 Pysäköintiruutujen maalaus
2013 LVIS-korjauksen toteutussuunnitelma
2013-2014 LVIS-korjauksen toteutusvaihe
2014 Parvekkeiden kuntokartoitus
2015 Kerhohuoneen remontti
2015 Leikkialueen korjaus
2016 Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus
2016 Kylmiön poisto
2017 A- ja B-rapun alaovien uusiminen, takaoven uusiminen, porrastaso-ovien lakkaus
2017 Roskakatoksen teräspalo-oven ja lukon uusiminen
2019-2020 Parvekelattioiden korjausurakka
2020 A- ja B-rapun IV-koneiden uusiminen
2020 Kameravalvonta
2021 Parvekesisäseinän (ml. ovi ja ikkuna) hankesuunnittelu
2021 Salaojien tarkistus ja kuvaus
2022 Parvekeikkunoiden ja -oven uusimishankkeen toteutus, parvekkeiden maalaus
2022 Tukimuurien, roskakatoksen ja rappulippojen kunnostus
2022 A-rapun vinttikerroksen porrasikkunoiden kunnostus
2023 Katolle menevien ulko-ovien uusiminen
2023 Kaikkien asuntoikkunoiden tiivistysmassaus
2024 Pihakunnostuksen hankesuunnitelman aloittaminen
2024 Salaojien korjausselvityksen aloittaminen
2024 B-rapun kellarin kosteusongelman korjaaminen
2024 Pihan leikkipaikan tarkastus ja kunnostus
2024 Vesikaton kuntotutkimus ja pienkorjausten teko
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028
Esitetty yhtiökokouksessa 2.12.2024
VUOSI 2024
- Salaojien hankesuunnittelu
- Pihakunnostuksen hankesuunnitelman valmistuminen
- Autolatauspaikkojen tarvekartoitus
- B-kellarin kosteusongelman ratkaiseminen
- Pihan leikkipaikan tarkastus ja kunnostus
VUOSI 2025
- Hissien korjauksen/modernisoinnin suunnittelu
- Pihakunnostus toteutussuunnittelu
- Salaojien toteutussuunnittelu
- Parvekelasien huolto ja korjaus
- Katon kuntotutkimus ja pienkorjaukset
- Pohja-, sade- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu
- Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys, B-rapun yläkerta
VUOSI 2026
- Pihakunnostuksen ja salaojien toteutus
- Hissien kunnostuksen toteutus
- Lukituksen uusiminen
VUOSI 2027-2028
- Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
- Taloyhtiön uusi kuntoarvio
- Porraskäytävien ja asuntojen ulko-ovien korjaussuunnittelu