Yläkiventie 3 B
00920, Myllypuro, Helsinki
3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
209 000 € (3 398,37 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lasitetulla parvekkeella kolmio upeilla näkymillä Myllypurossa!
Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa ja molempiin mahtuu tarvittavat huonekalut sopivasti. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneen puolelta ja se toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon näkymät ovat pitkälle länteen ja pohjoiseen, eikä naapureiden ikkunat häiritse.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot remontit tehty. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Yhtiössä on myös oma kuntosali.
Myllypurossa on monipuoliset ja kattavat lähipalvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet metrolla ja poikittaisen liikenteen busseilla sekä pikaratikalla. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja tarjonta liikuntapaikoista on kattava. Myllypuron ostarille on matkaa n. 100 m ja metroasemalle n. 200 m.
Tervetuloa paikalle!
Marko Meijanen
044 237 8058
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkiventie 3 B, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus päättyy 30.9.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 192 065,62 €
- Velkaosuus
- 16 934,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 186,97 € / kk (3,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 506,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 398,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk. Autotallivuokra 95 €/kk. Varastovuokra 1, 25 €/kk. Varastovuokra 2, 15 €/kk. Kuntosalivuokra 7 €/kk. Yhtiökokouksen päätöksiä 28.5.2024: Valtuutettiin hallitus keräämään enintään kahden (2) ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Ruokapöydälle on hyvin tilaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio ja erillisuuni (kiertoilma)
- Kylpyhuone
- Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle tilaa. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa on molemmissa huoneissa.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymät ovat pohjoiseen. Olohuoneen, toisen makuuhuoneen ja parvekkeen näkymät ovat länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali ja paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Yläkiventie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 1515
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Huoneistoon on jaettu yhtiön toimesta sammutuspeite, jota ei saa poistaa huoneistosta. Taloyhtiöön sallitaan ilmalämpöpumppuja hallituksen tapauskohtaisen harkinnan mukaan. Muutostyöilmoitus vaaditaan, jonka yhteydessä luvan edellytykset punnitaan. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, ilmalämpöpumppujen tai vastaavien perustasosta poikkeavien laitteiden tai asennusten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Päätettiin ettei kaasumaksua oteta käyttöön eikä yhtiöjärjestystä siltä osin muuteta
- Tontin pinta-ala
- 4 825 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 729,45 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 12.1.2024-12.1.2034.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntosali.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 100 m. Myllypuron metroasema n. 400 m. Raitiovaunupysäkki n. 1250 m.
- Palvelut
- Myllypuron Ostari n. 100 m. Myllypuron mediakirjasto n. 100 m. Kuntokeskus Fressi n. 150 m. Myllypuron terveysasema n. 350 m. Liikuntamylly Myllypuro n. 350 m.
- Koulut
- Myllypuron peruskoulu n. 330 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 920 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan. 1.5.2025 vapautuu yksi paikka ja jonoa ei ole tällä hetkellä 10.4.2025.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 448 620 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.04.2025
Tehdyt remontit
Yleisten tilojen valaisimien modernisointi 2019. Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos 2019. Eteläpäädyn sokkelin maalaus 2019. Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto 2018. Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2017. Autotallinovet uusittu 2017. Kylmäkellaritilat uusittu 2017. Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus 2017. Syöksytorvien uusiminen 2016. Eteläpäädyn salaojien kunnostus 2016. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2014. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen 2014. Aita uusittu 2013. Seinien saumausta 2013. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2011. Kylmäkellarikoneiston uusinta 2010. Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit 2009. Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu 2008. Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2007. Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2005. Katto maalattu 2004. HTV-kaapeli-tv 2003. Patteriventtiilit vaihdettu 2001. Kuntosali rakennettu 2000. Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus 2000. Porrashuoneiden maalaus 1999. Hissisaneeraus 1999.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmityslaitteisto tulee saattaa vastaamaan määräyksiä. Tämä tarkoittaa kaukolämmön alajakolaitteiston uusimista 2024, mikä onnistuu hoitovastikevaroin. Viemäreiden kattava huuhtelu ja kuvaus tehdään 2024. Eteläpäädyn saumaukset tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan 2024. Lisäksi 2024-2028: Sähköautojen lataamisen mahdollistaminen. Ikkunahuolto, korvausilmaventtiilien uusiminen. Hissikorien ovien viilutus. Muita merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa. Maalämpöön siirtymistä harkitaan, jos se osoittautuu taloudellisesti kannattavaksi asiaksi.