Ylämaantie 1 B
04360, Mattila, Tuusula
oh + k + mh + kph + vh
137 000 € (3 010,99 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän, toisen kerroksen tilava läpitalon päätyasunto rauhallisella Mattilan alueella Tuusulassa lähellä Keravan rajaa. Asunnolla on käytössä yksi sähköpistokkeellinen pihapaikka autolle.
Tämä ihana koti sijaitsee vain kuuden asunnon taloyhtiössä, jonka jykevä rakennus on entinen Tuusulan meijerin toimistorakennus. Rakennus on remontoitu 1990-luvulla asuinkäyttöön. Rakennuksen upea julkisivu on alkuperäistä eläväpintaista tiiltä. Asunnossa on v. 2025 remontoitu kylpyhuone, käyttövesiputket ja sähköt, v. 2024 on uusittu lämminvesivaraaja sekä v. 2022 on uusittu keittiö. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja saunomaan pääset tarvittaessa taloyhtiön saunaan. Säilytystilaa tässä kodissa on mukavasti, sillä makuuhuoneen yhteyteen on v. 2022 rakennettu vaatehuone ja asunnolla on käytössä myös irtaimisto- ja talousvarastot.
Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Rakennuksen ikkunat on vaihdettu v. 2020, katto uusittu v. 2015, vesiputkien nousut on uusittu v. 2023 sekä viemärit sukitettu v. 2022. Tämä hieno tiilitalo sijaitsee suurella omalla tontilla, jonka kauniissa puutarhamaisessa pihassa on koriste- ja hyötykasveja. Perennat ja puut kukkivat läpi koko kesän. Lähin kauppa sijaitsee tien toisella puolella parin sadan metrin päässä. Keravan keskustan kaupalliset palvelut ja Keravan juna-asema ovat alle 2 kilometrin päässä. Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä uimahallille on matkaa vain noin kilometri ja sen lähellä sijaitsevat myös jäähalli sekä Kalevan urheilupuisto. Lähin bussipysäkki on 50 metrin päässä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ylämaantie 1 B, 04360, Mattila, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 130 901,64 €
- Velkaosuus
- 6 098,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 91 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 010,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköpistokepaikka 5 €/kk. Sähkö 0,21 €/kWh. Maksu taloyhtiölle mittarilukeman mukaan (taloyhtiöllä sähkösopimus). Saunamaksu 10 €/kk, jos käyttää.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu v. 2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu v. 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone (rakennettu v. 2022).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto noin 2 m2 sekä talousvarasto noin 1 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sisätiloissa on tupakointikielto. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan yhtiössä vallitsevan käytännön mukaan osakkaat vastaavat omistamiensa huoneistojen pienemmistä korjaustarpeista (esim. pienet sähkövedot, huoneistokohtaisten vesijohtojen uusinnat, boilerien uusinnat). Isommista remonteista (esim. runkoputket, viemärit, lämmityspatterit, ikkunat) vastaa taloyhtiö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuusulan Välitie 2
- Isännöitsijätoimisto
- omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Rahkala
- Tontin pinta-ala
- 1 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla huoneistoilla on käytössä yksi sähköpistokepaikka pihalla. Autotallit kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoille 2 ja 3.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2023 vesiputkien nousut.
- V. 2022 viemäreiden sukitus.
- V. 2021 kerhotilat ja vanha koksivarasto on uusittu harraste- ja varastotilaksi.
- V. 2020 viemärit on painehuuhdeltu ja tarkastuksessa kunto on todettu hyväksi.
- V. 2020 ikkunat ja ulko-ovet.
- V. 2018 lehti-biojätekompostorit, jätelajittelun käyttöönotto.
- V. 2015 katon uusiminen.
- V. 2014 saunatilat.
- V. 2011-2021 pihatyöt ja puutarha.
- V. 2009 kaukolämpö.
- V. 2005 portaikko.
- V. 2004 autopaikat.
Tulevat remontit
V. 2025 päivitetyn PTS:n mukaan pienempiä hankinta- ja korjauskohteita:
- V. 2025 roskakatoksen rakentaminen.
- V. 2025 pelastustien perustaminen.
- pihan kivetyksen lisääminen
- lämmitysputkiston kuntotarkastus
- piippujen pellitys.