Ylämaantie 1 B
04340, Mattila, Tuusula
2 h + k
169 000 € (2 725,81 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän, toisen kerroksen tilava kaksio rauhallisella Mattilan alueella. Asunnolla on käytössä autolle yksi pihapaikka.
Tämä ihana koti sijaitsee vain kuuden asunnon taloyhtiössä, jonka jykevä rakennus on entinen Tuusulan meijerin toimistorakennus. Rakennus on remontoitu 1990-luvulla asuinkäyttöön. Rakennuksen upea julkisivu on alkuperäistä eläväpintaista tiiltä. Asunto on läpitalon päätyasunto ja sen ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Valoisa olohuone on tilava ja huoneessa on seinän levyinen kaunis lasiovinen hyllykkö. Vaaleaan keittiön mahtuu hyvin ruokapöytä ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Makuuhuoneessa on koko seinän levyiset liukuovikaapit. Asunnolla on myös käytössään irtaimisto- ja talousvarastot. Taloyhtiössä on sauna.
Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Rakennuksen ikkunat on vaihdettu v. 2020, katto uusittu v. 2015, vesiputkien nousut on uusittu v. 2023 sekä viemärit sukitettu v. 2022. Tämä hieno tiilitalo sijaitsee suurella omalla tontilla, jonka kauniissa puutarhamaisessa pihassa on koriste- ja hyötykasveja. Perennat ja puut kukkivat läpi koko kesän. Lähin kauppa sijaitsee tien toisella puolella parin sadan metrin päässä. Keravan keskustan kaupalliset palvelut ja Keravan juna-asema ovat alle 2 kilometrin päässä. Uimahallille on matkaa vain noin kilometri ja sen lähellä sijaitsevat myös jäähalli sekä Kalevan urheilupuisto. Lähin bussipysäkki on 50 metrin päässä.
Asunto on heti vapaa.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ylämaantie 1 B, 04340, Mattila, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 159 428,82 €
- Velkaosuus
- 9 571,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,60 € / kk, Rahoitusvastike 124 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 359,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 725,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköpistokepaikka 5 €/kk. Sähkö 0,21 €/kwh. Maksu taloyhtiölle mittarilukeman mukaan (taloyhtiöllä sähkösopimus). Sopimus voimassa tällä hinnalla vielä puoli vuotta. Saunamaksu 10 euroa/kk, jos käyttää.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukone ja Tila pesutornille
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on liukuovikaapit.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuone
- Olohuoneessa on lasiovinen hyllykkö.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto noin 2 m2 sekä talousvarasto noin 1 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on korkkia ja seinät on tapetoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuusulan Välitie 2
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Rahkala
- Isännöitsijän puhelin
- 0405221466
- Tontin pinta-ala
- 1 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, vinttikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolla on käytössä yksi sähköpistokepaikka pihalla. Autotallit kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle 2 ja 3.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2023 vesiputkien nousut.
- V. 2022 viemäreiden sukitus.
- V. 2021 kerhotilat ja vanha koksivarasto on uusittu harraste- ja varastotilaksi.
- V. 2020 viemärit on painehuuhdeltu ja tarkastuksessa kunto on todettu hyväksi.
- V. 2020 ikkunat ja ulko-ovet.
- V. 2018 lehti-biojätekompostorit, jätelajittelun käyttöönotto.
- V. 2015 katon uusiminen.
- V. 2014 saunatilat.
- V. 2011-2021 pihatyöt ja puutarha.
- V. 2009 kaukolämpö.
- V. 2005 portaikko.
- V. 2004 autopaikat.
Tulevat remontit
PTS:n mukaan pienempiä hankinta- ja korjauskohteita v. 2024-2028:
- V. 2024 roska-aitauksen rakentaminen.
- V. 2024 hiekka-alueiden täydennys päällystykset.
- Selvitetään robottiruohonleikkurin hankinnan tarve ja ajankohtaisuus.
- Pihavalojen täydentäminen/kohentaminen (hämäräkytkin 1B-valoon).
- V. 2024-2028 vuotovahdit asuntojen keittiöihin.
- Porraskivien saumojen uusiminen.
- Saunan boilerin uusiminen tarpeen mukaan.
- Pihan ja puutarhan kohentaminen.
- Huoneistojen vesikiertopatterin uusiminen tarpeen mukaan.
- Aitojen uusiminen tai kunnostus tarpeen mukaan.
- Sähköautojen latausinfran tarpeen selvittäminen.
- Portaikon ja kellarinovien uusintamaalaukset tarpeen mukaan.
Myöhemmin sähköjen nykyaikaistaminen.