Ylämaantie 432
54300, Sipari, Lappeenranta
3mh,tupa,rt,k,wc2,kph,s,aula
249 000 €
240 m²
Tätä asuntoa myy Mikke Tanninen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus joita vain harvoin on tarjolla! Tämä viehättävä talo sijaitsee rauhallisella maaseudulla Lappeenrannan Siparissa, tarjoten kodikkaan ja idyllisen asumisen mahdollisuuden. Vuonna 1900 rakennettu talo on säilyttänyt perinteisen puu- ja hirsirakenteensa, mutta sitä on modernisoitu vuosien varrella. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava tupa ja ruokailutila, sekä kaksi erillistä wc:tä, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Lämmitysjärjestelmässä on hyödynnetty maalämpöä, ilmalämpöpumppua ja puulämmitystä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Lisäksi talon lämpöä varastoiva takka luo tunnelmaa ja mukavuutta. Luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Pihapiirissä on erillinen pihasauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Piharakennuksessa on myös kodinhoitohuone ja varastotilaa, joka on kätevä esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen. Talon yhteydessä on terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja ympäröivästä luonnosta. Piharakennuksessa on valmiit tilat esimerkiksi hevoselle ja muille kotieläimille.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki löytyy aivan talon kohdalta. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista maaseutuasumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Kaupunkiin on alle 15minuutin matka. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!
Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697.
Perustiedot
- Sijainti
- Ylämaantie 432, 54300, Sipari, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 240 m²
- Muu pinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 316 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pihasaunan/kodinhoitohuone rakennuksen pinta-ala 55m2. Erillisen varastorakennuksen pinta-ala 62m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1900
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laminaatti/korkki
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Lampi pihassa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,2 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki talon kohdalla.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone.
Tehdyt remontit
-2006 yläkerran makuuhuone (nyt työhuoneena). Seinät ja katto maalattiin ja lattiaan laitettiin muovimatto.
-2007 kattoremontti, pellit uusittiin, korotettiin kattoa ja lisättiin eristettä ja laitettiin aluskate. Saunan rakennus piharakennukseen. Tässä yhteydessä purettiin vanha sauna ja pesuhuone, sekä vaatehuone yläkerrasta. Siinä yhteydessä käyttövesiputkia ja viemäreitä uusittiin, sähköjä uusittiin. Aula rakennettiin nykyiseen kuntoon. Lattia avattiin ja eristettiin suurimmalta osin uudestaan. Katon eristeet uusittiin.
-2008 Avotakka purettu ja muurattu leivinuuni tilalle.
-2008 terassiremontti ja toisen yläkerran makuuhuone remontti. Lattia avattiin ja eristettiin uudestaan.
-2009 Autokatos rakennettu.
-2010 maalämpö asennettu ja putkiremontti piharakennukseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen remontti, lattiat avattiin ja eristettiin uudestaan. Alapohjasta poistettu hiekkaa, että saatiin ilmatilaa enemmän.
-2016 Tupa remontoitu, lattia avattu ja eristetty uudestaan puhallusvillalla. Uusittu lankkulattia ja alapohja siivottu ja tehty lisää ilmatilaa sekä parannettu ilma-aukkoja.
-2017 porakaivon pumppu uusittu ja painesäiliö vaihdettu.
-2018 maalämpöpumpusta uusittu kompressori.
-2020 porakaivo puhdistettu.
-2021 maalämpöpumpun kiertovesipumppu uusittu.
-2018-2020 Alakerran vessa, halli ja makuuhuone remontoitu kokonaan. Lattia avattu, alapohja puhdistettu ja lisätty ilmatilaa. Myös tuuletusaukkoja parannettu. Samalla uusittiin käyttövesiputket kaikki alakerrasta (keittiö oli uusittu jo aiemmin keittiöremontin yhteydessä). Seinien eristys ja panelointi / hirret soodapuhallettu. Lattiat eristetty puhallusvillalla.
-2021-2023 piharakennuksen öljysäiliöt poistettu ja muutettu varastoksi. Kahdelle seinälle laitettu uusia tuulensuojalevyjä ja uusittu ulkovuori.
-2025 Pesuhuoneen panelointi, ovet ja vesikalusteet uusittu. Sauna käsitelty saunavahalla, uusittu lauteet ja kiuas.
-Tehty kaikenlaista pientä remppaa vuosien saatossa.