Ylämummo 9 A
33540, Kaleva, Tampere
2H+KT+S+Lasitettu parveke
225 000 € (5 357,14 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Avellan, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Avellan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea mahdollisuus asua Tampereen halutulla Kalevan alueella, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tämä moderni, vuonna 2023 valmistunut kaksio tarjoaa 42 neliömetrin verran laadukasta asumista. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi.
Asunnon avarat ja valoisat tilat kutsuvat viihtymään. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on tyylikkäät tammikaapistot ja modernit rosterikodinkoneet. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke suuntautuu kaakkoon, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen.
Kalevan Prisma-keskus ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikkuminen on vaivatonta niin ratikalla kuin bussilla. Tampereen yliopisto ja Tredu ovat myös lähellä, mikä tekee asunnosta ihanteellisen opiskelijoille tai työssäkäyville.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylämummo 9 A, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 67 301,40 €
- Velkaosuus
- 157 698,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 014,30 € / kk (pääomavastikkeen lkm), Muu vastike 4 € / kk (Mediavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 1 291,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 357,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölainan päättymispäivä on 31.8.2048. Viitekorkona on 12 kk euribor - korko (4,088%) ja marginaalina 0,50% . Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa taloyhtiön lainaosuutta pois. Pääomavastike 1.8.2025 alkaen sisältää koron ja lyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruus muuttuu viitekoron muuttuessa. (pääomavastike: 2,30 eur/ pääomavastike A peruste/ kk). Lisäksi yhtiökokous myönsi 14.5.2025 hallitukselle valtuudet muuttaa nykyinen tasaerälaina annuiteettilainaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ovat tammen väriset ja rosteri kodinkoneet. Työtaso ja välitila ovat mustan marmorikuvioiset. Lattiat ovat kovapuulattia Whole grain 2-säleinen.
- Keittiön lattiat
- Kovapuulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Seinät ovat laatoitettu valkoisella laatalla, paitsi tehosteseinä, joka on harmaa. Lattiat ovat myös harmaat. Kylpyhuoneessa on allaskaappi ja peilikaappi..
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinät ovat maalattu ja lattiat ovat kovapuulattia whole grain 2-säleinen. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kovapuu
- Olohuone
- Olohuoneen seinät ovat maalattuja ja lattiat ovat kovapuulattia Whole grain 2-säleinen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kovapuulattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja, lisäksi eteisessä on kaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on oma ihana sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät prisma keskuksen suuntaan. Toinen taloyhtiö on vastapäätä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaleva on hyvällä ja halutulla paikalla. Paljon palveluita ja kauppoja lähellä. Hyvät yhteydet keskustaan ja useampi koulu lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hannu
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475016
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 88 440 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2081
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, lämmönluovutus Vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy Paratiisintie 129 36420 Sahalahti
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovälinevarastot, lastenvaunuvarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, siivouskomero, väestönsuoja ja asuntokohtaiset irtaimistovarastot (puurakenteiset 1 kpl / asunto)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikka ja bussipysäkki lähettyvillä
- Palvelut
- Kalevan Prisma keskus, jossa on myös elektroniikkaliike, urheiluvälineliike, apteekki, ravintola yms on 600m päässä. Kalen kauppakeskus (jossa on ruokakauppa, ravintoloita yms): 290 m Elixia kuntokeskus 290m Ratikka pysäkki on kivenheiton päässä Useampi ravintola löytyy lähettyviltä Kalevan uimahalli 950m Koulut: Tampereen yliopisto 2,4km Tampereen seudun ammattiopisto Tredu 350m Hervannan kampus ratikalla 23 min
- Taloyhtiön autopaikat
- Välittäjältä voit tiedustella myytäviä autopaikkoja. Vuokrattavana löytyy viereisen taloyhtiön parkkihallista.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava