Ylänkötie 49-51 A
04430, Pöytäalho, Järvenpää
3 h + k + s
198 000 € (2 414,63 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Aino Andergård, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksikerroksinen rivitaloasunto Järvenpään Pöytäalhossa
Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa, suositulla ja rauhallisella alueella, joka houkuttelee erityisesti perheitä. Koti tarjoaa 82 neliötä kahdessa kerroksessa, ja se on rakennettu vuonna 1978. Asunnon kunto on tyydyttävän ja hyvän rajoilla – keittiö kaipaa päivitystä tulevaisuudessa, mutta kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet kodikkaaseen asumiseen.
Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, josta on käynti omalle takapihalle ja terassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket tunnelmallisilla spa-teemaisilla valoilla.
Asunto Oy Tuurinpuisto tarjoaa asukkailleen arkea helpottavia ratkaisuja, kuten urheiluvälinevaraston, kaapeli-TV:n sekä mahdollisuuden vuokrata autopaikka.
Sijainti on erinomainen:
Pöytäalho on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet. Järvenpään rautatieasema on noin 1,1 kilometrin päässä, ja lähimmät bussipysäkit alle 500 metrin päässä. Noin 500–600 metrin etäisyydellä sijaitsee Kinnarin koulu, joka tarjoaa opetusta varhaiskasvatuksesta yhdeksänteen luokkaan. Myös lähikauppa Lidl on kävelymatkan päässä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylänkötie 49-51 A, 04430, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 196 261,31 €
- Velkaosuus
- 1 738,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 422,30 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 41 € / kk (0,50 € / m²), Muu vastike 5,60 € / kk (Kaapeli-TV maksu), Yhtiövastike yhteensä 468,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 414,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinti sekä paperisen osakekirjan sähköistäminen Maanmittauslaitokselle 89 €. Mikäli ostaja käyttää asuntolainaa suorittaa pankki sekä omistusoikeuden rekisteröinnin, että osakekirjan sähköistämisen oman hinnastonsa mukaisesti. Mahdollisia kaupankäyntikuluja pankille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön kulku eteisestä ja olohuoneesta.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Alakerrassa sijaitsevasta olohuoneesta kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisällä runsaasti säilytystilaa. Ulkona etupihalla kylmä varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa spa-teemaiset valot.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto on tyydyttävän ja hyvän rajoilla, mutta keittiö vaatii päivitystä tulevaisuudessa ja tiettyjä viimeistelyjä on jäänyt tekemättä.
- Näkymät
- Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omalle etupihalle lounaaseen. Olohuoneesta, parvekkeelta, terassilta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omalle oleskelupihalle koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oleskelupihalla avoterassi.
- Piha
- Huoneistojen pihat ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla. Pihoille tai yhtiön yhteisille piha-alueille ei saa osakkaan toimesta tehdä muutostöitä ilman hallituksen lupaa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Olohuoneessa, makuuhuoneissa, keittiössä on maalatut vaaleat seinät. Pesutiloissa ja erillisessä WC:ssä on kaakeliseinät. Saunassa on puuseinä ja kiukaan taustalla kiviseinä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä, keittiössä, WC:ssä, pesutiloissa ja saunassa on laattalattia. Olohuoneessa on parkettilattia. Yläkerran käytävällä ja makuuhuoneissa on laminaattilattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto maalattu asuintiloissa. Pesutiloissa, saunassa ja WC:ssä paneloitu katto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuurinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anni Ortila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 578 8674
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut riittävä.
- Tontin pinta-ala
- 8 152,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto painovoimainen korvausilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy Taloyhtiöllä on tapana tehdä paljon korjauksia ja maalauksia myös talkoo toiminnalla.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka ollut D2013, mutta energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 16.3.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talossa kattilahuone ja ulkoiluvälinevarasto pinta-alaltaan yhteensä 31,5m2, sekä jätekatos.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 1,1 kilometrin päässä sijaitsee Järvenpään rautatieasema, ja lähimmät bussipysäkit ovat noin 500 metrin säteellä.
- Paikallistiedot
- Pöytäalho on vetovoimainen kaupunginosa Järvenpään eteläosassa. Alue houkuttelee erityisesti perheitä ja niitä, jotka kaipaavat rauhaa mutta arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Pöytäalho on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, josta on kävelyetäisyys keskustaan ja juna-asemalle. Alueella yhdistyvät toimivasti historia ja moderni arki – palvelut ovat lähellä, ja ympäristö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen elinympäristön.
- Palvelut
- Noin 500 metrin päässä sijaitsee lähikauppa Lidl, ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1–2 kilometrin etäisyydellä asunnosta.
- Koulut
- Noin 500–600 metrin päässä sijaitsee Kinnarin koulu, joka tarjoaa opetusta varhaiskasvatuksesta aina 9. luokkaan saakka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä 40 kpl autopaikkoja, joita on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osa autopaikoista pistokkeellisia ja osa pihapaikkoja. Yhtiölle on kaavoitettu 43 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on pakollinen ennen kaikkia ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purkutöitä, joissa on riski asbestin esiintymiselle. Kartoituksen teettäminen on rakennuttajan tai työn tilaajan vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 150 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Leikkivarusteiden kunnostus talkoilla
2024 Sähkö- /hybridiautojen latauskartoitus
2023 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C-talon pohjaviemärin kunnostus
2023 Kaukolämpöputken eristyskorjaus
2022 Lämmityspattereiden ilmaus ja rikkinäisten termostaattien vaihto
2022 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2022 Raja-aidan uusinta
2022 Varastojen ilmanvaihdon parantaminen
2021 Ilmanvaihdon nuohoukset ja ilmamäärien säätö
2021 Piha-aitojen huoltomaalaus
2021 D-talon päädyssä olevan rännin korjaus
2019 Kattojen korjaus
2018 Piha-alueiden asfaltointi
2017 Kaukolämpökanaviston osittainen uusinta
2015 Postilaatikoiden uusiminen
2015 Ulkovarastojen huoltomaalaus
2013 Piha-alueen osittainen uudelleen muotoilu
2013 Tuulensuojalevyjen uusinta, julkisivun osittainen uusinta
2013 Tiilipäätyjen korjaukset
2013 Ovien ja ikkunoiden uusinta
2013 Rännien syöksytorvien uusinta ja sadeveden keräysjärjestelmän rakentaminen
2013 Antenni-, kuitu- ja atk-kaapelointi
2012 Parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus (A-C talot), valokatokset (D-E talot)
2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2009 Leikkipaikan keinujen uusinta
2008 Parveke- ja terassiovien uusinta
2007 Huoneistokohtaisten varastojen kattomuutos
2003 Lämmönsäätö / patteritermostaattien uusiminen
2003 Raja-aita yhteistyössä naapurin kanssa
2001 Kaapeli-TV
2000 Roskakatoksen uusinta