Ylännekatu 14 M
20540, Itäharju, Turku
3h, k, p
119 000 € (1 803,03 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon oleva kolmio rauhallisella asuinalueella!
Asunto sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Itäharjun kaupunginosassa, joka sijoittuu vain muutaman kilometrin päähän Turun keskustasta. Keskeisestä sijainnista huolimatta lähiympäristö ihastuttaa viihtyisillä ulkoilureiteillään ja läheltä löytyvillä puistoalueillaan. Myös palvelut ovat lähellä, sillä monipuolinen Itäharjun Prisma odottaa vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Kupittaan työpaikkojen sekä palvelu- ja opiskelukeskittymän äärelle pyöräilee muutamissa minuuteissa.
Tämä läpitalon oleva kolmio on hissittömän talon kolmannessa kerroksessa. Toimivan pohjaratkaisun myötä olohuone ja keittiö on sijoitettu asunnon toiselle reunalle ja kaksi tilavaa makuuhuonetta omaan rauhaansa toiselle reunalle. Keittiö ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreä näkymä alla olevaa puistoaluetta kohti. Makuuhuoneiden isoista ikkunoista taas avautuu rauhallinen maisema taloyhtiön sisäpihalle. Siistikuntoinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2009-2011.
Asunto on peruskuntoinen, joten seuraavalla omistajalla on erinomainen tilaisuus tehdä siitä itselleen hieno koti juuri omien mieltymysten mukaan.
Asunto-osakeyhtiö Airmala on iso taloyhtiö, johon kuuluu viisi asuinrakennusta, joissa on yhteensä 119 asuntoa. Remontteja on tehty vuosien varrella paljon, kuten maalämpöön siirtyminen 2016, linjasaneeraus 2009-2011, parvekeremontti 2005 ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 2001.
Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Ylännekatu 14 M, 20540, Itäharju, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 231 € / kk
- Neliöhinta
- 1 803,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 10,00 €/kk/hlö ja tasaus kerran vuodessa), sähkö kulutuksen mukaan (sähköennakko 16,82 €/kk/hlö ja tasaus kerran vuodessa), kiinteistölaajakaista 10 Mt sisältyy hoitovastikkeeseen (Telia Oyj), saunamaksu 5,00 €/kerta ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja valmius astianpesukoneelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2009-2011. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellarikomero ja molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Airmala
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Siitonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358265172165
- Tontin pinta-ala
- 25 131,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön kirjanpitäjä pitää listaa vapautuvista autotalleista ja niihin jonottamisesta. Taloyhtiön sisäpihalla on runsaasti parkkipaikkoja vapaasti käytettävissä.
- Autotallit
- 94
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Asfaltoinnin paikkakorjaus, varastojen ulko-ovien maalaus ja vesikattojen kuntokatselmukset
2023 Piha-alueen valaistuksen korjaus, tonttivesijohto uusittu, parvekekaiteiden läpiviennin peitelevyt (mansetit) vaihdettu ja saumattu
2022 Kuivausrumpu pesutupaan, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, parvekelasitusten huolto, N-rapun takaoven edustan uusi pihakaivo
2021 Yläautotallien ulkolisävalot
2020 Porraskäytävien takaovien kunnostus
2019 Talojen pitkien sivujen sokkelireunakiveys, sadevesikourujen pinnoitus, autotallien ovien panelointi
2018 Sisääntuloliittymän asfaltointi, pyykkitelineen alustan laatoitus, talojen päätyjen sokkelireunakiveys, sokkelipinnoitus
2017-2018 Pihavalaisimien lisääminen
2017 Leikkipihan aita, porraskäytävävalaisimien uusiminen
2016 Sisääntulosyvennysten kunnostus, yleisten käyttötilojen iloq-lukitus, kellarikäytävien valaisimien uusiminen, poistoilman lämmön talteenotto
2015 Maalämpö
2014 Pihavalaisimien uusiminen, pallokentän rakentaminen
2013 Alatallien edustan asfaltointi, pihavalaistuksen lisääminen, lumiesteet 1-, 2-, 3- ja 4-taloon, lukitusjärjestelmän uusiminen (Sento), varastojen ovien uusiminen
2012 Pihakiveykset ja istutukset, lumiesteet 5-taloon, uusi pesulakone (Miele)
2011 Sadevesikourujen uusiminen 1- ja 5-talot, autotallien kattojen maalaus
2010 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, 1-, 2- ja 5-talojen kattojen maalaus
2009-2011 Linjasaneeraus
2009 3- ja 4-talojen kattojen maalaus
2007 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö
2006 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö
2005 Parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekkeiden lasitus, sokkelien maalauskorjaus, 1- ja 2-talon molempien pitkien seinien lämpörappaus sekä 3-, 4- ja 5-talojen sisäänkäyntipuolen pitkän sivun lämpörappaus
2004 3-, 4- ja 5-talojen tuuletusparvekesivujen betoniseinien kevyt betonikorjaus
2003 Pesutuvan uusiminen, viemäreiden pystylinjojen pesu, sauna remontoitu, kylmäkellarit uusittu 2-, 4- ja 5-talossa, tiilipäädyt I-, K- ja D-päädyistä uusittu
2002 Vesikourut uusittu
2001 Elementtisaumaukset uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu
2000 Siivousparvekkeiden korjaus
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös korjauksista:
- Kadunvarren autotallien kattojen maalaus.
- Tuuletusparvekkeiden saneeraus.
- Asuintalojen sadevesikourujen pinnoitus (3 kpl).
- Julkisivun betonirappausten paikkakorjaus.
Näitä saneerauksia varten hallitukselle annettiin valtuudet nostaa uutta pankkilainaa enimmillään 320 000 €, 5 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakka käynnistyy keväällä 2025 ja hankeosuudet jaetaan osakkaille, kun saneeraukset ovat valmiit loppuvuodesta 2025.
Kunnossapitotarveselvitys: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025, saunatilojen kunnostus 2027, asuintalojen kattojen saneeraus 2030-2034, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnitelma ja vesimittareiden/etäluentajärjestelmän uusiminen.