Ylännekatu 14 L
20540, Itäharju, Turku
4h, k, p
158 000 € (1 950,62 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti Itäharjun rauhalliselta asuinalueelta
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 81 m²:n huoneistoon, joka sijaitsee suositulla Itäharjun alueella. Tämä siistissä kunnossa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä – erinomainen ratkaisu esimerkiksi etätyöskentelyyn.
Asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan, tuoden kauniisti luonnonvaloa läpi päivän. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä, ja olohuoneesta avautuu käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhoittava näkymä vehreään metsään.
Sijainti yhdistää täydellisesti rauhallisuuden ja erinomaiset kulkuyhteydet – liikutpa sitten autolla, pyörällä tai julkisilla. Yhtiössä on runsaasti autopaikkoja ja takana on merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön.
Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä upeat viheralueet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Itäharju tarjoaa mainiot puitteet sekä aktiiviseen että rauhallisempaan elämäntapaan – tässä on koti, joka mukautuu elämääsi.
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ylännekatu 14 L, 20540, Itäharju, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 950,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, sähköennakko 26,79 €/kk (taloyhtiö laskuttaa 0,17 snt/kWh. Tasauslasku kerran vuodessa), vesi kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pieni jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuod.). Laminaattilattia, seinät tapetoidut.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys sekä ikkuna.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuallas, peili.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattiat, seinät tapetoidut. Yhteen makuuhuoneista on erillinen sisäänkäynti porraskäytävästä, joka mahdollistaa mainiosti esim. kotona työskentelyn.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Laminaattilattia, seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa liukuovikaapisto, eteistilassa sekä makuuhuoneessa kaapistot.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen.
- Näkymät
- Asunnon ikkunat kolmeen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Airmala
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Siitonen
- Tontin pinta-ala
- 25 131,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ollut voimassa 27.9.2024 saakka. Maalämpö ja lämmön talteenotto on otettu käyttöön edellisen todistuksen laatimisen jälkeen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä autopaikkoja 126 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu, että yhtiön kirjanpitäjä pitää listaa vapautuvista autotalleista ja niihin jonottamisesta. Runsaasti ilmaisia parkkipaikkoja yhtiön sisäpihalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (02) 330 000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: pihan normaali ylläpito, lisävalaistuksen suunnittelu ja asfaltoinnin paikkaus. Ala-autotallien julkisivujen kunnostus, asuinrakennuksen julkisivut tarpeen mukaan. Siivousparvekkeiden saneeraus, hankesuunnittelu käynnissä. Saunatilojen kunnostus. Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus -25.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 asfaltoinnin paikkakorjaus, varastojen ulko-ovien maalaus. 2023 piha-alueen valaistuksen korjaus, tonttivesijohto uusittu, parvekekaiteiden läpiviennin peitelevyt (mansetit) vaihdettu / saumattu. 2022 kuivausrumpu pesutupaan, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, parvekelasitusten huolto. 2021 yläautotallien ulkolisävalot. 2020 porraskäytävien takaovien kunnostus. 2019 talojen pitkien sivujen sokkelireunakiveys, sadevesikourujen pinnoitus, autotallien ovien pinnoitus. 2018 sisääntuloliittymän asfaltointi, pyykkitelineen alustan laatoitus, talojen päätyjen sokkelireunakiveys, sokkelipinnoitus. 2017-2018 pihavalaisimien lisääminen. 2017 leikkipihan aita, porraskäytävävalaisimien uusiminen. 2016 sisääntulosyvennysten kunnostus, yleisten käyttötilojen Iloq-lukitus, kellarikäytävien valaisimien uusiminen, poistoilman lämmön talteenotto. 2015 maalämpö. 2013 lukitusjärjestelmän uusiminen Sento. 2009-2011 linjasaneeraus.
2006 patterventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2005 parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekkeiden lasitus, sokkelien maalauskorjaus, 1- ja 2-talon molempien pitkien seinien lämpörappaus sekä 3-, 4- ja 5-talojen sisäänkäyntipuolen pitkän sivun lämpörappaus. 2004 3-, 4- ja 5-talojen tuuletusparvekesivujen betoniseinien kevyt betonikorjaus. 2003 pesutuvan uusiminen, viemäreiden pystylinjojen pesu, sauna remontoitu, kylmäkellarit uusittu 2-, 4- ja 5-talossa, tiilipäädyt I-, K- ja D-päädyistä uusittu. 2002 vesikourut uusittu. 2001 elementtisaumaukset uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000 siivousparvekkeiden korjaus.
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös korjauksista:
- Kadunvarren autotallien kattojen maalaus.
- Tuuletusparvekkeiden saneeraus.
- Asuintalojen sadevesikourujen pinnoitus (3 kpl).
- Julkisivun betonirappausten paikkakorjaus.
Saneerauksia varten hallitukselle annettiin valtuudet nostaa uutta pankkilainaa enimmillään 320 000 €, 5 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakka käynnistyy keväällä 2025 ja hankeosuudet jaetaan osakkaille, kun saneeraukset ovat valmiit loppuvuodesta 2025.