Yläsatamakatu 31
80100, Keskusta, Joensuu
3h,k,s
139 500 € (2 162,79 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vehviläinen, Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio viihtyisässä pienessä taloyhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon, joka sijaitsee toisen kerroksen rauhallisessa kerrostalossa (15 asuntoa). Kodissa on kaikki, mitä helppoon arkeen tarvitset – ja hieman enemmänkin.
Asunnon sydämenä toimii Puustellin laadukas keittiö, joka on täysin remontoitu kodinkoneineen vuonna 2023. Keittiön yhteydessä on mukavasti tilaa ruokailulle ja arjen yhdessäololle. Asunnon pinnat on myös uusittu vuonna 2023, joten kokonaisuus on erittäin siisti ja muuttovalmis.
Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä viilennyksestä, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.
Tämä siisti ja näppärä kokonaisuus yhdistyy loistavaan sijaintiin – lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Autotalli myös myynnissä 14.5m² hintaan 14.000€.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yläsatamakatu 31, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas keittiö ja uusittu kodinkoneineen v.2023. led valaistus
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi /pakastelokero, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v.2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu ja laminaatit vaihdettu v.2020
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät maalattu v.2020
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sauna remontoitu v 2020
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huomioitavaa; huoneistoon asennettu v.2024 ilmalämpöpumppu /cooleri osakkeenomistaja vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun liittyvistä kustannuksista
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yläsato
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintsijätoimisto Hirvonen
- Isännöitsijän nimi
- Jani Hirvonen
- Tontin pinta-ala
- 1 578,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, irtaimistovarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli 14m,52 myydään erikseen 14.000€ osakenumerot 9929-9949 vastike 40,02€/kk
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
ktv liittyminen 1988, piha-alueen asfaltoitu 1989,taloyhtiön ulkomaalaus 1995, porraskäytävien maalaus 1997, vesikatteen peruskorjaus 1999, auto/jätekatoksen rakentaminen 2008, Iv-kanavien nuohous 2008,parvekkeiden etulevyjen ja pielielementtien sekä ikkunapuitteiden, pielilautojen ja metalliosien uusiminen 2009,taloyhtiönlukituksen uusiminen 2011,etupihan nurmialueenkunnostaminen sekä laattojen asentaminen sokkelin viereen 2012,sokkelin kunnostaminen ja maalaaminen 2012,yleisten tilojen lattioiden maalaaminen 2013,jätekatoksen lattian korottaminen 2017,lämmönsiirtimen ja kylmän veden nousujohdon uusiminen 2018,Iv-kanavien nuohous 2018,tarkastettu taloyhtiön salaojaverkon toimivuus sekä tutkittu talonsokkelirakenteenkunto 2021, uusittu kylmiön kompressori 2021,pohjakerroksen seinän/lattia rajan tiivistäminen 2022,ikkunoiden ulkopuitteiden maalaaminen(etelä ja länsipuolet) 2022,
käyttövesiputkistojen uusiminen ja vesimittareiden asentaminen 2024,porrashuoneiden akustovillojen uusiminen 2024,porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2024,vesikaton kuntotarkastus ja katolla havaittujen pienten vikojen korjaaminen 2024, palovaroittimien asentamine huoneistoihin 2025
Tulevat remontit
vuosina 2025-2029 ei suunniteltuja korjauksia