Ylästöntie 105b
01690, Ylästö, Vantaa
3-5h,k,2xkph,erill.sauna+kph+pkh,at
275 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava OK-talo vaikka kahdelle sukupolvelle
Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon Vantaan Ylästön- alueella, joka tunnetaan hyvistä kulkuyhteyksistä ja halutusta sijainnista. Tämä (114 m²:n+ ullakko) koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun perheelle, jotka tarvitsevat kaksi erillistä huoneistoa .Tässä talossa on kaksi sisäänkäyntiä ja molemmilla puolilla on oma keittiö sekä kylpyhuone ( 1-3h,k,kph (tässä on kaksi ullakkohuonetta) + 2h,k,kph)
Tässä puutalossa pääset nauttimaan tunnelmallisista talvi- tai syysilloista takkatulen loimussa ja rentoutumaan oman erillsen ulkosaunan löylyissä.
Kodin sijainti on erinomainen: alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kuten Jumbon kauppakeskus ja lähikauppa, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä koulu ja päiväkoti lähietäisyydellä. Kaksikerroksisen talon yläkerrasta löytyy kaksi ullakkohuonetta, joita ei virallisesti luokitella huoneiksi, mutta tarjoavat lisätilaa perheelle tai erinomaisen työskentelytilan etätyötä tekevälle.
Tämä kodikas talo on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. Käy tutustumassa ja löydä unelmiesi koti Ylästöstä!
LISÄTIETOA: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ylästöntie 105b, 01690, Ylästö, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- asuintiloja n. 114m2 ullakkotilaa n. 20m2 jossa 2h ja kph( ullakkotiilat ei näy rakemnnusluvassa) + erillinen sauna n. 15m2 lisäksi autotalli ja ulkovarastotilaa Alunperin ollut yhtenä huoneistona rakennusluvassa, Nyt on tilat jaettu kahdelle erilliselle huoneistolle joten tätä ei näy rakennusluvassa. Toinen keittö on tehty alkuperäiseen kodinhoitohuoneeseen. Lisäksi ullakon kylpyhuone ei ole rakennusluvassa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alunperin rakennettu 1950 taloa on laajennettu 1987, saunarakennus on 1900-luvulla
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan n. 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17785 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 185 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 866 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 412,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmmitys/sähkökulut laskettu 0,125 s/kwh nykyisen kulutuksen mukaan .
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huoneistossa onkaksi keittötä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl, toisen jk/pk käyttöikä alkaa umpeutua: lämpötilan säätö ei toimi), liesi (2 kpl keraaminen ja valurauta), astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen ja valurauta
- Kylpyhuone
- Kaksi erillistä kylpyhuonetta lisäsi ulkosaunan yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku ja pesukone liitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta on ullakolla, huoneet ullakolla ei luokitella viralliseksi huoneeksi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmässä ulkovarastossa on yläkerrassa paneloitu tila ja patterilämmitys ja siellä on esim. lapsille kivaa kesäyöpymispaikkaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ullakko, kylmä ulkovarasto, kaapistot, ja käyttöullakko (kylmä) autotalli jossa on patteri
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- ERILLISESSÄ RAKENNUKSESSA OLEVA ULKOSAUNA ja laatoitttu pesutila, jossa pk-liintä sekä oleskelutila jossa on minikeittiö
- Takka
- Varaava takka ja 2 x ilmalämpöpumppua
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 073 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 17785 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 214.60000000002
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Jumbon kauppakeskus lähellä, ruokakauppa lähellä, hyvät ulkoilumahdollisuudet
- Koulut
- koulu on lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 07.10.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja varsastotilaa ja saunarakennus
Tehdyt remontit
Ullakkotilan kylpyhuone 2010, vanhan puolen katto uusittu ( tuuletustilaa lisätty ja aluskate asennettu) ja ikkunat uusittu vanhalla puolella 2006 ja ikkunihin vaihdettu sisäpuitteeseen erityslasit, käyttövesipumppu uusittu 2000, liesituulettimen puhallin uusittu 2020, sähköistystä osin uusittu, varaava takka asennettu 2000 luvulla, , laajennuspuolen kylpyhuone remontoitu 2000, huoneisto nyt jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi ja toinen keittö tehty kodinhoitohuoneen tilalle( e rakennusluvassa) Ullakolle rakennettu kylpyhuone ( ei rakennusluvassa).