Ylästöntie 99 B

01690, Ylästö, Vantaa
5h, avok, kph, s, khh, wc, terassi, varasto
397 000 €
99,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sevin Sheikh
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Uudenkarhea kiinteistömuotoinen paritalon puolikas arvostetussa Ylästössä.
Tämä näyttävä paritaloasunto tulvii valvoa. Kotiin tilan tuntua lisää erityisesti oleskelutilojen huomattava, noin 4,5 metrin huonekorkeus. Toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään mm. tilavan keittiön, jossa riittää lasku- ja säilytystilaa vaativampaankin makuun sekä käytännöllisen kodinhoitohuoneen, josta on suora kulku ulos. Paritalo on rakennettu omalle tontille vuonna 2022 ja kiinteistön hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Lämmitys hoituu taloudellisella poistoilmalämpöpumpulla, joka on mahdollista yhdistää aurinkopaneeleihin myös. Alueena Ylästö kuuluu heittämällä Vantaan arvostetuimpiin ja pidetyimpiin asuinalueisiin. Loistavien ulkoilumahdollisuuksien sekä aivan kivenheiton päässä sijaitsevien päiväkodin, koulun ja lähikaupan lisäksi tämän kodin mikrosijainti mahdollistaa toimivat julkiset kulkuyhteydet, sillä lähin linja-autopysäkki sijaitsee aivan kiinteistön edustalla. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Sevin Sheikh | Myynti- ja vuokrausneuvottelija, KiAT | Puh. 044 236 4455 | [email protected] tai | Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ylästöntie 99 B, 01690, Ylästö, Vantaa
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Virallisesti asunnon huoneistoala on pääpiirrustusten mukaan 77 m² ja parven pinta-ala 22,5 m². Lisäksi ulkovarasto 3 m².
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Vesi ja jätevesi (€/kk)
40 €
Puhtaanapito (€/kk)
24 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
249 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 989,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kokonaissähkönkulutus on myyjän mukaan maksanut noin 1 800 € / vuosi. Kaapeli 39,90 € / kk. Osa asumiskustannuksista on ilmoitettu kulutuksen mukaan, joten edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä ja/tai sopimuksista riippuen ilmoitettua merkittävästikin pienempiä tai suurempia.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, hana, jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, peili lasihyllyllä, suihku, lasinen suihkuseinä. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, valopeili. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
VARUSTUS: Kaapistot, sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kodinhoitohuone
VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, liukuovikaapisto, lämminvesivaraaja. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen, jossa laatoitettu lattia ja säilytystilaa. Parvi.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Alueen lentomelutaso on 50 - 55 dB (Ilmailulaitos 2002, vuosien 2003-2030 verhokäyrä),
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
619 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Koko tontin pinta-ala 619 m². Tontin hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmontalteenotolla
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Tiilikate
Rakennusoikeus
170
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus 170 k-m² + taloustiloja 30 k-m². Rakennusoikeus käytetty.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
19.6.2027
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue. LISÄTIETOJA: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11