Ylätuvantie 8 I
00690, Torpparinmäki, Helsinki
4h,k,kph,s,wc,p,las.terassi,ter,var.
319 000 € (3 222,22 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä 2-tasoinen 4h+k rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Torpparinmäessä.
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kodikas asunto on muuttovalmis.
Vehreä, aidattu ja aurinkoinen n. 65 m² piha, lasitettu terassi, avara ja reilunkokoinen olohuone sekä alakerran erillinen wc lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä.
Hoidetussa yhtiössä on juuri valmistunut autojen lataushanke.
Päättyvän tien päässä sijaitsevalla suojaisella yhtiöllä on vehreä sisäpiha leikkipaikkoineen.
Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kodin lähellä, joka helpottaa lapsiperheen arkea, mm. uusi v. 2025 avattu päiväkoti Torpparintupa.
Autolla on hyvät yhteydet Kehä I:lle ja III:lle sekä Tuusulanväylälle.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ylätuvantie 8 I, 00690, Torpparinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 292 288,75 €
- Velkaosuus
- 26 711,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 504,90 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 240,13 € / kk (0,59 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 745,03 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatosvastike 20,00 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 222,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, 2 x kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, patteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, patteri.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiovi, patteri.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa ja vehreä aidattu piha terasseineen.
- Piha
- Upea ja vehreä aidattu piha. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on n. 65 m piha-alue.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet sekä isoimman makuuhuoneen irralliset kaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ylätuvantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Jari Viirre
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 8 730 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 574,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2041
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- S-market n. 350 m, K-Supermarket n. 550 m, Alepa n. 1 km, K-Market Pikkusisko n. 2,3 km.
- Koulut
- Alakoulut: Torpparinmäen peruskoulu n. 650 m, Paloheinän ala-asteen koulu n. 1,4 km. Yläkoulut: Torpparinmäen peruskoulu n. 650 m, Lukiot: Helsinge gymnasium n. 4 km, Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio n. 4,4 km.
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 122 242,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Parkkipaikan autolatauksen toteutus, 2024 Parvekkeiden kunnostus as 15 ja 21, vesikaton kermikorjaukset, parvekkeen lattian uusinta as 15 ja 22, vanhojen kermien poisto, vanhan aluslaudoituksen purku, 2-kertainen vedeneristyskermi sekä aluslaudoituksen uusiminen vaneri/lauta noin 2000*2700/parveke, 2024 Kaukolämpölaitteiston uusinta: Lämmönsiirtopaketti, putkimuutokset, linjasulkujen uusinta (ljh), Spirovent ilmanpoistin, 2023 Numerovalaisinten uusinta, 2020 Elementtisaumaus, 2020 Katon saneeraus ja räystäiden pidennys, lisälämmöneritys, 2018 Pihavaraston (as. 24) vajoaman korjaus, 2018 Ikkunoiden lämpökuvaus, 2016-2017 Salaojituksen ja patolevyjen uusiminen G,I,K sekä L-rakennuksiin, 2016 Lasiterassin ovien uusintaurakka, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, 2015 Ikkunoiden, terassi- ja parvekeovien uusintatyö, 2014 Paikoitusalueen asfalttia uusittu kaivojen ympäriltä, 2014 Lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan, H-rakennuksen pohjoispuolen sokkelin patolevyjen asennustyö, salaojaputken uusinta, 2013 Räystäskourujen uusinta, lumiesteiden asennus, leikkipaikkojen saneeraus, 2011 Peltikaton saumat ja läpiviennit tiivistetty, 2011 Peltikaton läpivientien kuntotutkimus, 2010 kiinteistön kuntoarvio, 2009 Puuaitojen ja kuistien kunnostus, 2001 Kattojen maalaus, 1999 Kaukolämpölaitteisto, 1996 Patteriventtiilit, 1993 Elementtisaumaus.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle, ilmanvaihto, nuohous, ilmalämmitysjärjestelmän saneeraus koneiden uusinta, linjasäätöjen, patteritalojen termostaatein uusinta ja koko verkon perussäätö.
2026-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025
Nuohous
lmalämmitysjärjestelmän saneeraus koneiden uusinta, linjasäätöjen, patteritalojen termostaatein uusinta ja kokoverkon perussäätö
Yhtiökokous on päättänyt v. 2014, että mikäli osakas remontoi asuntonsa märkätilan, yhtiö osallistuu kustannuksiin seuraavasti: vedeneristystarvikkeet sekä lattiakaivon uusintatarvikkeet kustantaa taloyhtiö (kohtuullista laskua vastaan).