Ylöjärventie 22 H
33420, Lamminpää, Tampere
2h+k
83 000 € (1 248,12 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä rivitalo sijaitsee rauhallisella Lamminpään alueella. Asunto Oy Jussinraitin yhtiössä on vain kuusi asuinhuoneistoa, mikä takaa mukavan yhteisöllisen ilmapiirin. Tässä kaksiossa on 66,5 neliötä. Huoneisto on ollut toimistokäytössä. Nyt se on virallisesti asuinhuoneisto ja pääset toteuttamaan omia sisustusunelmasi.
Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, ja sähkö autopaikoille tulee suoraan asunnosta, joten erillisiä autopaikkamaksuja ei synny.
Lamminpää tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Lähin bussipysäkki on aivan vieressä, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta tehdä kodista juuri itsesi näköinen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliin!
Perustiedot
- Sijainti
- Ylöjärventie 22 H, 33420, Lamminpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 66.50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneiston pinta-ala on 65 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 0 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 83 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,96 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 204,96 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 248,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- muovilaatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin (Koneellinen poisto)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovilaatta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovilaatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksestä poiketen, tälle huoneistolle ei kuulu varastotilaa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Ei luokiteltu. Kohde myydään siinä kunnossa, kun se oli ennen yhtiöjärjestyksen uusintaa liikehuoneistona. 10.06.2025 voimaan tulleessa yhtiöjärjestyksessä huoneisto on määritelty asuinhuoneistoksi. Ostaja tekee haluamansa muutokset ja lupakäsittelyä vaativat toimenpiteet kustannuksellaan.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Keittiön viereisessä huoneessa taloyhtiön veden pääsulku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jussinraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Osara
- Isännöitsijän puhelin
- 050 371 9870
- Tontin pinta-ala
- 2 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiilivuoraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy (auraus, hiekoitus)
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Tälle huoneistolle ei autopaikkamaksua, koska sähkö suoraan asunnosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 autotallia osakkeina (17,5 ja 50,5 neliötä)
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 [email protected] Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2010 IV-nuohous
2012 Vesikaton katemateriaali uusittu, yläpohjan lisäpohjan lisäeristys
2016-2017 Radonkorjaukset (G ja F)
2019 Lämmityspattereiden vaihtoja (A ja C)
2020 IV-nuohous, lämmityspattereita (H), huippuimuri (B)
2021 Energiatodistuksen teko
2022 Tonttivesiputkien selvitys
2023 Postilaatikoiden uusinta ja jätejärjestelmän päivitys
2023 Piha-aitoja korjattiin
2024 Huoltomaalaus
2024 Piha-aitojen uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Palovaroittimet asennetaan
2026 Lukituksen uusiminen
2026 HKPTS+-kuntokartoitus