Yli-Raakkulantie 12
13500, Sampo 3, Hämeenlinna
4h+k+s+psh+khh+vh+erill.wc+terassi+autokatos+tekninen tila ja lämmin varasto
298 000 €
110,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyvin hoidettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Hämeenlinnan Sampossa. Vuonna 2012 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa, ja sen oma 1088 m2 tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Talon sydämenä toimii varaava oönttöuuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Keittiö on varustettu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla, ja Boschin astianpesukone on uusittu vuonna 2023. 2-3 makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheelle tai vieraille, ja erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Saunassa rentoudut vuolukivisen sähkökiukaan lämmössä, ja kylpyhuoneessa nautit kahdesta sadesuihkusta. Ulkona odottaa viihtyisä terassi ja palju, mikä tekee kesäilloista erityisen nautinnollisia.
Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet autolla ja hyvät pyöräilyreitit. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Esittelyt ja lisätiedot Harri Myllylä p. 040 456 0555.
Perustiedot
- Sijainti
- Yli-Raakkulantie 12, 13500, Sampo 3, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.10.2025 alkaen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parman keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), liesi (AEG), erillisuuni (AEG), liesituuletin (AEG), ja astianpesukone (v. 2023 Bosch)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaksi sadesuihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Varaava takka (Pönttöuuni 1500 kg)
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, ja kaapistoja
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Vuolukivi sähkökiuas
- Takka
- Pönttöuuni 1500 kg
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailuhuone, suunniteltu makuuhuoneeksi mutta on nyt käytössä ruokailuhuoneena.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju.
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiön saareke.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Autokatoksessa varaus lattialämmitykselle. Nuohous tehty 9/2024.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: PILP Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen viilennyksellä +LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-14, I 3/4, 240 k-m2 + tal.rakennus 60 k-m2
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Kylmä ulkovarasto n. 125 m2 (v. 2013).
Tehdyt remontit
v. 2024 lisätty 10 cm puhallusvillaa yläpohjaan