Ylikonsankatu 1 A
21260, Ihala, Raisio
2h, k, s
179 000 € (2 934,43 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Huippupaikalla arvostetussa Raision Ihalassa sijaitseva 2007 rakennettu yksitasoinen rivitaloyhtiö!
Valoisa ja runsaalla ikkunapinta-alalla varusteltu kaksio etsi uutta omistajaa.
Asunnon olohuone on viihtyisä, kulmaikkunallinen huone. Tilaan mahtuu erinomaisesti sohvaryhmän lisäksi myös kuuden hengen ruokapöytä. Lattiat ovat kaikissa asuintiloissa parkettia, joka on hiottu ja lakattu vuonna 2024. Huoneiston yleisilme on siisti ja kokonaisuus on täysin muuttovalmis.
Kylpyhuone on kompakti, kaikki tarvittava sisältävä tila, jossa on tietysti paikka pesutornille. Ikkunallinen sauna on viihtyisä lisä arkeen. Vessa on erillinen ja sisältää hyvät säilytystilat hygieniatuotteille.
Asunnon makuuhuone on varusteltu koko seinän mitalta kaapistoilla. Tilaa on hyvin leveälle sängylle yöpöytineen. Makuuhuoneesta kulku asunnon terassille. Terassi on 2020 rakennettu, monin tavoin kalustettavissa oleva huoneenjatke, jossa viihtyy keväästä syksyyn. Piha-alue on nurmikkoinen ja sisältää kauniita istutuksia molemmin puolin taloa.
Ihala on Raision arvostettu ja rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee lähellä Turun rajaa. Alue on pääosin omakoti- ja pientalovaltainen, ja se on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Läheltä löytyvät koulu, päiväkodit, urheilukenttä ja peruspalvelut, kun taas suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa kauppakeskus Mylly muutaman kilometrin päässä. Joukkoliikenneyhteydet Turkuun ja Raision keskustaan ovat hyvät.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Ylikonsankatu 1 A, 21260, Ihala, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,95 € / kk (3,95 € / m²), Muu vastike 5,90 € / kk (Tietoliikennemaksu), Yhtiövastike yhteensä 246,85 € / kk
- Neliöhinta
- 2 934,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kulku takapihan terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuone, keittiö ja terassi pohjoiseen. Olohuone etelään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla tilava terassi, johon mahtuu ruokaryhmä, sohvaryhmä ja grilli.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ihalan Tilhi
- Isännöitsijätoimisto
- Kreivin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vili Weurlander
- Isännöitsijän puhelin
- 050 400 1159
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 12.4.2023 Annettiin hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Jokaisella huoneistolla on lämmityspistokepaikka, jonka sähkönsyöttö on kytketty huoneiston sähköihin. Talvikunnossapidon hoitaa ulkopuolinen urakoitsija. Huoneistokohtainen sähkön ja veden (kylmä ja lämmin vesi) kulutusmittaus. Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 1187. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön hallintaan jää rakennus, jossa ovat väestösuoja 30 m2 ja tekninen tila 11 m2. Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 5 m2:n suuruinen varastotila.
- Tontin pinta-ala
- 7 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Maanpintojen painaumakorjaukset ja pohjaviemäröinnin korjaukset 2019. Aitaelementtien uusinta 2018-2019. Leikkipaikan kunnostus 2019. Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorin korjaus 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021. Sähköautojen latauksen kartoitus ja hankesuunnitelma 2023. Silikonisaumojen kunnostus kaikkiin kylpyhuoneisiin 2024. Julkisivun maalaus 2024. Lämmönjakohuoneen vesivahingon saneeraus 2024. Palovaroittimien uusinta 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Ulko-ovien tiivisteiden uusinta 2026-2028.
Katon kuntoraportin mukaiset korjaukset 2025.
Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2025-2026.
Patteriverkoston säätäminen 2026-2027.
Vesimittareiden uusinta etäluettaviksi 2025-2026.
Sähköautojen latauspisteiden valmius 2029.
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028.
Väestönsuojan huolto ja tarkistus 2029-2030.