Ylikonsankatu 1 B
21260, Ihala, Raisio
2h+avok.+kph+s+wc+varasto
165 000 € (2 704,92 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
YKSITASOINEN RIVITALOKAKSIO SUOSITUSSA IHALASSA
Ihala on Raision ja Turun rajalla sijaitseva arvostettu omakotitalovaltainen asuinalue, jonka asukkaat saavat nauttia levollisesta asuinympäristöstä ja erinomaisista kulkuyhteyksistä. Ihalassa viehättävät sen luonnonläheisyys ja rauhallisen rento ilmapiiri. Kauppakeskus Myllyn ja Turun keskustan palvelut löytyvät kumpainenkin 6 kilometrin säteellä.
Tämä yksitasoinen rivitalokaksio toimii loistavasti monenlaiseen elämänvaiheeseen. Turvallinen ja selkeä pohjaratkaisu taipuu niin nuorille kuin vanhemmillekin päiville. Eteiskäytävän vaatesäilytyksellinen seinäke rajaa pesutilat muusta asunnosta. Pesuhuone saunoineen ja pyykinpesupisteineen on omana tilanaan, kun taas wc jää erilliseksi yksikökseen. Ratkaisu on käytännöllinen ja arjessa joustava. Keittiö ja olohuone yhdistyvät suureksi yhteiseksi tilaksi, johon jää selkeästi omat paikkansa niin oleskeluryhmälle kuin ruokailuillekin. Puolikorkea massiivipuinen saareke tuo moderniin keittiöön omaa yksityisyyttään ja lämpöä. Keittiön puolelta löytyy säilytystilaa ruhtinaallisesti kolmelta seinustalta ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät selkeän ilmeen. Asuntoa jäähdyttää lämpiminä kesäpäivinä ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneen yhteydestä on suora käynti suojaisalle takaterassille, jonka yksityisyyden takaa korkea tuija-aita. Etupihan puolelta löytyy myös oma terassialueensa oleskeluun ja nurmialueella asukkaita ilahduttaa oma tuottoisa päärynäpuu.
Täysin muuttovalmis koti ja huolella hoidettu ympäristö pihoineen luo miellyttävän asumisympäristön uusille asukkaille. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylikonsankatu 1 B, 21260, Ihala, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 213,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 704,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu sovittavissa kulutuksen mukaan. Jokaisella huoneistolla on lämmityspistokepaikka, jonka sähkönsyöttö on kytketty huoneiston sähköihin. Huoneistokohtainen sähkön ja veden (kylmä ja lämmin vesi) kulutusmittaus. Tietoliikennemaksu 5,90€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja laminaatti päätyseinässä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi takapihalla ja etupihalla. Etupihalla markiisi, joka ei ole ollut käytössä. Ei tietoa sen toimivuudesta. Etupihan terassilla pieni koiran uima-allas.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ihalan Tilhi Raisio
- Isännöitsijätoimisto
- Kreivin isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Palsila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201553535
- Tontin pinta-ala
- 7 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapidon hoitaa ulkopuolinen. urakoitsija tarvittaessa.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, Tekninen tila ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehty 1.4.2013. Viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2023.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pysäkille n. 200 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
Tehdyt remontit
Piha-alueen asfaltointi 2009. Maanpinnan painaumakorjaukset ja pohjaviemäröinnin korjaukset 2014-2018. Alapohjien ja sokkelien leca-soratäyttö 2019. Sokkelisaumaus 2019. Aitaelementtien uusiminen 2019. Leikkipaikan kunnostus 2019. Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorin korjaus 2020. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021. Kattojen tarkastukset ja IV-järjestelmien puhdistus ja säätö 2021. Aitaelementtien tukeminen 2022. Sähköautojen latauksen hankesuunnitelma 2023. Huoneistojen pesuhuoneen nurkkauksen silikonien vaihtotyö (A,B,C-talo) 2024
Tulevat remontit
Hallituksen arvio kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Mahdolliset soratäytöt seinien vierustoille, julkisivun puuosien maalaus (arvio 2025), väliaitojen aitaelementtien tukeminen tarpeen mukaan, kattotiilien tarkastus ja kourujen puhtaanapito, huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastus, lämmitysjärjestelmän verkoston perussäätö, vesimittareiden uusiminen, ilmanvaihto suodattimien vaihto, sähköautojen lataukseen varautuminen, autokatosten huoltomaalaus.