Ylikulmantie 491
25330, Kuusjoki, Salo
5h,tk,sali,kph,s,2wc,veranta
299 000 €
250 m²
Tätä asuntoa myy Elina Österberg, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VANHA PUUSKA - ELÄMÄÄ HISTORIALLISESSA MAALAISMILJÖÖSSÄ
Varsinais-Suomen vehreässä maisemassa, Salon Kuusjoella, kohoaa yli 200 vuotta vanha Vanha Puuska – tilakokonaisuus, joka tarjoaa upeat puitteet niin hevosharrastajalle, yrittäjälle kuin maaseudun rauhaa arvostavalle. Tämä 2,6 hehtaarin tila yhdistää ainutlaatuisella tavalla vanhaa kunnioittavan tunnelman ja nykypäivän käytännöllisyyden.
Historiallinen päärakennus
Vuonna 1813–1817 rakennettu hirsirunkoinen päärakennus huokuu ajan patinaa ja kodikasta arvokkuutta. Noin 250 m² asuintiloja kahdessa kerroksessa tarjoavat runsaasti tilaa arkeen ja juhlaan. Koko talon mittainen, luonnon valoa tulviva veranta, lankkulattiat, perinnetapetit sekä useat kakluunit ja leivinuuni luovat tunnelman, jota ei voi jäljitellä. Talossa on tehty myös uudistuksia: sauna- ja pesutilat, sekä wc (2016), ilmanvaihto (2022), ulko-ovet ja sähkökeskus (2017), Ikkunat uusittu (2000), katto uusittu (1995), julkisivu saneeraus (1980) ja maalaus (2006)
Monipuolinen pihapiiri
Tilaa ympäröi historiallinen pihapiiri, jossa on tilaa elää, harrastaa ja unelmoida. Vanha kivinavetta (n. 400 m²), aitat, tanssiliiteri ja majoitusmökki tarjoavat monia mahdollisuuksia esimerkiksi matkailu-, juhla- tai harrastustoimintaan. Lisäksi pihapiiristä löytyy savusauna, uima-allas ja kota – täydelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Hevosille ja harrastuksille
Vanha Puuska on myös hevosharrastajan unelma. Tilalta löytyy neljän hevosen talli, hyväpohjainen ja valaistu 30x50 m ratsastuskenttä sekä tilavat tarha- ja laidunalueet.
Sijainti ja palvelut
Kuusjoen kylä tarjoaa arjen tärkeimmät palvelut – koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät muutaman kilometrin päästä. Salon keskustaan ajat vain 20 minuutissa, Turkuun 50 minuutissa ja Helsinkiin reilussa tunnissa.
Vanha Puuska – enemmän kuin koti, se on elämäntapa.
Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit tunnelmallista ja monipuolista tilakokonaisuutta luonnon ja historian keskellä.
Elina Österberg
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV
+35850 5855 428
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylikulmantie 491, 25330, Kuusjoki, Salo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 250 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 300 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1800-luvulta peräisin oleva päärakennus
- Käyttöönottovuosi
- 1873
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 24000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 635,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 196 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Veden käytöstä laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 1,74 €/m³ + perusmaksu. - Nuohous n.140 € /vuosi - Jätevesikaivon tyhjennys 200 € / tyhjennys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso tupakeittiö, leivinuuni-puuhella, runsaasti työskentelytilaa ja nykyaikaiset mukavuudet.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone kokonaisuudessaan remontoitu 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna kokonaisuudessaan remontoitu 2016.
- Takka
- 3 kakluunia, takka leivinuuni-puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- * Koko talon mittainen, iso, valoisa veranta, jossa kaksi sisäänkäyntiä * Sali * Parveke * Yläkerrassa iso aula
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,601 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Historiallinen pihapiiri muodostuu useista vanhoista rakennuksista. Tilan päärakennus, sekä mm. aitta, hirsinen savusauna, iso kivinavetta, majoitusmökki, kota, hevosten tarha- ja laidunalueet, neljän hevosen talli, sekä iso hyväpohjainen ja valaistu 30x50m ratsastuskenttä. Piha on aidattu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunkoinen, lautaverhoiltu talo, tuulettuva alapohja luonnonkivisokkeli
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 24000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- 3 saostuskaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu v.1995
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Salon rakennusjärjestys
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2027
- Kiinteistöön kuuluu
- - Päärakennus (rv.1813-1817) - Ratsastuskenttä 30x50 - Talli neljälle hevoselle - Mökki - Luhtiaitta n.100m2 (1700-l.) - Vanha sikala n.100m2 (1940-l.) - Aitta + tanssiliiteri n.150m2 (1940-l.) - Savusauna n.20m2 (rv.1995) +uima-allas - Kota (rv.1995) - Kivinavetta n.400m2 (rv.1923-1925)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinki 120km Turku 70 km Salo 21 km Hki-Tku moottoritien liittymä 17 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kuusjoen paikalliset palvelut kaikki alle 3 kilomertin etäisyydellä.
- Palvelut
- Sale Kuusjoki 2,5 km Kirjasto 3 km Kuusjokitalo 3 km
- Koulut
- Kuusjoen koulu 2,4 km Salon Lukio 23,4 km
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Haja-asutusalue. Lisätietoja: Salon rakennusjärjestys. (Salon kaupungin rakennusjärjestyksessä 1.2.2021 voimaantulleet suunnittelutarvealueet)
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Päärakennus (rv.1813-1817) - Mökki - Luhtiaitta n.100m2 (1700-l.) - Vanha sikala n.100m2 (1940-l.) - Aitta + tanssiliiteri n.150m2 (1940-l.) - Savusauna n.20m2 (rv.1995) +uima-allas - Kota (rv.1995) - Kivinavetta n.400m2 (rv.1923-1925)
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtosaneeraus: suodatettu tuloilma, sisäilman lämmön talteenotto, tehostettu tulo ja poistoilmanvaihto
2023 Parveke katettu
2020 Ratsastuskenttä
2017 Sähkökeskus uusittu
2017 Ulko-ovet uusittu
2016 Kylpyhuone, wc, sauna
2008 Sali remontoitu täysin
2006 Julkisivun maalaus
2000 Ikkunat uusittu (Pihla)
1995 Katto uusittu
1980 Julkisivu saneerattu