Ylimmäisenkuja 8
04330, Lahela, Tuusula
oh + k + 3 mh + parvihuone + s + kph + khh + 2 erill. wc + aula + vh + et
368 000 €
135,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa v. 1997 valmistunut perheasunto kahdessa tasossa suositulla ja rauhallisella Lahelanniityn omakotitaloalueella Tuusulassa.
Isot ikkunat tuovat reilusti valoa alakerrassa sijaitsevaan olohuoneeseen, jossa on korkea vino katto ja tunnelmaa tuova varaava vuolukivitakka. Avarassa ja valoisassa keittiössä on reilusti taso- ja kaappitilaa sekä myös tilaa ruokapöydälle. Keittiön ja olohuoneen välistä pääsee mukavasti terassille ja pihalle. Asunnon alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, sauna kylpyhuoneineen, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sinne on tehty v. 2024 syväpuhdistus, silikonit on vaihdettu ja laattoihin on laitettu likaa hylkivä nanopinnoite tehden siivoamisesta helppoa. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille ja käynti ulos. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, parvihuone, vaatehuone ja kodin kolmas wc. Parvihuoneesta on kulku parvekkeelle ja parvitila toimii hyvin esimerkiksi työ- tai harrastetilana.
Isolla puutarhamaisella pihalla on mahdollista toteuttaa viherunelmia ja lapsilla leikkejä. Pihalla kasvaa omena- ja luumupuu sekä punaista viinimarjaa. Tontti on pinta-alaltaan 1268 m2 ja sillä sijaitsee myös kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on kaksi varastoa.
Tässä sähkölämmitteisessä kodissa on alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa patterit. Energiatehokkuutta tuovat ilmalämpöpumppu, varaava vuolukivitakka ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuntotarkastus on tehty kesäkuussa 2025.
Koti sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella Tuusulan Lahelassa, josta on hyvät liikenne- ja kulkuyhteydet. Lähikaupat sijaitsevat vajaan kilometrin päässä. Päiväkoteihin on ihanteellinen ja turvallinen kävelymatka, sillä lähimmät päiväkodit sijaitsevat hieman yli 100 metrin päässä. Uudet monikäyttöiset Lahelan koulu- ja päiväkotitilat on suunnitteilla lähialueelle.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ylimmäisenkuja 8, 04330, Lahela, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 135,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on pääpiirustuksen pohjan mukainen huoneistoala. Asuinrakennuksen kerrosala on 158 m2. Autotalli-varaston kerrosala on 56 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (kaksi suihkua), lattialämmitys, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi, lattialämmitys ja lattiakaivo. Yläkerran wc:n varustus: wc-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on yksi makuuhuone, jonka lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Makuuhuoneessa on kaapit. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen lattia on parkettia ja toisessa on muovimatto. Seinät on molemmissa tapetoitu. Makuuhuoneissa on kaapit (toisen kaapin edessä on verho).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuone
- Olohuone on korkeaa tilaa ja siellä on Tulikiven kivistä muurattu varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi ulkovarastoa omilla ulko-ovilla.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autotalli kahdelle autolle
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla kasvaa omena- ja luumupuu sekä punaista viinimarjaa.
- Muut tilat
- Yläkerran parvihuoneesta on kulku parvekkeelle ja tila toimii hyvin esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Parvihuoneen ja aulan lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Eteisen lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 268 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12366 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Sähkötoiminen lattialämmitys alakerrassa, yläkerrassa sähkötoimiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO:lla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Rakennusoikeutta on käytetty rakennusluvan mukaan 214 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 17.06.2025
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on kaksi varastoa.
Tehdyt remontit
- V. 2025 olohuoneen kytkimet vaihdettu ja asennettu lisäkaapeli kattoon.
- V. 2025 piipunhattu ja kaulus (Vesivek).
- V. 2025 parvekkeen tolppa vaihdettu ja suoristettu sekä terassi oikaistu. Terassin aitasermit.
- V. 2025 poistettu viemärin tuuletusventtiilin tukos.
- V. 2025 keittiön seinän maalaus.
- V. 2024 kylpyhuoneeseen tehty syväpuhdistus, vaihdettu silikonit ja laitettu nanopinnoite.
- V. 2024 maalattu kodinhoitohuoneen ja parvekkeen ulko-ovi.
- V. 2024 etupihan kuusi kaadettu.
- V. 2023 uusittu ilmalämpöpumppu.
- V. 2023 parvekkeen länsipuolen tolppa vaihdettu.
- V. 2021 kylpyhuoneen hanat uusittu ja keittiön hanan tiivisteet vaihdettu.
- V. 2021 olohuoneen seinän maalaus.
- V. 2021 jääkaappi ja pakastin uusittu.
- V. 2020 tiiliseinän maalaus.
- V. 2020 pääovi petsattu (vuosittain ovi on öljytty).
- V. 2019 lämminvesivaraaja uusittu.
- V. 2019 liesituuletin vaihdettu.
- V. 2018, 2014 ja 2012 kuistin tolppien vaihto.
- V. 2018 uuni ja liesi vaihdettu.
- V. 2017 talon ja autotallin ulkomaalaus.
- V. 2016 astianpesukone uusittu.
- V. 2015 iv-kanavat nuohottu ja virtaamat säädetty.
- V. 2013 kattotikkaat ja kaaret uusittu.
- V. 2011 yläkerran wc:n lavuaarin poistoputken jatkos on korjattu ja vaihdettu, seinä avattu ja korjattu sekä lattia avattu ja korjattu vesivahingon johdosta.
- V. 2011 etupihan pieni varasto.
- V. 2009 terassilaudat uusittu.
- V. 2003 takka.
- V. 2002 autotalli.