Ylinenkatu 7 C
23500, Keskusta, Uusikaupunki
3h+k+kph/wc+s+wc+vh+et+tk+terassi
119 000 € (1 239,58 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yliselläkadulla, kaupungin keskustan tuntumassa sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja omaa rauhaa. Tämä vuonna 1983 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, yhteensä 96 neliömetriä. Asunto-osakeyhtiö Mamsel-myllyssä on kymmenen asuntoa, ja jokaiselle kuuluu oma autokatospaikka ilman lisämaksua. Taloyhtiössä on myös valokuitu.
Asunnon olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Olohuoneesta on myös käynti viihtyisälle takapihan terassille, jossa on varastokoppi ja markiisi sekä lisäksi ihanan suojaisa piha. Keittiössä on tarvittavat kodinkoneet ja mukavasti säilytystilaa.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa käytännölliset ja tyylikkäät liukuovikaapistot. Kaapistojen lisäksi kodista löytyy myös vaatehuone. Oma hyväkuntoinen sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa mm. suihku, kaapisto, wc, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kodissa on myös erillinen wc alakerrassa.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös kauppoja, koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Myllymäen kaunis puisto sijaitsee vieressä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää keskustan mukavuudet ja oman rauhan.
Perustiedot
- Sijainti
- Ylinenkatu 7 C, 23500, Keskusta, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,20 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesi (ennakko 15 e/kk/hlö) ja sähkö (6936 kWh/ v. 2024) kulutuksen mukaan. KTV-vastike 4,05 €/kk ja taloyhtiökuitu 5,05 4/kk. Varainsiirtovero 1,5 %.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 239,58 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys, kaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja kulku takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Takapihan terassilla varastokoppi sekä markiisi. Viihtyisä ja suojaisa takapiha. Keskustassa, mutta oma rauha. Pistokkeellinen autokatospaikka, ei lisämaksua. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Mamsel-mylly
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Luntamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 074 2580
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuosittain asunnoissa A1, A2, A3, B4, B5 ja B6 suoritettava NUOHOUS, osakkaat tilaavat itse ja tekevät ilmoituksen isännöintiin.
- Tontin pinta-ala
- 2 325 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto tulo- ja poistoilma + lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Herrrala Oy Asemiehentie 29, 23500 Uusikaupunki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 226.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston osakkeet oikeuttavat autokatospaikkaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaksi autokatosta missä jokaisella asunnolla käytössä yksi paikka, yht. 10 autokatospaikkaa.
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Uudenkaupungin kaupunki/rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Energiatodistus uusittu 2025
Peltikattojen pesu ja maalaus 2024
Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2024
C-talon tuuletusputkien korjaus 2023-2024
Tuuletuslaitteiden putkistojen puhdistus ja säätö 2022
Sähköautojen latausinfran valmius autokatospaikkoihin (10 kpl) 2021-2022 -osakkaat kustantavat itse latauslaitteen (laiteasennusohjeet saa isännöitsijältä)
Asfaltointi, jäteaseman aitaaminen 2021-2022
Yläpohjan tuuletusputket uusittu 2020
C-talon kattoturvalaitteet asennettu 2019
A-talon piipunsuojat 2019
Katon kuntokartoitus 2019
Varaston ja autokatoksen rännit+syöksytorvet+räystäslaudat uusittu 2019
Kiinteistövalokuitu 2016
Rakennukset maalattu (ei kattoja) 2016
Aidat uusittu ja osittain korjattu 2016
Rännit ja alkuperäiset sähkölämmittimet uusittu 2014
Parvekkeet, betoniseinät ja sokkelit korjattu 2013
Tuuletuslaitteiden putkistojen puhdistus ja säätö 2012
Terassien ovet uusittu 2011
A- ja B- talojen parvekeovet uusittu 2010
Lumiesteet asennettu katoille 2010
Vesivaraajat uusittu (6 kpl) 2009 ja muut uusittu aiemmin
Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-avaimelle 2008
Kattoturvalaitteet asennettu 2007
Parvekkeiden/terassien valokatteet uusittu 2007
Talojen katot maalattu 2006.
Tulevat remontit
A- ja B taloissa kuistin kattorakenteiden korjaus tarvittavin osin 2025
Asuntojen väliaitojen ja raja-aitojen päällilautojen uusiminen 2025
C-talon jalkarännien puhdistus
Ulko-ovien uusiminen, (postiluukut) 2026
Salaojien- ja kaivojen puhdistus ja kuvaus 2027
Kaiteiden asentaminen porrasaskelmien viereen 2027
Palokatkojen suunnitteleminen ja tekeminen yläpohjiin
Valaisintolpat uusitaan, kun vanhat hajoavat (led)