Yliopistonkatu 11b B
20100, Keskusta, Turku
3h, k, p
295 000 € (3 881,58 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti huippusijainnilla – vain kortteli Kauppatorilta
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Yliopistonkadun ja Brahenkadun kulmassa, vain kivenheiton päässä Turun Kauppatorista.
Viidennen kerroksen valoisa ja rauhallinen asunto tarjoaa käytännöllisyyttä sekä modernia mukavuutta. Asunnon tyylikäs keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2022, ja se on sisäpihalle päin yhdessä molempien makuuhuoneiden kanssa. Olohuone on tilava ja kutsuva, ja sieltä avautuu käynti lasitetulle, lounaan suuntaan olevalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäiväkahvista.
Vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2012, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista, laatua ja rauhaa – tule ja ihastu!
Lisätiedot:
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 11b B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,20 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 881,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista ja kaapeli-TV maksu 7,50 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiössä erikseen vuokrattavia kylmiölokeroita 30 €/vuosi (varaustilanne kirjanpitäjältä), autopaikkavuokra 25 €/kk, saunamaksu 12 €/kk, sauna/pesutupa kertamaksu 3,5 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö koneineen on uusittu vuonna 2022. Integroitu jääkaappipakastin sekä astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuod.), induktioliesitaso, kalusteuuni. Lattiassa vinyyli, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, valopeili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti ja seinät maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät tapetti/maalatut. Olohuoneessa avotakka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneista ja keittiöstä sisäpihalle, olohuoneesta Brahenkadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä kaapistot, toisessa makuuhuoneessa kaapistot, eteisessä liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet sekä verhokiskot, kiinteät valaisimet (sisältäen mm. eteistilan valaistuksen), vaatekaapit, eteisen naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Brahenhovi Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Halmet
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talo on perustettu kalliolle / osin betonipaaluille (tieto isännöitsijältä 3.5.2025).
- Tontin pinta-ala
- 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole enää voimassa. Uusi todistus on tilattu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vuokrattavia autopaikkoja on 5 kpl. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 hissien peruskorjaus, 2000 lämmönvaihtimen uusiminen, 2002 porraskäytävien maalaus, 2003 kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen, 2006 parvekkeiden saneeraus, 2008 talosaunan rakentaminen, 2012 LVIS peruskorjaus, porrashuoneiden kunnostus, talokylmiön hankinta, 2014 sisäpihan ikkunoiden uusiminen, 2015 pihakannen korjaus, vesieristys ja asfaltointi, IV-kanavien nuohous, tarkistus ja säätötyö, 2019 julkisivusaneeraus ja hissien uusiminen, 2024 iLOQ-lukitusjärjestelmä, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa sellaisia korjauksia, jotka vaikuttaisivat vastikkeen suuruuteen tai huoneiston käytettävyyteen (toimintakertomus 2023).