Yliopistonkatu 24 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h, k, kph, vh, parveke
169 000 € (2 194,81 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetulla Yliopistonkadulla, aivan Jyväskylän keskustassa, sijaitsee viehättävä ja tilava 77 m²:n kaksio. Tämä koti löytyy vuonna 1952 rakennetun hissitalon viidennestä kerroksesta.
Asunnossa on erinomainen, muunneltava pohjaratkaisu. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa, ja erillinen keittiö on käytännöllinen arjessa. Makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan puolelle – täydellinen paikka nauttia hetkestä kaupungin vilinän yläpuolella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös pesutupa sekä sauna.
Asunto Oy Jyväsharju on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiremontti, viemäreiden pinnoitus, vesikaton saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa pyörävaraston ja saunaosaston saneeraus, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä entisestään. Taloyhtiöllä on tuottavia liiketiloja ja hoitovastike on edullinen, vain 2,80 €/m2.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, kaupat, yliopisto, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit sekä bussipysäkit. Lisäksi Harjun alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotioven tuntumassa – valaistut polut, portaat ja vehreät puistot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta keskustakodista oma unelmiesi koti Jyväskylän ytimestä!
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 24 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,60 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 215,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 2 194,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,50€/m3 ja lämmin vesi 12,50€/m3. Pesukone 1,50€/pesu. Tilaussauna 5,00€/h. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväsharju
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Huisman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6020
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 19§. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 18,30%. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi myytävän huoneiston osalta.
- Tontin pinta-ala
- 1 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke yhtiöjärjestys 17§. Jos osake muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden perusteella joutuu yhtiön ulkopuolella olevalle henkilölle, joka ei ole suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sukua luovuttajalle, eikä ole luovuttajan veli tai sisar tai heidän jälkeläisensä, on luovutuksesta siirron merkitsemistä varten osakeluetteloon myyjän tai ostajan toimesta viivytyksettä ilmoitettava hallitukselle. Samalla on hallitukselle jätettävä oikeaksi todistettu jäljennös luovutuskirjasta, taikka jos luovutus on tehty suullisesti, on hallitukselle kirjallisesti ilmoitettava ostajan nimi, ammatti ja kotipaikka sekä osakkeiden todellinen luovutushinta. Sitten kun hallitus tällä tavalla on saanut tiedon osakkeen luovutuksesta, on yhtiö ensikädessä edellisessä pykälässä mainituin rajoituksien ja sen jälkeen osakkeen omistajat oikeutetut lunastamaan osakkeen siitä hinnasta, minkä ostaja on rehellisesti tarjonnut. Hallituksen on viivytyksettä ratkaistava, lunastaako yhtiö osakkeen. Ellei hallitus halua käyttää hyväksensä yhtiölle kuuluvaa lunastamisoikeutta, on hallituksen osakkeen luovutuksesta ilmoitettava osakkeenomistajalle tämän yhtiöjärjestyksen 14 §:n määräämällä tavalla, minkä jälkeen osakkeen omistajien, jotka tahtovat käyttää hyväksensä lunastamisoikeuttansa, on neljäntoista (14) vuorokauden kuluessa siitä kun hallitukselle on osakkeen siirtymisestä ilmoitettu tehtävä kirjallinen ilmoitus hallitukselle ja samassa ajassa myöskin tuotava hallitukselle talletustodistus, että osakkeen luovutushinta kokonaisuudessaan on talletettu pankkilaitokseen myyjän tilille. Jos ilmaantuu useampia lunastajia, ratkaisee arpa lunastamisoikeuden siten, että myydyn huoneiston rajanaapurit ovat ennen muita lunastamisoikeutettuja. Myyjä on oikeutettu heti, kun lunastamisoikeus hallituksessa on ratkaistu, nostamaan pankista hänen tililleen talletetut lunastusrahat korkoineen. Tämä pykälä on otettava osakekirjaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ronkainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Kortteli 9:n eteläosa. Suunnittelualue sijoittuu kaupunkikuvallisesti ja -rakenteellisesti keskeiselle paikalle ydinkeskustassa Kauppakadun (kävelykatu), Kilpisenkadun ja Vapaudenkadun rajaamalle alueelle. Suunnittelualueella ja sen lähiympäristössä on ajallisesti ja arkkitehtuuriltaan monimuotoista rakentamista, joista osa muodostaa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/kortteli-9-etelaosa Lyseon kortteli. Asemakaavamuutoksen laatiminen on käynnistynyt Jyväskylän kaupungin aloitteesta. Alueella pitkään toimineen Lyseon lukion toiminta on päättynyt 2013. Lukiokoulutuksen päättyminen on avannut mahdollisuuden alueen täydennysrakentamisen mahdollisuuksien ja käyttötarkoituksen muuttamisen tarkasteluun. Alueella sijaitseva Lyseon päärakennus on suojeltu rakennusperinnön suojelusta annetun lain nojalla. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/lyseon-kortteli
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 809 316,62 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latauspiste
2024 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2021 Yliopistonkadun puolen sokkelin vedeneristyksen parantaminen
2017 Ikkunat uusittu asuintiloihin ja toimistoihin
2012 Käyttövesijohdot
2012 Tietoliikennejohdot
2012 Sähköjohdot
2011 Viemäreiden pinnoitus
2007 Vesikaton saneeraus
2005 B-portaan huoneistojen ulko-ovet
2005 Lukkojen sarjoitus Abloy Exec-avaimille
2004 Hissit uusittu
2001 Lämpökeskus
2000 Huoneistojen parvekesaneeraus
1999 A-portaan huoneistojen ulko-ovet
1997 Huoneistojen parvekeovet
1997 Jätekatos
1994 Sähköpääkeskus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-pyörävaraston saneeraus
-saunaosaston saneeraus
-porrashuoneiden/kellarikäytävien maalaus sekä ovien saneeraus/uusiminen
-patteriverkoston perussäätö
-sadevesiviemäri-/pohjaviemärisaneeraus
-pihan perusparannus
-lukostosaneeraus
-porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus/uusiminen