Yliopistonkatu 32 B

20100, Keskusta, Turku
2h+kk+kph/wc+e+parveke
164 000 € (3 727,27 € / m²)
44 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ensiesittely 10.9.2025 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
294,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kaksio Keskustassa
Yliopistonkadun varrella, Turun keskustassa, myynnissä on viehättävä kahden huoneen asunto, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Tämä 44 neliömetrin koti tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle, ja sen parveke avautuu luoteeseen, pohjoiseen ja länteen. Vuonna 1962 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa sekä pyörävarasto. Asunnossa on käytännöllinen keittokomero astianpesukoneella ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat valoisan ja modernin ilmeen. Taloyhtiö Asunto Oy Hantvärkki tarjoaa asukkailleen myös kaapeli-tv:n ja hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, sillä taloyhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja. Soita tai laita viestiä, niin mennään yhdessä tutustumaan. Asunto terveisin, Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä [email protected] | 0400 999 900 www.stevilkv.com
Perustiedot
Sijainti
Yliopistonkatu 32 B, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
151 819,33 €
Velkaosuus
12 180,67 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 132 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 162,80 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294,80 € / kk
Autopaikkamaksu
50 € / kk
Saunamaksu
2,20 € / kk
Neliöhinta
3 727,27 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja sähkö ovat kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän kustannuksista. Talopesula 4,4 e/vuoro, mankeli 1 e/vuoro.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö ja lattia uusittu 2015
Keittiön lattiat
Vinyyli ja vinyylilankku
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen katto, lattia ja seinät uusittu 2018-2019
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli ja vinyylilankku
Olohuone
Olohuoneen katto, lattia ja seinät uusittu 2018-2019
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyyli ja vinyylilankku
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode, pohjoinen ja länsi
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hantvärkki
Isännöitsijätoimisto
Tili Wänninen-Sangder Ky
Isännöitsijän nimi
Erik Sangder
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
045 671 4221
Tuotot
0.0
Taloyhtiön lisätiedot
Talo perustettu anturoille moreenin varaan
Tontin pinta-ala
1 513,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HJM-Kiinteistöpalvelu
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, laajakaista, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiön energiatodistus on mennyt vanhaksi 30.1.2025
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiöllä on 21 autopaikkaa
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot
Hyvät. www.foli.fi (linja-autot)
Palvelut
Keskustan palvelut
Koulut
Keskustan koulut
Piha-autopaikkoja
21 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki, kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1988 Kaapelitelevisio 1990 Vesikatto uusittu 1995 Parvekekaiteet uusittu ja parveketasot kunnostettu 2001 Pohjaviemäri uusittu 2004 Myymälöiden ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2005 Sokkelit pinnoitettu kivellä 2007 Rakennuksen ulkopuoliset jäte- ja hulevesiviemärit korjattu sekä piha kunnostettu 2010 Jäteastiat ja raja-aidat uusittu 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Patteritermostaatit uusittu, lämpöverkosto säädetty 2012 Hissit peruskunnostettu 2015 Linjasaneeraus, lämmönvaihdin uusittu ja LTO asennettu. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ovipuhelimet uusittu 2016 Lukot sarjoitettu. Porraskäytävät maalattu. Piha kunnostettu. Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2017 Vesikatto maalattu. C-portaan viimeisen linjan asuntoparvekkeet 7 kpl korjattu 2018 Asuntoparvekkeista loput 35 kpl korjattu 2024 Valvontakamerat 2025 Autotallin ovet uusittu 2025 Latausinfra
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys. Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen olennaisesti vaikuttavat korjaukset 2025 Autotallien ovien uusinta (tehty) Latausinfran rakentaminen (tehty) 2026 - 2027 - 2028 - 2029 -