Yliopistonkatu 36b B
20100, Keskusta, Turku
3 h, kk, p
162 000 € (2 677,69 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Teija Koskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja hyväpohjainen kolmio heti vapaana lähellä keskustan palveluja.
Taloyhtiössä putkiremontti tehty, joten kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa ja ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa.
Valoisa kulmahuoneisto, missä olohuone aukeaa avarasti myös keittiön jatkeena olevaan ruokailutilaan. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu asianmukaisesti. Julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnittelu on valmistumassa.
Tässä mainio keskusta-asunto, johon pääset muuttamaan heti kaupanteosta.
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 36b B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä mainittuja suurempia tai pienempiä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 129 956,30 €
- Velkaosuus
- 32 043,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,28 € / kk (4,55 € / m²), Rahoitusvastike 240,79 € / kk (3,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 516,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 2 677,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä 4 €/m3, lämmin 12 €/m3. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä, ei erillistä sähkösopimusta, sähkömaksu 0,1520 kWh. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön kaapistojen ovet uusittu 2000 -luvun alkupuolella.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuoneessa ikkuna, lautakatto. Laatoitettu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- kaupunkinäkymää, sisäpiha, kulmahuoneisto, ikkunat aukeavat pohjoinen-etelä-länsisuunnassa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- makuuhuoneissa kaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Yliopistonkatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 470 4434
- Tuotot
- 10920
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV 1, putkiremontti 894 536,78 e, euribor 12 kk, marginaali 0,70, lainan päättymispäivä 30.6.2038, korko 19.6. alkaen 2,799 %. Lainaosuuden poismaksu kesäkuu ja joulukuu, ilmoitettava toukokuu ja marraskuu poismaksun osalta. POV 2, putkiremontin lisärahoitus, laina 58 548,22 e, euribor 12 kk, marginaali 0,70 %, lainan päättymispäivä 31.12.2038. Todellinen korko 11.10.24 alkaen 3,491 %, koron tark.päivä 11.10. Taloyhtiöllä 20 000 euron limiitti, limiitistä käytetty 1 813,35 e, tilanne 8.8.2025
- Tontin pinta-ala
- 1 954,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- energiatodistus vanhentunut 15.10.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli
- Palvelut
- keskustan palvelut
- Koulut
- keskusta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Latausvarauksella olevia paikkoja 4 kpl. Autopaikkoihin jonotusperiaate, jonossa 28.8. 2 henkilöä. Yhtiöjärjestyksen mukaan pihapaikkoja 23 kpl.
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 333 300. Taloyhtiön tontille suunnitteilla lisärakentamista, Turun kaupunki käsittelee kaavoitusta ohjelmassaan v. 2026, lisätietoja kaupungin viranomaisilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 236 000 €
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön liittyminen 1981
Porrashuoneiden ja talon maalaus 1991
Vesikalusteet 1993
Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 1994
Perustussaneeraus ja pohjaviemärin uusiminen 1997
Pihan- ja kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2000
Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Exec 2002
Hissien peruskorjaus 2005
Siivousparvekkeiden ovet ja ikkunat 2010
Porttikäytävän vesieristystyö 2011
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sisältäen automatiikan, pumput ja paisunta-astian 2012
Takapihan sokkelikerroksen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2013
Ala-aulojen kameravalvonta 2015
Ilmanvaihdon yleiskanavajärjestelmän puhdistus 2015
Yleiset tilat Abloy Optima lukitusjärjestelmä 2015
Ilmanvaihdon ullakkotilan kanavisto+koneet uusittu 2015
Porraskäytävän maalaus ja lattioiden laatoituksen uusiminen 2015
Sauna löylyhuoneen uusiminen 2015
Kattorakenteiden ja ullakkotilan säilytyskomeroineen uudelleen rakentaminen tulipalon jälkeen 2015
Pääovien ovenavausautomatiikka 2015
LVI-saneeraus 2019
Hissin koneiston uusiminen 2019
Lukitus uusittu iLoq-järjestelmään 2019
Julkisivun kuntokartoitus 2022, kuntotutkimus 2022
Julkisivun ja parvekkeiden saneerauksen hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu 2024
Kaavamuutoksen/lisärakennusoikeuden selvittely ja hankkeen jatkosta päättäminen 2024
Tulevat remontit
Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden saneerauksen toteutussuunnittelu. Jäähdytysjärjestelmän-, aurinkovoimalan- ja lämmöntalteenottolaitteen rakentamisen suunnittelu. Ylimääräinen yhtiökokous käsittelee asiaa mahdollisesti tämän vuoden loppupuolella, kilpailutus hankkeen osalta alkaa n. 1-2 kuukauden sisällä, kertoi isännöitsijä, toteutus remontin osalta v. 2026-2027 aikana.
Isännöitsijän antaman tiedon mukaan arviolta puolet tulevasta remontista rahoitetaan lisärakentamisella. Turun kaupunki käsittelee v. 2026 kaavoitusta, suunnitteilla lisärakentamista tontille, lisätietoja Turun kaupungin kaavoitusviranomaisilta