Yliopistonkatu 44 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
1h, k, kph, parveke
89 000 € (2 781,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön Jyväskylän sydämessä, Yliopistonkadulla! Asunto sijaitsee loistavalla paikalla aivan keskustan palvelujen, opistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien tuntumassa – kaikki tarvittava on kirjaimellisesti käden ulottuvilla.
Asunnon keittiöstä löytyvät tarvittavat mukavuudet ruoanlaittoon, ja modernissa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Tilava parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen ja mahdollisuuden nauttia kaupunkinäkymistä.
Vuonna 1961 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: hissi on modernisoitu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmä ja kylpyhuoneet saneerattu. Tämä takaa asukkaille huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiöstä löytyvät myös sauna, pesutupa ja hyvät varastotilat, jotka tekevät arjesta entistä sujuvampaa.
Tämä koti sopii mainiosti niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Tartu tilaisuuteen – tule paikan päälle ihastumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!
Myynti ja esittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 44 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 77 325,03 €
- Velkaosuus
- 11 674,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 83,20 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 781,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 8,20€/m3 ja lämmin vesi 16,00€/m3. Pesutupamaksu 2,00€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuoneessa alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke Yliopistonkadulle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotankokiskot, pimennysverho
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Jyväskylänkatu 44
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Tarvainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 741 2537
- Tuotot
- 18710
- Taloyhtiön lisätiedot
- Uudessa yhtiöjärjestyksessä on virheellisesti merkattu huoneisto nro 6 työhuone/asunnoksi. Tämä uusi määritelmä koskee huoneistoa nro 38. (osakeryhmä 6) Yhtiöjärjestys 17§. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 1 130,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sulun Kiinteistönhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotustilanteen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Lyseon kortteli. Lyseon korttelin maankäytöllinen suunnittelu on yksi Jyväskylän keskustan kehittämisen kärkihankkeista. Toiminnalliseen hybridikortteliin voisi sijoittua niin kulttuuritiloja, liike- ja toimitilarakentamista kuin asumista. Korttelin toteuttamisesta on tavoitteena järjestää arkkitehtuurikilpailu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 333 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Hissien modernisointi
2005 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2008 Liittyminen kaupungin sade- ja hulevesijärjestelmään
2009 Piha-alueen saneeraus
2010 Roskakatoksen rakentaminen
2012 Viemäriverkoston saneeraus pinnoitusmenetelmällä
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset
2013 Käyttövesivaihtimen uusinta
2014 Vesikaton tarkastus
2016 Lämmönjakokeskuksen saneeraus
2016 Lukitusten uusiminen
2018 Käyttövesiputkistojen, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien saneeraus
2019 Hissin nostokoneiston korjaus
2020 Parvekkeille tehtiin kuntotarkastus
2020 Taloyhtiön sähköautoilun latausmahdollisuuksille tehtiin kartoitussuunnitelma
2020 Pihakannen saneerauksen suunittelu
2021 Hissin tekniikan korjauksia
2021 Syöksytorvien korjauksia
2021 Parvekekorjauksia as 5, 9, 11
2021 Valvontakamerat
2022 Pihakannen saneeraus, sähköautojen latauspisteet, kellarin tiiveyskorjaukset ja aidan uusiminen
2023 Hissin tekniikan korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Katon huolto
2026 VSS-tilojen saneeraus ja kuntoonsaattaminen
2027 Julkisivun saneerauksen suunnittelu ja saneeraus