Yliopistonkatu 50-52 B
33100, Keskusta, Tampere
1h, alk, kt
214 900 € (6 320,59 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Susanne Laine, Asuntomyyjä, ins. AMK, IAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaisuus ostaa kompakti yksiö huikein näkymin Tampereen paraatipaikalta.
Huoneistossa on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen ja sijainti vehreän Sorsapuiston ja Tampere-Talon vieressä hakee vertaistaan. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä ja asunnolta kävelee rautatieaseman raiteille muutamissa minuuteissa.
Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kk.
Tätä kohdetta esitellään yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 50-52 B, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 900 €
- Myyntihinta
- 118 300,31 €
- Velkaosuus
- 96 599,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 149,60 € / kk, Rahoitusvastike 1 040,04 € / kk, Muu vastike 90,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 279,74 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 320,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upea näkymä Sorsapuistoon.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuualkovi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Kilpinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi: Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: vastike Lainan saldo: 4 635 340,879 eur Korkosidos ja marginaali: 12 kk Euribor + 0,49 % Lainan päättymispäivä: 31.12.2037. Tietoja sopimuksista: Rakennusaikaisesta vakuudesta yhtiöllä pidätettynä 100 000 eur.
- Tontin pinta-ala
- 1 948 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Pienteollisuustalo Oy
- Tontin vuosivuokra
- 147 618,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.03.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on allekirjoittanut 08.04.2014 rasitesopimuksen yhdessä Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n, Tampereen kaupungin ja Kiinteistö Oy Tulppaanitalon kanssa. Sopimuksessa sovitaan pysyvästä rasitteesta koskien tukimuuria ja aitarakennetta sekä rakennusaikaisesta rasitteesta koskien jätehuoltoa ja pysäköintiä. Lisäksi sopimuksessa sovitaan mahdollisista kaivuutöiden aiheuttamien ja rakennusaikaisten vaurioiden korjaamisesta. Em. sopimusta on päivitetty 01.02.2016, joka korvaa 08.04.2014 allekirjoitetun rasitesopimuksen. Yhtiö on allekirjoittanut 13.03.2014 yhteisjärjestelysopimuksen Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n kanssa. Sopimuksessa sovitaan jätehuollosta, vesijohto-, viemäri-, hulevesi- ja sähköjärjestelmistä sekä lisäksi kulkuoikeuksista, rakennusten perusteiden tukemisesta rakennusaikaisten kaivantojen ajaksi, palo-oven sijoittamisesta autohallissa sekä ajokaistan lämmityksestä ja nosto-ovesta autohallissa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike on Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 124. Voimassa 22.03.2026 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä polkupyöräpaikkoja 177 kpl, kellarikerroksessa 160 kpl, pihalla 17 kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat osakkeina. Yhtiökokous 4.4.2018 hyväksyi, että osakkaat voivat asentaa omalla kustannuksellaan muutostyönä autopaikalle sähköautojen lataukseen tarkoitetun latauskotelon (hidaslataus). Osakkaan tulee allekirjoittaa latauskotelon muutostyön yhteydessä taloyhtiön kanssa sopimus kustannusvastuusta.
- Autohallipaikat
- 83 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin asiakaspalvelu p. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Varastokadun puolella rakentaminen käynnissä, lisätietoja kaupungilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 734 713 €
Tehdyt remontit
2016 Kohde valmistunut 31.3.2016, Pohjola Rakennus Oy Häme tehnyt vuoden aikana rakennusaikaisten puutteiden ja virheiden korjauksia (takuukorjauksia)
2017 Takuu- /vuosikorjaukset
2018 Takuu- /vuosikorjaukset, ulkoportaisiin katoksen rakentaminen, pihakannen korjausten valmistuminen
2019 Taloyhtiön takuu- vuosikorjauksia, mm. ilmanvaihdon korjauksia
2021 Pihaportin asentaminen
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin, autohallin paloilmaisimien uusiminen, nosto-oven varamoottorin hankkiminen, A-portaan ovipuhelimen ulkotaulun uusiminen, porrashuoneiden ala-aulojen maalaaminen, yhden liiketilan ilmanvaihtokoneen puhallinmoottorin ja keittiöhanan uusiminen.
Tulevat remontit
Suunnitteilla: 2024-2028 Pihakannen vihertyöt
Rakentajan 10-vuotistakuutarkastukset v. 2026.