Yliopistonkatu 50-52 B
33100, Keskusta, Tampere
1h, alk, kt
236 900 € (6 967,65 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Syrjänen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan upeaan yksiöön Tampereen sydämessä, osoitteessa Yliopistonkatu 50. Tämä huolella suunniteltu ja hyvin pidetty asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajille.
Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä, 7. kerroksessa ja sieltä avautuu upea, avara näkymä Sorsapuistoon. Asunto tulvii luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja ilmavan tunnelman. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilankäyttö on optimaalinen.
Keittiö on varusteltu modernilla tekniikalla ja runsaalla kaappitilalla, mikä tekee ruoanlaitosta ja tavaroiden säilytyksestä vaivatonta. Tyylikkäät pintamateriaalit ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden.
Asunto on rakennettu vuonna 2016, joten se tarjoaa nykyaikaista mukavuutta ja erinomaista energiatehokkuutta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka takaa edulliset lämmityskustannukset ja miellyttävän asumislämmön.
Tämä yksiö on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille. Voit nauttia passiivisesta tulovirrasta samalla, kun omaisuutesi arvo säilyy ja kasvaa alueen suosion myötä.
Tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan yksiöön, joka tarjoaa käytännöllisyyttä, kauniin näkymän ja modernia asumismukavuutta.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä asunto on ehdottomasti näkemisen arvoinen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 50-52 B, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 236 900 €
- Myyntihinta
- 129 015,21 €
- Velkaosuus
- 107 884,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 149,60 € / kk, Rahoitusvastike 1 161,54 € / kk, Muu vastike 90,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 401,24 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 967,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 16 eur / kk / hlö Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuualkovi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Kilpinen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi: Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: vastike Lainan saldo: 4 635 340,879 eur Korkosidos ja marginaali: 12 kk Euribor + 0,49 % Lainan päättymispäivä: 31.12.2037. Tietoja sopimuksista: Rakennusaikaisesta vakuudesta yhtiöllä pidätettynä 100 000 eur.
- Tontin pinta-ala
- 1 948 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Pienteollisuustalo Oy
- Tontin vuosivuokra
- 147 618,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.03.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on allekirjoittanut 08.04.2014 rasitesopimuksen yhdessä Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n, Tampereen kaupungin ja Kiinteistö Oy Tulppaanitalon kanssa. Sopimuksessa sovitaan pysyvästä rasitteesta koskien tukimuuria ja aitarakennetta sekä rakennusaikaisesta rasitteesta koskien jätehuoltoa ja pysäköintiä. Lisäksi sopimuksessa sovitaan mahdollisista kaivuutöiden aiheuttamien ja rakennusaikaisten vaurioiden korjaamisesta. Em. sopimusta on päivitetty 01.02.2016, joka korvaa 08.04.2014 allekirjoitetun rasitesopimuksen. Yhtiö on allekirjoittanut 13.03.2014 yhteisjärjestelysopimuksen Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n kanssa. Sopimuksessa sovitaan jätehuollosta, vesijohto-, viemäri-, hulevesi- ja sähköjärjestelmistä sekä lisäksi kulkuoikeuksista, rakennusten perusteiden tukemisesta rakennusaikaisten kaivantojen ajaksi, palo-oven sijoittamisesta autohallissa sekä ajokaistan lämmityksestä ja nosto-ovesta autohallissa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike on Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 22.03.2026 asti. E-luku 124
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä polkupyöräpaikkoja 177 kpl, kellarikerroksessa 160 kpl, pihalla 17 kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat osakkeina. Yhtiökokous 4.4.2018 hyväksyi, että osakkaat voivat asentaa omalla kustannuksellaan muutostyönä autopaikalle sähköautojen lataukseen tarkoitetun latauskotelon (hidaslataus). Osakkaan tulee allekirjoittaa latauskotelon muutostyön yhteydessä taloyhtiön kanssa sopimus kustannusvastuusta.
- Autohallipaikat
- 83 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin asiakaspalvelu p. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Varastokadun puolella rakentaminen käynnissä, lisätietoja kaupungilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 734 713 €
Tehdyt remontit
2016 Kohde valmistunut 31.3.2016, Pohjola Rakennus Oy Häme tehnyt vuoden aikana rakennusaikaisten puutteiden ja virheiden korjauksia (takuukorjauksia
2017 Takuu- / vuosikorjaukset
2018 Takuu- / vuosikorjaukset, ulkoportaisiin katoksen rakentaminen, pihakannen korjausten valmistuminen
2019 Taloyhtiön takuu- / vuosikorjauksia, mm. ilmanvaihdon korjauksia
2021 Pihaportin asentaminen
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin, autohallin paloilmaisimien uusiminen, nosto-oven varamoottorin hankkiminen, A-portaan ovipuhelimen ulkotaulun uusiminen, porrashuoneiden ala-aulojen maalaaminen, yhden liiketilan ilmanvaihtokoneen puhallinmoottorin ja keittiöhanan uusiminen.
Tulevat remontit
Suunnitteilla: 2024-2028 Pihakannen vihertyöt
Rakentajan 10-vuotistakuutarkastukset v. 2026.