Yliopistonkatu 9a B
20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc
225 000 € (2 812,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksi keskustan paraatipaikalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, noin 80 m² kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla, vain 300 metrin päässä Kauppatorilta ja jokirannasta. Asunto on poikkeuksellisen hiljainen – keskustan äänet eivät kantaudu sisälle, vaikka kaikki palvelut ja kaupungin syke ovat lähelläsi.
Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jota on mahdollista muokata tarpeiden mukaan. Nykyisen 2h+k -mallin voi halutessaan muuttaa 3h+k -asunnoksi, jolloin tilaa riittää myös pienelle perheelle tai työhuoneelle. Keittiö on tilava, siellä on paljon laskupintaa ja sinne on saatu pyykinpesukone, joka vapauttaa kylpyhuoneeseen enemmän tilaa. Keittiön ja eteisen lattiat on laatoitettu.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1950, ja sen ajaton henki on säilynyt hyvin. Kaikki isot remontit on jo tehty, joten voit muuttaa huoletta ja nauttia asumisesta pitkälle tulevaisuuteen. Asioita hoitaa ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö.
Asunnon vahvuudet:
Tilava 80 m² pohjaratkaisu, muunneltavissa kolmioksi
Erittäin rauhallinen koti keskustan läheisyydessä
Hyvin hoidettu, perinteikäs 1950-luvun talo, isot remontit takana
Erinomainen sijainti vain 300 m Kauppatorilta ja jokirannasta. Täällä et välttämättä tarvitse omaa autoa.
Tämä koti yhdistää keskustan palvelut, rauhallisen asumisen ja vanhan talon tunnelman – tule ja ihastu!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 9a B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 212 844,60 €
- Velkaosuus
- 12 155,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (2,70 € / m²), Rahoitusvastike 224 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton lataus 0,16 €/kWh Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2000-luvun alussa
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aningaistenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0449700364
- Tuotot
- 40980
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina katto, saldo 63 000 € / 03.09.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2032 POV4 linjasaneeraus, saldo: 183 981,58 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2032 POV5 julkisivu- ja parvekelaina, saldo: 27 959,48 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2029
- Tontin pinta-ala
- 736,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Turpeinen
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 475 683 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katto 1984
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimien 1990
Parvekekorjaus 1997
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001
Porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2002-2003
Aninkaistenkadun portaan hissin peruskorjaus 2003
Katujulkisivujen maalaaminen 2007
Pihaulko-ovien uusiminen 2009
Lukitusten uusiminen 2010
Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2012
Antenni- ja puhelinverkkojen uusiminen 2012
Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2012
Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen 2012
Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2015
Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015
Porraskäytävien huoltomaalaus 2015
Jätehuollon uudelleenjärjestely 2016
Hissin nostokoneen uusiminen Yliopistonkadun puolella 2016
Pihanparannus ja toimintojen yhdistäminen naapureiden kanssa 2018
Sisäpihan portaiden pinnoitekorjaus 2018
Ulkoikkunoiden heloitusten korjauksia 2018
Ulkoikkunoiden tiivisteiden ja korvausilmaventtiilien tarkistus/uusiminen 2019
Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus 2019
Katteen uusiminen 2022
Sähköautojen latausasemat parkkipaikoille 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ avaimelle, palovaroittimet