Ylioppilaankatu 1 A
33720, Hervanta, Tampere
2h, k, s, kph, erill.wc, las.p
82 000 € (1 223,88 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Raukola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Reilunkokoinen kaksio rauhallisesta taloyhtiöstä Länsi-Hervannassa.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: erillinen keittiö, makuuhuone sekä avara olohuone. Asunnon kruunaa erittäin tilava parveke, jota on laajenettu samalla, kun talo on maalattu vuonna 2001. Pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja oman saunan löylyistä on mukava nauttia. Erillinen wc on plussaa.
Asunto Oy Kärkikaksikossa on monipuoliset yhteiset tilat kuten askarteluhuone, kuntoilutila, pesutupa ja kuivaushuone. Jokaisella huoneistolla on kellarissa säilytyskomero sekä kylmäkellari. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja elokuussa 2025 on aloitettu talotekniikkasaneeraus, jonka arvioitu kesto on n. 13 kk. Lainaosuuslaskelman mukaan tälle huoneistolle jyvittyvä lainaosuus on arviolta 46.549,99 € ja rahoitusvastike arviolta 271,55 €/kk.
Kauppa, kuntokeskus ja uimahalli ovat lähistöllä. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet kuten uimarannat ja ulkoilumahdollisuudet. Julkiset kulkuyhteydet muualle Hervantaan sekä Tampereen keskustaan ovat loistavat.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ylioppilaankatu 1 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 78 362,31 €
- Velkaosuus
- 3 637,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,05 € / kk (0,93 € / os.), Rahoitusvastike 29,93 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 294,98 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Lainaosuuslaskelman mukaan talotekniikkasaneerauksesta huoneistolla A 10 jyvittyvä lainaosuus on arviolta 46 549,99 € ja rahoitusvastike arviolta 271,55 €/kk.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 223,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 6,02 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto ei ole ollut myyjien käytössä, joten ostajaa kehotetaan erityiseen huolellisuuteen asuntoon tutustuessaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kärkikaksikko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Konsta Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 318
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölainoista 2 450 000 € hoitolainaa, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille, mutta tullaan jyvittämääm, kun talotekniikkasaneeraus valmistuu.
- Tontin pinta-ala
- 5 047 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 145.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, DNA Welho Oy kiinteistöliittymä 100M
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. 7.1.2026 tilanteen mukaan 1 hlö jonossa.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1995 Vesikaton uusiminen
1996 Kiinteistöautomaation uusiminen
1996 llmanvaihtolaitteiston mittaus ja säätö
1997 Lämmönvaihtimen uusiminen
1997 KPH vesieristeiden korjaus ja putkitusten siirto
2001 Parvekeremontti+ talon maalaus
2001 Ikkunoiden ulkopuitteiden vaihto
2003 Roskakatoksen uusiminen
2005 Linjaventtiilien vaihto
2005 Keittiöhanojen vaihto
2005 Patteritermostaattiventtiilien vaihto
2007 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen Insinööritoimisto Raksystems Oy:llä
2008 Asuntojen pesu- ja löylyhuoneiden sekä WC-tilojen silikonisaumojen uusiminen
2008 Paloviranomaisten määräämät rengasvaraston seinän muuraustyöt
2009 Kuntoarvion teettäminen taloyhtiön hisseistä Suomen Hissimeklarit Oy:llä
2009 Kondenssikuivaimen hankinta taloyhtiön kuivaushuoneisiin 3kpl
2009 Talopesulan pesukoneen uusiminen
2010 Hissien uusiminen, OTIS Oy
2012 Automatiikka laitteiston-keskuksen uusiminen
2012 IV-Kanaviston ja laitteiston huolto, puhdistus, mittaus ja säätö
2014 Ekonor lämmönvahti laitteisto
2014 Lukkojen uudelleensarjoitus suojatulle Abloy-Sento avaimelle
2015 Grillikodan rakentaminen yhtiön piha-alueelle
2015 Saattolämmitys kattokaivoille ja vesikatteen korjauksia
2015 Pihavalaisinten uusinta
2016 Vesikatteen uusiminen
2016 Elementtisaumojen uusiminen
2018-2019 Lämmöntalteenotto järjestelmän rakentaminen
2021 Piha- ja viheralueiden kunnostustöitä
2023 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2024 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu
2025 Talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnittelu
2025 Parvekelasitusten huolto
Tulevat remontit
Käynnissä olevat korjaukset:
2025-2026 Talotekniikkasaneeraus
Suunnitellut korjaukset:
2025 Normaalit vuosikorjaukset ja käyttötarvikehankinnat