Ylisentie 1c A
60100, Uppa, Seinäjoki
3h, k, ph, s
177 000 € (2 360 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Kiinteistönvälittäjä, LVK, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa hissitalon kolmio hyvällä paikalla Upassa. Erinomainen valinta sinulle, joka etsit helppoa ja huoletonta kaupunkiasumista rauhallisessa ja hoidetussa taloyhtiössä.
Keskeinen sijainti ydinkeskustan tuntumassa. Kirjasto, kaupunginteatteri, tori, Matkakeskus, Pajuluomanvarren monipuoliset ulkoilureitit sekä Urheilupuiston liikuntapaikat löytyvät kaikki läheltä. Ruokakauppa, päiväkoti ja koulu sijoittuvat kilometrin säteelle.
Asunnon sydämenä toimii avara ja yhtenäinen oleskelutila, joka yhdistää vuonna 2019 remontoidun keittiön ja olohuoneen käytännölliseksi kokonaisuudeksi. Kaksi makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä muut säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Lasitettu ulostyönnetty parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, josta on pidetty tunnollisesti huolta.
Iso, puutarhamainen tontti oleskelualueineen tuo lisää viihtyisyyttä asumiseen. Ei suunnitteilla olevia merkittäviä kunnossapito- tai remonttitöitä tuleville vuosille.
Autokatospaikka omalla osakkeella ostettavissa asunnon yhteydessä hintaan 5000 euroa.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylisentie 1c A, 60100, Uppa, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 173 964,94 €
- Velkaosuus
- 3 035,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk, Rahoitusvastike 32,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 347,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,60 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 360 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi kylmä 5,10 € / m³ ja lämmin 10,10 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja osakekirjan kuolettamista kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Wegeliuksenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Koponen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 3393
- Tontin pinta-ala
- 3 267 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Hautanen
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Palvelut
- K-Market Uppa 350 m. S-Market Kivistö 1 km.
- Koulut
- Kivistön koulu 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka nro. 16 omalla osakkeelle myydään hintaan vh. 5000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeina. Pihalla rivi kylmiä vieraspaikkoja.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien uusiminen
2024: Hissin tekniikan peruskorjaus ja hissikorin modernisointi, huoltomaalauksia.
2024: Maalaustöitä - puiset ulko-ovet, pilarit, räystäät, otsalaudat (ei räystäskourujen alta) - Sorcolor Oy.
2023: Salaojien kuvaus ja huuhtelu: Salaojien tarkistus E-ympäristöpalvelut Pohjanmaa Oy.
2022: Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus.
2022: Parvekelasien huolto.
2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2017: Yhteisantennijärjestelmään asennettiin HD-vastaanottoon soveltuvat vahvistimet.
2016: Lämmönjakokeskuksen automatiikan korjaus (Ouman säätölaite).
2015: Hissin ohjausjärjestelmä uusittu rikkoutuneen tilalle.
2014: Yhteisantennijärjestelmään on asennettu transmodulaatiovahvistin ja HD teräväpiirtokuvien valmius lähettää ohjelmia.
2013: Hissin ajomoduuli on uusittu.
2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö toteutettiin.
2010: Antennijärjestelmä on muutettu KTV-järjestelmästä Qam-järjestelmäksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029:
- lämmönvaihdin