Ylisentie 4 A
60100, Uppa, Seinäjoki
2h, k, ph, s
189 000 € (2 953,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Kiinteistönvälittäjä, LVK, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Seinäjoen Uppala sijaitsee erinomaisella paikalla Upan kaupunginosassa, Seinäjoen ydinkeskustan läheisyydessä. Tämä koti on sinulle, joka etsit viihtyisää ja nykyaikaista kaupunkikotia hyvin hoidetusta ja vakavaraisesta taloyhtiöstä.
Etäisyyttä keskustorille ja rautatieasemalle on vain noin kilometrin verran. Asuinalueelle tyypilliset puistot, runsaat ulkoilureitit sekä välittömässä läheisyydessä sijaitseva Aalto-keskus kirjastoineen, kaupunginteattereineen ja kulttuuripalveluineen ovat kaikki vaivattomasti käytettävissä. Lähikauppa sijaitsee parin minuutin kävelymatkan päässä, koulu ja päiväkoti löytyvät myös tuntumasta.
Tämä kolmannen kerroksen saunalla varustettu koti on hoidetussa, siistissä kunnossa. Kaksioksi todella reilu määrä neliöitä, jotka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Suuri ja valoisa olohuone, josta yhteys runsaalla kaappi- ja laskutilalla varustettuun keittiöön. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lähes huoneen verran lisätilaa elämiseen. Pesuhuoneeseen sijoitat vaivatta pyykinpesukoneen. Huoneistokohtaisen irtaimistovaraston lisäksi säilytystilaa tarjoaa eteisen yhteyteen sijoitettu vaatehuone.
Hyvin hoidettu ja viihtyisä kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka houkuttelee asukkaaksi jo pihapiirin ja eteisaulan perusteella. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan eikä sillä ole lainaa. Asuinkerroksiin kuljetaan sujuvasti hissillä. Onnistuneesta taloudenpidosta kertoo maltillinen hoitovastike (2,90 € / m²). Tuleville vuosille ei ole merkittäviä kunnostus- tai remonttitarpeita, normaalia rakennuksen ja kiinteistön huoltoa sekä ylläpitoa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylisentie 4 A, 60100, Uppa, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 185,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 953,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesi kulutuksen mukaan 5 € / m³ kylmä, 11,80 € / m³ lämmin. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet päättää 1-2 kuukauden ylimääräisesti yhtiövastikkeista yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä sekä muuttaa muita taloyhtiön maksuja palvelutarjoajien (esim. vesi, laajakaista) hintojen muuttuessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröinti ja osakekirjan mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon asennetun parvekelasituksen ja siihen liittyvän tekniikan ja asennusten korjauksesta ja kunnossapidosta sekä huoltokustannuksista (yhtiöjärjestys 15 §).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Uppala
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Takala
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1600
- Tontin pinta-ala
- 2 107 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hautanen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuojan käyttöoikeus. Suoja sijaitsee naapuriyhtiön, As Oy Seinäjoen Tala kellarissa.
- Palvelut
- K-Market Uppa alle 500 m.
- Koulut
- Kivistö 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka vuokrattu taloyhtiöltä. Yhtiön vuokrapaikkojen varaukset ja jonotus isännöitsijän kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tallit ja katokset osakashallinnassa, samoin osa tolppapaikoista. Yhtiön vuokraamien pistokepaikkojen varaukset ja jonotus isännöitsijän kautta.
- Autotallit
- 8
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Tehdyt remontit
2024: energiatodistuksen uusiminen, lintuverkkojen asennus räystäslautoihin, piha-alueen parkkiruutujen uudelleen maalaaminen, vesikaton korjaustoimet (MH Kate Oy), riippuvalaistuksen ohjaus toimimaan liikeilmaisimilla
2023: parvekelasitusten huollattaminen osakkaiden yhteishankkeena, parvekelasitukset ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla
2022: pyykkiaitauksen ja maatasokerroksen puurimoitusten maalaus
2021: jätekatoksen maalaus
2019: salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus
2018: kaikkien asuntojen palovaroittimien vaihto, As 22 paineellisen wc-istuimen asennuttaminen perustajaurakoitsijan toimesta, työn valvonut Raksystems, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö
2016: alaoven ovikoneisto uusittu, rappujen valaisimet vaihdettu led-valaisimiksi, perustajaurakoitsijan suorittama takakaatoisen viemärin korjaus (as 2, autotallin 7 kautta, työn valvonut Raksystems
2015: ulkona olevat puuaidat maalattu
2012: hissin taajuusmuuntaja vaihdettu uuteen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
- varautuminen pesuhuoneiden silikonisaumausten uusimiseen osakkaiden yhteishankkeena 2025
- iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2027
- kaikkien asuntojen palovaroittimien vaihtaminen 2027
- mahdollisia huoltomaalauksia puuosille 2027
- salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus 2027