Yliskyläntie 6 G

00840, Laajasalo, Helsinki
2h+k
195 000 € (3 714,29 € / m²)
52,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
571,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanna Daw, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Asuntoesittely
Toisen kerroksen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä omalla tontilla Yliskylän paraatipaikalta.
Alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa oleva kaksio, josta remontoimalla saa oivan kodin tai sijoitusasunnon pidemmäksikin aikaa! Huoneiston pohjaratkaisu on neliöitään suuremman tuntuinen, ja toimii niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten pinnat ja keittiön päivittämällä asunnon saa vastaamaan nykyajan asumistoiveita. Taloyhtiössä on takanapäin mittavat remontit kuten perinteinen putkiremontti. Myös julkisivut, hissit ja ikkunat on uusittu. Yhtiöllä on viihtyisä piha-alue, oma kuntosali sekä kirsikkana kakun päällä remonttien yhteydessä uusittu uima-allasosasto, mikä tuo luksusta asukkaiden arkeen. Asunnon sijainti on loistava, sillä yhtiö sijaitsee Yliskylän palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla kadun päässä. Tuleva raitiovaunulinja sijaitsee kauppakeskus Saaren vieressä n. 200m päässä ja ympäriltä löytyy niin terveyskeskus, päiväkodit ja koulut, harrastusmahdollisuudet sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 [email protected] Instagram: hannadaw
Perustiedot
Sijainti
Yliskyläntie 6 G, 00840, Laajasalo, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
160 062,33 €
Velkaosuus
34 937,67 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 257,25 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 313,95 € / kk (5,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 571,20 € / kk
Neliöhinta
3 714,29 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 12,00 €/kk Autopaikka/sähkö 35,00 €/kk (hybridi, ml. lataus) Autopaikka/sähkö2 50,00 €/kk (täyssähkö, ml. lataus) I-sauna 20,00 €/kk (uima-altaallinen) p-sauna 10,00 €/kk (altaaton) Vesimaksu luetaan 2 kertaa vuodessa (laskutusjakson tammi-kesäkuu laskutus elo-syyskuussa ja heinä-joulukuun laskutus helmi-maaliskuussa). Mittaria ei lueta asuntokaupan yhteydessä. Kylmäkellari 5 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alkuperäiskuntoinen mutta siisti keittiö.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja uuni
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on pitkälti alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä remontoitu. Myyjä ei ole itse asunut huoneistossa, joten tarkkaa tietoa asunnon tai siihen kuuluvien laitteiden ja varusteiden kunnosta ei ole.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät on pääosin tapetoitu, kylpyhuoneessa kaakeli. Alkuperäiset mutta ikäänsä nähden siistit tapetit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yliskyläntie 6
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Anna Pietilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 1022
Tontin pinta-ala
8 450 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.10.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Kuntoilutila, kylmätila, pesutupa, uima-allas, 2 saunaa, tekninen tila, 2 työhuonetta, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, väestönsuoja
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussipysäkiltä Herttoniemen metroasemalle reilun viiden minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Bussipysäkki Etanapolku n. 50m (802), lisää busseja Yliskylän keskustan pysäkiltä n 550 m (84, 85, 85N, 86, 86K, 86N, 87, 88, 802). Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Kauppakeskus Saaren edestä pääsee pikaraitiovaunulla Hakaniemeen n. 20 minuutissa. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin (20min) kulkee noin tunnin välein vuoden ympäri.
Palvelut
Yliskylä on keskeisessä roolissa Laajasalon keskustana ja sieltä löytyy on erinomaiset peruspalvelut; päiväkodit ja koulut, ruokakaupat ja ravintolat, kirjasto sekä oma terveyskeskus. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) sijaitsee n. 350 m päässä. Ilomäenpuisto kuntoportaat n. 550m, Laajarannan talviuintipaikka n. 600m Laajasalon uimaranta n. 900m, Yliskylän koirapuisto, beach volley kentät, ulkokuntoilupiste ja yleisurheilukenttä n. 750 m Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapalloseura, tennis- ja padel kentät, talviuintimahdollisuus ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Alueella toimii myös Laajasalon naisvoimistelijat, jotka järjestävät viikoittaista ryhmäliikuntaa ja tanssitunteja. Kesäisin saari mukautuu merelliseksi paratiisiksi, josta on mahdollisuus harrastaa, niin sup- lautaillen kuin veneillen lähiympäristöön. Oman mausteensa elämiseen tuo useat rantasaunat mm. Laajaranta, Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti, joissa on mahdollisuus rentoutua arjen lomassa. Luonto on alueella erityisen lähellä ja 25 km rantaviivan lisäksi alueelta löytyy luonnonsuojelualueita, hyvin hoidettuja puistoalueita ja niin kävely- kuin hiihtoreititkin. Aluetta kehitetään ja kaavoituksen myötä Yliskylään rakentuu kaupunkibulevardi, josta kulkee autojen ja jalankulun lisäksi pikaraitiovaunu kantakaupunkiin (2027) sekä fillaribaanat.
Koulut
Laajasalon yläkoulu 350 m Laajasalon alakoulu 550 m
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit 10 kpl on eri osakkeilla. Yj:n 15 § koskee autotallien lunastusta, osakkailla on lunastusoikeus.
Autotallit
10
Piha-autopaikkoja
49 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Laajasalo, Yliskylänlahti: Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441 Laajasalo, Yliskylän palvelukorttelit: Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Pekka Tainio, arkkitehti, p. 09-310 70632 Muut suunnitelmat: Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin 310 37154
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 616 818 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A-talon salaojan ja ulkoportaiden peruskorjaus sekä B-talon päädyn salaojan ja portaiden peruskorjaus 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024 LVIS-saneeraus 2017-2018 LVIS- tekninen suunnittelu 2017 LVIS-hankesuunnittelu 2016 Uima-allas automatiikan asentaminen 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Taloyhtiön kuntokartoitus 2013 Uima-allas sauna 2011 Saunaremontti 2010 Hissien peruskorjaus 2009 C-talon alla olevan pääviemärin uusiminen 2005-2006 Pihat, pihavalaistus ja autosähköpaikat 2002-2003 Lämmityksen perussäätö 2002 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2001
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 27.8.2024) Pihavarusteiden huoltomaalaus, ulkoportaiden kunnostus. Sisäpiha-alueen kunnostus. Parveketaustaseinien, parvekeikkunoiden ja -ovien peruskorjaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Uima-allas saunan kunnostus. A-B talon salaojan ja C-D päädyn salaojan kunnostus, rättipatterien tiivisteiden vaihto. Hissit: Normaaleita kunnostustöitä.