Yliskyläntie 6 C
00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
1h, k, kph, lasitettu parveke
145 000 € (5 000 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Daw, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yliskylän sydämessä, Laajasalon kehittyvässä kaupunginosassa, odottaa hyväpohjainen yksiö uutta omistajaansa. Tämä 29 neliömetrin koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty sekä julkisivu-, putki- että hissiremontti. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen vaalea keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä paikan ruokapöydälle. Oleskelutilaan on helppo järjestää oma nurkkaus niin sängylle kuin oleskeluryhmällekin, ja tilava lasitettu parveke jatkaa asuinmukavuutta pitkälle lämpimiin päiviin.
Asunto Oy Yliskyläntie 6 sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat: saunan uima-altaineen sekä maksuttoman pesutuvan kuivaushuoneineen.
Yliskylä tarjoaa erinomaiset peruspalvelut aivan kävelyetäisyydellä. Läheinen kauppakeskus Saari palvelee monipuolisesti, ja sen yhteydestä löytyvät myös kirjasto ja kuntosali. Lähellä sijaitsee lisäksi Laajasalon liikuntapuisto tennishalleineen. Upeat ulkoilumaastot merellisissä maisemissa kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat jo nyt bussilla, ja vuonna 2027 valmistuvat Kruunusillat tuovat pikaraitiovaunun myötä nopean ja vaivattoman yhteyden kantakaupunkiin.
Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä, remonttivapautta, luonnonläheistä ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Sovithan oman esittelyaikasi, sinua palvelee:
Hanna Daw
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022
Puh. +358 400 810 002
[email protected]
Sp-Koti Urbaanit (Asuntohorisontti Oy)
Perustiedot
- Sijainti
- Yliskyläntie 6 C, 00840, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,10 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 142,10 € / kk
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- D-sauna 10 €/kk, Uima-allassauna 20 €/kk (aamu-uinti ma-la klo 7-10 maksutta) Autopaikat 12 €/kk, Auto hybridi 35 €/kk, Auto täyssähkö 50 €/kk Kylmäkellari 5 €/kk Vesimaksu laskutetaan kaksi kertaa vuodessa (1.1-30.6 kulutus helmi-maaliskuussa ja 1.7-31.12 kulutus elo-syyskuussa) mittarien osoittamien lukemien mukaisesti. Hallituksella valtuus tarvittaessa keräämään tai keräämättä jättämään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä rahoitusvastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaalea keittiö remontoitiin vuonna 2018 linjasaneerauksen jälkeen (Ideal keittiöt), Keittiön varustelua parannettiin vuonna 2020. Kahdella seinustalla kaappitilaa sekä mukavasti tilaa ruokapöydälle, Varusteluna: liesi (2013), liesituuletin, jääkaappi-pakastin (2020).
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu siistikuntoinen kylpyhuone, jossa varusteluna: peilikaappi, käsienpesuallas, suihku, wc-istuin, korkea kaappi Godmorgon-mallisto IKEA, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
- Olohuone
- Mukavan kokoinen olohuone, johon mahtuu helposti sekä sänky että oleskeluryhmä. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaisat näkymät viehättävälle sisäpihalle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapistot ja avonaulakko ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali, kylpyhuone laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti, kylpyhuone kaakeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kph: korkea kaapisto, suihkuverho Olohuone: liukuovikaapisto Ikkunat: kaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yliskyläntie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Pietilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1022
- Taloyhtiön lisätiedot
- Telia laajakaista 10 M Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6., isännöitsijältä 30.10.2025 saadun tiedon mukaan tilinpäätös on vielä kesken ja yhtiökokouksen ajankohtaa ei vielä päätetty.
- Tontin pinta-ala
- 8 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 15 §: Lunastusoikeus koskee autotallipaikkoaja
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussipysäkiltä Herttoniemen metroasemalle reilun viiden minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Busseja Yliskylän keskustan pysäkiltä n. 450 m (84, 85, 85N, 86, 86K, 86N, 87, 88, 802). Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Kauppakeskus Saaren edestä pääsee pikaraitiovaunulla Hakaniemeen n. 20 minuutissa. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin (20min) kulkee noin tunnin välein vuoden ympäri.
- Paikallistiedot
- Yliskylä on keskeisessä roolissa Laajasalon keskustana ja sieltä löytyy on erinomaiset peruspalvelut; päiväkodit ja koulut, ruokakaupat ja ravintolat, kirjasto sekä oma terveyskeskus. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) sijaitsee n. 350 m päässä. Ilomäenpuisto kuntoportaat n. 550m, Laajarannan talviuintipaikka n. 600m Laajasalon uimaranta n. 900m, Yliskylän koirapuisto, beach volley kentät, ulkokuntoilupiste ja yleisurheilukenttä n. 750 m Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapalloseura, tennis- ja padel kentät, talviuintimahdollisuus ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Kesäisin saari mukautuu merelliseksi paratiisiksi, josta on mahdollisuus harrastaa, niin sup- lautaillen kuin veneillen lähiympäristöön. Oman mausteensa elämiseen tuo useat rantasaunat mm. Laajaranta, Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti, joissa on mahdollisuus rentoutua arjen lomassa. Luonto on alueella erityisen lähellä ja 25 km rantaviivan lisäksi alueelta löytyy luonnonsuojelualueita, hyvin hoidettuja puistoalueita ja niin kävely- kuin hiihtoreititkin. Aluetta kehitetään ja kaavoituksen myötä Yliskylään rakentuu kaupunkibulevardi, josta kulkee autojen ja jalankulun lisäksi pikaraitiovaunu kantakaupunkiin (2027) sekä fillaribaanat.
- Koulut
- Laajasalon yläkoulu 250 m, Laajasalon alakoulu 350 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat omina osakkeina.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Valmisteilla olevia kaavoja LAAJASALO, YLISKYLÄNTIE 2: Yliskyläntie 2:n tontille suunnitellaan täydennysrakentamista (hyväksytty 1.2.2023). YLISKYLÄNLAHTI: Suunnitelman kuvaus Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. MUUT SUUNNITELMAT: Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 616 818 €
Tehdyt remontit
2025 Pihaistutusten uusimista, kuntosalin purku
2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2024 A-talon salaojan ja ulkoportaiden peruskorjaus
2024 B-talon päädyn salaojan ja portaiden peruskorjaus
2018 Toteutettu LVIS-saneeraus
2017 LVIS- tekninen suunnittelu
2016 LVIS-hankesuunnittelu
2014 Putkiston kuntotutkimus
2014 Uima-allas automatiikan asentaminen
2013 Taloyhtiön kuntokartoitus
2010 Saunaremontti
2009 Hissien peruskorjaus
2006 C-talon alla olevan pääviemärin uusiminen
2003 Pihat, pihavalaistus ja autosähköpaikat
2002 Lämmityksen perussäätö
2001 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 27.8.2024).
Piha: Pihavarusteiden huoltomaalaus, ulkoportainen kunnostus. Sisäpiha-alueen kunnostus
Ikkunat ja ulko-ovet: Parveketaustaseinien, parvekeikkunoiden ja -ovien peruskorjaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
Yleiset tilat: Uima-allassaunan kunnostus
Vesi ja viemärijärjestelmä A-B-talon salaojan ja C-D-päädyn salaojan kunnostus, rättipatterien tiivisteiden vaihto.
Hissit: Normaaleja kunnossapitokorjauksia