Ylismäenkuja 12 A
02200, Olari, Espoo
2h+kt
264 000 € (6 211,76 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kaksioon Espoon Olarissa! Tämä vuonna 2023 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen neljännen kerroksen parvekkeelta avautuu viehättävä näkymä metsään. Asunnon avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden miellyttävän ja raikkaan tunnelman.
Asunto Oy Espoon Olarin Lystissä sijaitseva koti tarjoaa mukavuutta ja helppoutta: talossa on hissi ja asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunnon varusteluun kuuluu moderni keittiö induktioliedellä ja astianpesukoneella, sekä kylpyhuone, jossa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on hyvät palvelut lähellä. Lisäksi autohallipaikka on mahdollista ostaa lisämaksusta, ja siinä on sähköauton latausmahdollisuus. Tämä on loistava tilaisuus hankkia uusi koti suositulta ja kehittyvältä alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Ylismäenkuja 12 A, 02200, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 101 611,51 €
- Velkaosuus
- 162 388,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 072,62 € / kk (0,61 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 242,62 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Jos lainaosuutta 162 388,49e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 1 072,62e/kk ensimmäinen lyhennys 31.8.2025. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitoselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 211,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä parvekkeelta metsään päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo tonttien 49-21-46-1, 49-423-1-169-L5, 49-21-46-3, 49-21-46-6, 49-423-1-169-L4 sekä 49-21-46-7 ja 49-21-46-8 kanssa solmitut yhteisjärjestely- ja maanalaisten alueiden vuokraja hallinnonjakosopimukset. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu tonttien yhteiseen käyttöön tulevien alueiden ja tilojen käytöstä, ylläpidosta, peruskorjauksesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja jakamisesta. Maanalaisten alueiden vuokra- ja hallinnonjakosopimuksessa on sovittu tonttien pysäköinti järjestelyistä ja pysäköintipaikkoja koskevista oikeuksista sekä niiden rakentamisesta ja käytöstä, ylläpidosta, peruskorjauksesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja jakamisesta sekä tontteihin liittyvistä rasitteista. Maanalaisten alueiden vuokrasopimuksen 10.05.2021, kesto, 30.4.2021 - 31.12.2070 rasitteena on Vuokraoikeus/ MML/288521/73/2021, pvm. 11.05.2021. Tontteja 7 ja 8 koskevassa hallinnanjakosopimuksessa on sovittu tonteille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja piha-alueiden käytöstä ja ylläpidosta sekä niistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja jakamisesta. Huoneiston PT:n toimiessa päiväkotina sillä on yksinoikeus käyttää tontille 49–21–46–7 rakennettua aidattua päiväkotipihaa rakenteineen ja varusteineen käyttötarkoituksensa mukaisesti päiväkodin aukioloaikoina. Päiväkodin ollessa suljettuna on päiväkotipiha kaikkien yleisessä käytössä sen käyttötarkoituksen mukaisesti. Yj 19 § Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. 20§ Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on kielletty yhtiön piha-alueella.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasa/bitumi
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kerhotila, liikehuoneisto-päiväkoti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Moottoripyöräpaikka, Siivoustila,
- Taloyhtiön autopaikat
- Omistajalla osake autohallipaikkaan joka normaalia leveämpi autopaikka/sähköautonlataus mahdollisuus. Osake mahdollista ostaa lisämaksusta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki